Дом, Дубровка к/п

Код: 108-813

Особенности объекта

Большой уютный дом с функциональной оригинальной планировкой. В одном из лучших поселков Калужского шоссе. С собственной городской инфраструктурой в комфортном удалении от Москвы.

Расположение

Ссылка на карту
Дубровка ЖК (Сосенки)
Калужское шоссе, от МКАД: 5 км, всего: 6 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 15 мин пешком
Жилой комплекс «Дубровка»

Дом

Общая площадь строений: 937 м²
Год постройки дома: 2009
Количество уровней: 4
Спален: 3. С/узлов: 5. Комнат всего: 10.
Опции: сауна; терраса; холодный подвал; машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 3; винный погреб, тренажерный зал.
Материал стен: Кирпич, утеплитель
Облицовка стен: полимерная колерованная штукатурка
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: под отделку (снаружи "под ключ")
Цоколь: Помещения свободного назначения, предполагается — тренажерный зал,комната отдыха, винный погреб, сауна, кладовые, с/узел, хозяйственные помещения. Общая площадь цоколя 303 кв.м
1-ый этаж: гараж 49 кв.м (на три автомобиля), крыльцо с террасой 13 кв.м, прихожая 16кв.м, холл 34 кв.м, с/узел 5.6 кв.м, кабинет/жилая комната 29 кв.м, кухня 24 кв.м, столовая 32 кв.м, 2-хсветная гостиная 67 кв.м, с выходом на веранду 13 кв.м, котельная. Всего 1этаж — 299.5 кв.м
2-ой этаж: три спальни 27.6 кв.м, 32 кв.м и 29 кв.м, каждая с собственными вместительными санузлами и гардеробными
3-ий этаж: Свободное помещение площадью 206 кв.м
Описание внутренней отделки: стены выровнены и оштукатурены, сделана черновая стяжка пола, установлен ж/б лестничный марш. Тепловой контур разведен по дому. Установлена металлическая входная дверь
Инженерное обеспечение: установлены 2 котла Buderus; естественная приточно-вытяжная вентиляция

Участок

Площадь участка, соток: 30
Тип участка: поле
Благоустройство участка: участок выровнен, сделан дренаж

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (26кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть (безопасность жилого комплекса обеспечивается круглосуточным патрулированием службой вневедомственной охраны и сотрудниками контроля доступа, а так же пропускным режимом и современной системой видеонаблюдения)

Описание инфраструктуры

Охраняемый жилой комплекс с гостевой парковкой. На въезде большой фитнес-центр Дубровка с бассейном, СПА-зоной, салоном красоты и тренажерным залом. При въезде расположены три супермаркета один из них «Перекресток», «Азбука Вкуса», «Пятерочка». Торговый центр «Уютный дом», кулинария, банк, аптека, 3 ресторана: SomeMeat, Florentini, Чё Хотели Пили Ели, кафе Таверна и Вкусно и Точка, ветеринарная клиника, банкоматы, Дом быта, шиномонтаж, зоомагазин, офис нотариуса. Для детей жилого комплекса Дубровка работают: семейный центр и детский сад «Радость» со спортивными и творческими секциями. Частная школа Tower Bridge School (от 4 до 11 лет), где есть группа раннего развития, подготовка к школе, начальная школа и дополнительные занятия (творчество, живопись, иностранные языки и спортивные секции). Частная школа «СО-Знание Дубровка» для детей 0-11 классов, частная школа с начальными классами (1-4 класс) Эволуччи. На территории поселка благоустроена лесная прогулочная зона, места с беседками для барбекю, беловые и велосипедные дорожки, есть мини-зоопарк. Действуют пункты выдачи заказов Ozon и Яндекс Маркет, Wildberries, Сдек. Православный Храм в 10 минутах пешком. В 10 минутах пешком метро Ольховая. В 10 минутах на машине частная школа Летово (с 7 по 11 класс), теннисный клуб Теннис.ру, городская инфраструктура поселков Коммунарка, Воскресенское, Николо-Хованское (поликлиники, больницы, десткие сады и школы, торговые комплексы, рестораны, фитнес клубы, банки, Мои документы и др.)

Элементы положит. окружения

Соседние коттеджи высокого уровня, развитая инфраструктура в поселке, близость к Москве, тихое место.