Дом, Цветочный к/п

Код: 368-238

Особенности объекта

Новый стильный фахверковый дом из газобетонного блока с монолитным каркасом в обжитом охраняемом поселке в окружении леса и озер. Функциональная планировка, 5 спален, большая площадь остекления 120 кв.м. Все коммуникации заведены в дом. Участок правильной формы у леса, огорожен забором. В поселке своя развитая инфраструктура (супермаркет, кафе, теннисный корт, футбольное поле, фитнес центр, частный детсад)

Расположение

Ссылка на карту
Цветочный к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Цветочный»

Дом

Общая площадь строений: 248 м²
Год постройки дома: 2024
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 8.
Опции: терраса (крытая); машиномест крытых: 2; панорамное остекление, навес для машин.
Материал стен: каркас из монолита и столбы, заполнение - газоблок 300х600 мм с утеплителем 100 мм
Облицовка стен: керамогранит (плитка) и натуральное дерево (хвоя)
Кровля: мягкая
Окна: двухкамерные стеклопакеты с усилением и закаленным стеклом, остекление дома занимает площадь 120 кв.м. Алюминиевая система Vidnal F-50.
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: кухня-столовая-гостиная-прихожая 43 кв.м, котельная 7 кв.м, кладовая 4 кв.м, гардеробная 7 кв.м, постирочная 6 кв.м, коридор 3 кв.м, санузел с ванной 4 кв.м, спальня 12 кв.м со своим выходом на участок., летняя кухня 22 кв.м, навес для машины 22 кв.м.
2-ой этаж: холл 13 кв.м, спальня 15 кв.м, спальня 22 кв.м, мастер-спальня 26 кв м с гардеробной и санузлом, спальня 16 кв м, санузел 3 кв м.
Описание внутренней отделки: под отделку: канализация и водоснабжение заведены в дом и доведены до мокрых точек, электричество подключено.
Инженерное обеспечение: дом выполнен в стиле фахверка, фундамент - железобетонный ростверк на сваях 2.5 метра, ж/б плиты перекрытия. Высота потолков: 1 этаж - 3.2 м, 2 этаж - 1,9-4.4 м.
Дополнительные строения: навес 45 кв м (можно использовать как для машин, так и сделать летнюю кухню 22 кв м с перегородкой и навес для 1 машины).

Участок

Площадь участка, соток: 7.1
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок выровнен и засеян газон.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится на границе поселка, с 3 сторон огорожен забором в стиле дома.

Коммуникации

Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (63 м)
Канализация: автономная (септик)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

в поселке организованы прогулочная зона к роднику, детская и спортивная площадки. В административном здании есть продуктовый магазин, офис эксплуатирующей компании. Есть 2 выхода в лес. Частный детский сад. Крытый теннисный корт. Рядом спортивный парк "Красная Пахра"