Дом, Цветочный к/п

Код: 368-638

Особенности объекта

Современный новый дом 173 кв.м на прилесном участке 5 соток  с панорамным остеклением в обжитом охраняемом коттедном поселке Цветочный. Отличная планировка: гостиная-кухня-столовая, спальня на 1-м этаже и 3 спальни на 2-м этаже, кабинет, терраса и эксплуатируемая кровля 100 кв.м. Высокие потолки. Коттеджный поселок бизнес класса со всеми центральными коммуникациями. В подарок к дому прилагается дизайн-проект, который поможет вам создать уютную атмосферу. Московская прописка. Все центральные коммуникации. В поселке есть детский сад, теннисный корт, детские площадки, магазин. Доступна вся социальная инфраструктура близлежащих населенных пунктов: г.Троицк, п.Красная Пахра, Былово, Поляны.  

Расположение

Ссылка на карту
Цветочный к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 27 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 29 мин на авто
Коттеджный поселок «Цветочный»

Дом

Общая площадь строений: 173 м²
Год постройки дома: 2024
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: терраса (100 кв.м эксплуатируемая кровля); кабинет, панорамное остекление.
Материал стен: стены и перекрытия - монолит + заполнение газоблок YTONG 350-375 мм D600
Облицовка стен: штукатурка, плитка. Утеплитель Пеноплекс 50 мм
Кровля: эксплуатируемая кровля
Окна: панорамное остекление
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: прихожая 3,5 кв.м, холл 10,6 кв.м, с/у 5,1 кв.м, кухня-столовая 22,7 кв.м, гостиная 26,6 кв.м, спальня 14 кв.м, котельная 5 кв.м, кладовая 2,3 кв.м;
2-ой этаж: холл 16,1 кв.м, спальня 14,4 кв.м с гардеробной 3,1 кв.м, спальня 17,8 кв.м с кабинетом 4,9 кв.м, спальня 16,3 кв.м, санузел 22 кв.м;
3-ий этаж: Эксплуатируемая кровля: 100 кв.м.место отдыха 27.1 кв.м, место отдыха возле барной стойки 12.5 кв.м, барная стойка 5 кв.м, подсобное помещение 3.2 кв.м, лаунж зона 21.7 кв.м, место для занятия спортом 16 кв.м.
Дополнительная информация о доме: фундамент - монолитная плита 400 мм бетон М250, гидроизоляция, утеплитель, песок 75 см.

Участок

Площадь участка, соток: 5
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: на участке сделан дренаж, что предотвращает скопление воды на участке. Залита площадка под навес для автомобиля.
Статус земли: земли населенных пунктов, предоставленных для малоэтажного жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы по периметру огорожен забором.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный по границе участка)
Э/э: есть (8 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

в поселке организованы прогулочная зона к роднику, детская и спортивная площадки. В административном здании есть продуктовый магазин, офис эксплуатирующей компании. Есть 2 выхода в лес. Частный детский сад. Крытый теннисный корт. Рядом спортивный парк "Красная Пахра"

Элементы положит. окружения

Недалеко от поселка расположена спортивная и парковая зона Красная Пахра, вокруг поселка лес. Два выхода в лес.