Дом, Филатовские Резиденции КП

Код: 728-702

Особенности объекта

Свой дом в Москве в 5 минутах от Метро! Новый коттедж 170 кв.м под ключ на участке 5 соток в клубном поселке Филатовские Резиденции в едином архитектурном стиле. Современная отделка под ключ. Установлена кухня со встроенной техникой, оборудованы санузлы. Все коммуникации подключены (магистральный газ, электричество, вода, канализация). большая кухня гостиная, 4 спальни, 3 санузла, гардеробная. Участок с ландшафтным дизайном, высажены растения, газон, организованы дорожки, освещение, площадка для 2 авто. Дом в процессе строительства. Готовность под ключ - ноябрь 2023 г. Рядом развитая инфраструктура, станция метро Филатов луг. ИЖС, Московская прописка. Возможна льготная ипотека от 7%. Представлена визуализация отделки под ключ.

Расположение

Ссылка на карту
Филатовские Резиденции КП (Филатов Луг)
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 12 км
Киевское шоссе, от МКАД: 6 км, всего: 12 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Филатов луг, Теплый стан, Рассказовка; от 10 мин пешком
Коттеджный поселок «Филатовские Резиденции»

Дом

Общая площадь строений: 170 м²
Год постройки дома: 2023
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса; камин; место хранения на мансарде, панорамное остекление.
Материал стен: полистиролбетонные пазогребневые панели (вспененный теплый бетон - энергосберегающие панели) - новейшая технология строительства
Облицовка стен: штукатурка (с архитектурными элементами)
Кровля: металлочерепица (матовая)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, армированные профили, противовзломная фурнитура, энергоэффективное стекло в профилях, класс защиты остекления на 1 этаже а2, противоударная пленка. Стеклопакеты с заполнением аргоном.))
Стадия готовности: под ключ (в стадии строительства. Готовность под ключ - ноябрь 2023 г.)
1-ый этаж: прихожая 7.8 кв.м, гардероб 7.2 кв.м, кабинет 11.3 кв.м, объединённая зона кухни-гостиной 33.5 кв.м, столовая 15.6 кв.м с камином, санузел 3.9 кв.м, тех. помещение 4.6 кв.м, кладовая.
2-ой этаж: мастер-спальня 20.1 кв.м с гардеробом 6 кв.м и санузлом 6.6 кв.м, спальня 16.8 кв.м, спальня 14.2 кв.м, санузел 5.7 кв.м, холл 5.8 кв.м.
Описание внутренней отделки: дизайнерская отделка под ключ.
Инженерное обеспечение: котельная выполнена под ключ, установлен газовый котел, разведено отопление.
Мебель, оборудование: встроенная кухня с техникой. Полностью оборудованные санузлы. Дополнительно возможна меблировка дома по проекту архитектора со скидками согласно визуализации.
Дополнительная информация о доме: фундамент свайно-ростверковый, углублен на 2,8 м.

Участок

Площадь участка, соток: 5
Тип участка: полевой
Благоустройство участка: благоустроенный участок с зоной барбекю, газоном, высажено 3 туи и 5-6 кустарников. Есть парковка на 2 машиноместа.
Статус земли: земли населенных пунктов, ИЖС, Москва

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная (септик Топаз)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (видеонаблюдение, автоматические ворота)

Ипотека:

возможна (от 7% с господдержкой)

Описание инфраструктуры

В пешей доступности м. Филатов Луг, а так же ЖК Филатов Луг со всей необходимой инфраструктурой (школы и детские сады, магазины, аптеки, фитнес центр)

Элементы положит. окружения

лесной массив прилегает к поселку. метро Филатов Луг в шаговой доступности.