Дом, Антоновка к/п

Код: 171-621

Особенности объекта

Качественно построенный дом в элитном охраняемом поселке "Антоновка" на участке 19 соток. Дом под отделку, с разведенными коммуникациями, центральным кондиционированием с использованием только высококачественных материалов и современных технологий строительства. Строили для себя. На участке есть одноэтажный СПА комплекс с бассейном, сауной, хаммам и гостевой спальней. ИЖС, Московская прописка. В поселке широкие дороги, ресторан, магазин "Азбука Вкуса". В пешей доступности спортклуб "Теннис". Инфраструктура г.Московский в 5 мин. на авто. Удобная транспортная доступность с двух шоссе (Киевское и Калужское). 

Расположение

Ссылка на карту
Антоновка к/п (Зименки)
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 9 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 14 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Теплый стан, Бунинская аллея; от 12 мин на авто
Коттеджный поселок «Антоновка»

Дом

Общая площадь строений: 656 м²
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 8.
Опции: бассейн (скиммерный); баня (+ хамам); квартира для персонала (над гаражом отдельный вход (кухня-гостиная, спальня, санузел)); терраса (3 больших террасы); камин (каминный зал 50 кв.м); холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; Винный погреб, кабинет, спортзал, СПА комплекс с бассейном, сауной и хаммамом.
Материал стен: кирпич (цоколь: монолит 400мм, выше уровня земли по монолиту -кирпичная кладка. Стены: пустотелый кирпич сечением 250мм, слой утеплителя «Пеноплекс» 100мм, черновая кладка пустотелым керамическим кирпичом 125мм. Толщина стен: 480мм)
Облицовка стен: Плитка из клинкерного кирпича terca bronsgroen WFD65, плитняк "старый замок".
Кровля: Фальцевая кровля плоский лист 0,5 мм (рулон) 625 мм SSAB GreenCoat PURAL MATT. Утепление крыши – минеральная вата 200мм.
Окна: Флагманская профильная система Favorite Space deceuninck из первичного поливинилхлорида, общей монтажной глубиной 76 мм, в составе профиля 6 воздушных камеры, а так же 1,7 мм армирование вкладыша, снабжается 42 мм термопакетом, имеет 3 контура высокотехнологичного и износостойкого ТПЕ уплотнителя. В Спа: Стоечно-ригельная система Alumark F-50, с интегрированными в нее системами из теплого алюминия с терморазрывом Alumark S-70. Стеклопакеты STIS.
Стадия готовности: под отделку (Отопление, электричество и мокрые коммуникации разведены по дому.)
Цоколь: кладовая3,7кв.м, холл 18,2кв.м, оружейная комната 3,1 кв.м, винный погреб 20,3кв.м, постирочная 11,9 кв.м, техническое помещение.
Дополнительное помещение в цокольном этаже расположено под котельной: основной щит ввода электричества, контроль подачи теплоснабжения в СПА и бойлерная.
1-ый этаж: прихожая, холл, санузел, гостиная, кабинет, кухня, столовая, каминный зал, тамбур, терраса, техническое помещение и гараж
2-ой этаж: спальня с двумя гардеробными, вторым санузлом и террасой, две спальни, терраса, санузел с балконом, холл, блок для персонала с
кухней-гостиной, спальней и санузлом с отдельным входом.
Описание внутренней отделки: Под отделку. Стены 1,2 этажей оштукатурены, перегородки установлены, электричество, отопление, мокрые коммуникации проведены по дому. Установлены теплые водяные полы. Лестница монолитная, соединяющая первый, второй и цокольный этажи.
Инженерное обеспечение: установлен газовый котел и бойлер, медная обвязка труб. выполнена разводка электрики по дому, выполнена разводка отопления. Смонтирована мульти зональная система кондиционирования Японского бренда General с внутренними блоками канального типа. Вентиляция механическая, вытяжная. Установлены вентиляторы в шумоизолированном корпусе фирмы SILENT (Испания). Все оборудование смонтировано, произведен пуск систем.
Дополнительные строения: -СПА комплекс:
Одноэтажное здание, выполненное из ленточного ростверка 400мм, на сваях буронабивных 360мм. Стены состоят из пирога: кирпичная кладка 250мм, ЭППС 100мм, кирпичная кладка 125мм, лицевой фасад из дикого камня.
Крыша фальцевая с утеплением минеральной ватой 250мм. По внутренним стенам выполнена штукатурка. Цокольный этаж СПА выполнен из монолитных стен 200мм и плиты пола и перекрытия 200мм. Цокольное помещение предназначено для управления и обслуживания инженерными коммуникациями СПА (водоснабжение, отопление, обслуживание бассейна).
Планировка: Зона бассейна, хаммам, сауна, суш, санузел, летняя открытая кухня, кухня-гостиная, спальня, санузел. Есть помещение для персонала с отдельным входом.
Дополнительная информация о доме: Дом построен в стиле шале. Цокольный этаж выполнен из монолитных стен сечением 400 мм, пол – монолитная плита 200мм. В цокольном этаже выполнен колодец для сбора и отведения грунтовых вод. Перекрытие цокольного этажа из пустотелых плит перекрытия. Выполнена обмазочная гидроизоляция монолитных стен и плиты пола гидроизоляцией «ПЕНЕТРОН». На плите пола поверх обмазочной гидроизоляции «ПЕНЕТРОН» выполнена наплавляемая гидроизоляция «Тенхнониколь-мастер» в 2 слоя.

Участок

Площадь участка, соток: 19
Тип участка: поле с небольшими насаждениями
Благоустройство участка: участок ровный и приватный, окруженный зелеными насаждениями
Статус земли: РВИ для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы, сделан дренаж вокруг дома. Расположен в центре поселка, огорожен со всех сторон: фасад - кирпичные столбы, пролеты - художественная ковка.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (19 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная (есть ливнёвка, которая выведена в центральную ливнёвую канализацию)
Интернет: есть
Охрана: есть (ЧОП, 3 КПП, патрулирование, видеонаблюдение, ГБР)

Описание инфраструктуры

В поселке частный детский сад. Благоустроенная рекреационная зона, выделенные места для активного отдыха - детские игровые и спортивные площадки, многопрофильная игровая площадка со скалодромом, для игр в волейбол, бадминтон, мини-футбол, открытый теннисный корт, баскетбольная площадка, футбольное поле. Зимой площадка превращается в каток. Многоуровневая система безопасности. При въезде в поселок супермаркет "Азбука Вкуса", ресторан Магадан, аптека и фитомагазин, банк. В 1 км фитнес-клуб с бассейном и СПА-зоной, теннисным кортом и батутным центром - Теннис.ру. В 3 км школа-пансион «Летово» для одаренных детей. В 5 км г. Московский. В 5 мин езды метро Филатов Луг.