Дом, Глаголево парк

Код: 414-739

Особенности объекта

Солидный строгий особняк под ключ из дорогостоящих материалов для тех, кто ценит качество и функциональность. Гараж на 2 м/м, каминный зал с эркером, с большой крытой террасой и 6-ю спальнями. Большой участок 30 соток в уникальном обжитом статусном поселке Глаголево Парк. В поселке спортивно-развлекательный центр с бассейном, СПА-зоной, рестораном, кинотеатром, школой, детским садом, и др. Озеро, хвойный лес, прогулочная зона. 

Расположение

Ссылка на карту
Глаголево парк (Новоглаголево)
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 37 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Саларьево, Рассказовка, Теплый стан; от 32 мин на авто
Жилой комплекс «Глаголево Парк»

Дом

Общая площадь строений: 476 м²
Год постройки дома: 2013
Количество уровней: 2
Спален: 6. С/узлов: 5. Комнат всего: 9.
Опции: терраса (крытая); камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич+утеплитель
Облицовка стен: клинкерный кирпич
Кровля: мягкая (GAF (США))
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные "REHAU" с раскладкой)
Стадия готовности: под ключ (частично меблирован)
1-ый этаж: крыльцо 13 кв.м, прихожая 7 кв.м, холл 36 кв.м с гардеробом 10 кв.м, зал с камином и эркером 38 кв.м, кухня-столовая с эркером 34 кв.м с выходом на террасу 51 кв.м, спальня 23 кв.м, кабинет 20 кв.м, с/у-постирочная 11 кв.м, котельная 9,7кв.м, кладовая 9,4 кв.м.,гараж на 2 м/м 62,5 кв.м
2-ой этаж: холл 20 кв.м, мастер-спальня 29 кв.м с эркером с гардеробом 9 кв.м и с/у 10 кв.м, спальня 23 кв.м с гардероб ом 9 кв.м и с/у 9 кв.м, спальня 19 кв.м с гардеробом 8 кв.м и с/у 9 кв.м, спальня 20 кв.м с гардеробом 6 кв.м и с/у 5 кв.м, кабинет 10 кв.м
Описание внутренней отделки: стены покрашены дорогостоящей экологически чистой краской. Плитка в с/у и тех.помещениях - импортная. На 1-м этаже – теплый водяной пол, покрыт плиткой, в жилых комнатах – дубовый паркет. Встроенный камин Schmid Lina (Германия). Лестница монолитно-бетонная, отделана деревом с коваными декоративными элементами
Инженерное обеспечение: отопление в доме разведено под ключ и функционирует, установлены стальные панельные радиаторы "Kermi". Установлен газовый котел "Frisquet". Смонтирована сантехника известных импортных марок. Установлены фильтры многоступенчатой очистки воды. Во всех комнатах, а также на мансарде сделаны инженерные выводы для подключения климат-контроля VRV-системы "DAIKIN" (Япония). В гараже установлены гаражные ворота "Hörmann" (Германия)
Мебель, оборудование: установлена кухня "Nolte" (Германия) с встроенной техникой "Siemens". Стиральная и сушильная машины - "Miele". В доме установлены все импортные светильники (Италия, Германия)
Дополнительная информация о доме: дом построен по проекту "Шато Парк". Фундамент ленточный монолитный, перекрытия монолитные железобетонные плиты

Участок

Площадь участка, соток: 30
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок прямоугольной формы, выровнен. Выполнен дренаж и ливнёвка с дождесборниками у дома
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: по периметру участок огорожен деревянным забором с опорами из бутового камня в едином стиле поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (ГОСТ - питьевая)
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть
Охрана: есть (КПП, ночное патрулирование, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

На территории поселка торгово-развлекательный центр общей площадью 4000 кв.м с 25-метровым бассейном, фитнес-центром, СПА салоном, салоном красоты, аптекой, мед пунктом, боулингом, рестораном, бизнес центром,интернет кафе, детским садом (дошкольный образовательный центр), начальной школой. 3 D кинотеатр. Организован Парк для отдыха в 1,5 Га, где есть большое озеро с оборудованной пляжной зоной, смотровая площадка, теннисный корт (крытый), лодочная пристань, детская площадка, гостевая автостоянка. Также расположены магазин с фермерскими продуктами и с доставкой продуктов на дом, банк. Вблизи поселка развитая инфраструктура п. Новоглаголево и Селятино.

Элементы положит. окружения

Очень тихое и спокойное место, поселок окружен хвойным лесным массивом, в самом поселке большое озеро с пляжной зоной, прогулочная парковая территория 1,5 Га