Дом, Апрелевка Парк КП

Код: 473-105

Особенности объекта

Новый современный дом под ключ в охраняемом коттеджном поселке Апрелевка парк. Функциональная планировка, качественная отделка в стиле хай-тек в светлых тонах. Высокие потолки, много света. Камин в зоне второго света отделан мрамором до потолка. Все центральные коммуникации. В поселке детская и спортивная площадки, в 300 м лес. В 10 мин на а/м станция Апрелевка (МЦД-4) Рядом вся необходимая городская инфраструктура города Апрелевка.  

Расположение

Ссылка на карту
Апрелевка Парк КП (Мартемьяново)
Киевское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Аэропорт Внуково, Саларьево; от 13 мин на авто
Коттеджный поселок «Апрелевка Парк (Мартемьяново)»

Дом

Общая площадь строений: 313 м²
Год постройки дома: 2023
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: сауна (хамам); терраса; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: керамический блок Wienerberger Porotherm 44
Облицовка стен: полнотелый кирпич ручной формовки (Донские Зори, Россия) с применением декоративных японских панелей
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (крупноформатные, премиальная серия - профиль Veka, двухкамерные, энергоэффективные)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: тамбур 4,2 кв.м, прихожая 11,5 кв.м, гараж 22,5 кв.м, тех.помещение 6,1 кв.м, хоз.помещение (кладовая при кухне) 3 кв.м, гардеробная 2,4 кв.м, санузел 2,4 кв.м, кухня 14,2 кв.м, гостиная 53,4 кв.м, постирочная 6,1 кв.м, кабинет (гостевая спальня) 16,2 кв.м, крыльцо 4,7 кв.м, терраса 43,1 кв.м.
2-ой этаж: холл 21,7 кв.м, мастер спальня 27,5 кв.м, гардеробная при мастер-спальне 5,1 кв.м, ванная при мастер-спальне (полный санузел) 8,2 кв.м, детская спальня-1 19,1 кв.м, ванная комната 6,8 кв.м, детская спальня-2 13,7 кв.м, балкон 21,2 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена отделка в стиле хай-тек: на стенах планкен лиственницы и покраска, в санузлах - дизайнерский керамогранит. На полу ламинат WOODSTYLE ARROW, санузлы и зона кухни - дизайнерский керамогранит. Установлена стальная парящая лестница. Потолки обшиты гипсокартоном с художественной подсветкой. Теплые полы на 1-ом этаже, в зоне прихожей и на кухне, на 2-ом этаже - в санузлах. Дизайнерские двери скрытого монтажа высотой 2,3 м.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Ferroli 43кВт с автоматическим управлением с телефона, резервный электрический котел. Система отопления реализована по индивидуальному проекту. Водяные теплые полы на первом и втором этажах, качественные внутрипольные конвекторы Vitron, а также дизайнерские трубчатые радиаторы отопления GUARDO RETTA. Также бойлер косвенного нагрева Stout 200 л и многоуровневая система очистки воды. Вентиляция выполнена по индивидуальному проекту: приточно-вытяжная на базе Breezart 1000 Aqua; приточная с охлаждением (кондиционированием), с преднагревом, производитель Breezart. Установлена входная дверь со сканером отпечатков пальцев.
Мебель, оборудование: установлены дизайнерские светильники.
Дополнительная информация о доме: Дом выполнен в стиле органической архитектуры Фрэнк Ллойда Райта. Фундамент свайно-ростверковый и монолитная плита. Для выбора наиболее надежного основания дома проведена геология участка. Фундамент дополнительно утеплен снизу и сверху. Монолитные ж/б перекрытия. Высота потолков: 1 этаж - 3,2 м, второй этаж - 3 м, второй свет - 6,5 м.

Участок

Площадь участка, соток: 8.2
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: вокруг дома смонтирована дренажная система, со сливом воды в общую ливневую систему.
Статус земли: для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: ровный участок находится в центре поселка и огорожен с 3-х сторон забором из профнастила высотой 2 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

На территории поселка детские площадки, футбольное поле, баскетбольная площадка и 2 спортивные площадки. В шаговой доступности универсальный магазин. В 1 км остановка общественного транспорта. В 10 минутах на машине станция метро МЦД-4 Апрелевка. В городе Апрелевка в 5-10 минутах езды находятся семь государственных детских садов и четыре средние школы, а также супермаркеты и магазины, поликлиника, кафе и рестораны, салоны красоты и др. Три детских сада и три школы в Селятино, два коммерческих сада в деревне Мартемьяново, есть также крытый каток, крытый бассейн, спортивный центр, теннисный клуб.