Дом, Бородино Вилладж

Код: 742-109

Особенности объекта

Дешевле, чем у застройщика! Кирпичный дом на стадии коробки, проект в стиле альпийского шале: можно выбрать отделку в соответствии с предпочтениями. В доме – удобная функциональная планировка. Одна из четырёх спален находится на первом этаже. Из кухни-гостиной – выход на просторную террасу. Дом стоит на участке на возвышенности с лёгким уклоном, что создаёт широкие возможности для ландшафтного дизайна. Участок расположен у въезда в коттеджный посёлок с запланированной собственной инфраструктурой в 70 м от лесного массива и в 7 минутах езды до центра Подольска. Развитая инфраструктура Новой Москвы – в 1,5 км.

Расположение

Ссылка на карту
Бородино Вилладж
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 28 км
Симферопольское шоссе, от МКАД: 26 км, всего: 30 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Подольск; от 23 мин на авто
Коттеджный поселок «Бородино Вилладж»

Дом

Общая площадь строений: 188 м²
Год постройки дома: 2023
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса.
Материал стен: кирпич (керамический поризованный блок Porotherm 380 мм, усиленный монолитными колоннами, утеплитель 100)
Облицовка стен: 1 этаж - штукатурка, 2 этаж - деревянные панели (планкен) (также запланирована отделка имитацией клееного бруса)
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, запланированы)
Стадия готовности: коробка
1-ый этаж: крыльцо 6,1 кв.м, холл-прихожая 21,9 кв.м, кухня-гостиная 32,3 кв.м с выходом на террасу 27,8 кв.м, спальня 13,4 кв.м, санузел 4,2 кв.м, котельная 6,1 кв.м
2-ой этаж: холл 13,3 кв.м, мастер-спальня 15,5 кв.м с гардеробной 7,3 и санузлом 7,3 кв.м, спальня 13,4 кв.м, спальня 13,4 кв.м, санузел 5,5 кв.м
Описание внутренней отделки: дом без внутренней отделки: основные перегородки возведены, залита бетонная лестница
Инженерное обеспечение: инженерное оборудование и разводка коммуникаций на данном этапе отсутствуют: можно самостоятельно подобрать и смонтировать технические системы
Дополнительная информация о доме: фундамент – монолитная плита, межэтажные перекрытия – железобетонные плиты. Высота потолков в черновом варианте на 1-м и 2-м этажах – 3,2 м

Участок

Площадь участка, соток: 8.1
Благоустройство участка: на участке можно реализовать любой проект ландшафтного дизайна, на территории частично сохранены лесные деревья
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок расположен на возвышенности с уклоном в сторону проселочной дороги у въезда в коттеджный посёлок в 70 м от лесного массива. Территория огорожена забором по фасаду

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, по границе участка, право подключения (врезка) входит в стоимость)
Э/э: есть
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок)
Канализация: автономная (станция биоочистки, входит в стоимость)
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Городская инфраструктура рядом: «Бородино Village» находится в 7 минутах езды от центра Подольска - одного из самых развитых городов Московской области. Ближайший населенный пункт - Кузнечики в 1,5 км, в котором есть все необходимое для полноценной жизни. Образование: 5 общеобразовательных средних школ, 10 детских садов, хореографическая школа «Русский балет» Медицина: Современная Подольская областная клиническая больница, поликлиника Кузнечики. Сфера услуг: Несколько торговых центров, гипермаркеты, магазины, банки, рестораны быстрого питания (KFC, “Вкусно и точка”), Южный рынок, почтовые отделения и другие социальные объекты. Развлечения: Конный клуб «Фаворит», Бани Алексеева, кафе и рестораны