Дом, Графские пруды КП

Код: 228-826

Особенности объекта

Красивый современный проект в стиле Райта, с панорамным остеклением и вторым светом, построен из поризованого кирпича. Под отделку с установленным котлом и разводкой отопления. Все центральные коммуникации. Расположен в одном из лучших поселков Киевского-Калужского шоссе. Поселок премиального уровня, обжитой. Сердцем поселка является широкий бульвар с великолепным ландшафтным дизайном, в поселке свое озеро, расположен в глубине лесного массива.

Расположение

Ссылка на карту
Графские пруды КП (Каменка)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Крёкшино, Рассказовка, Саларьево; от 31 мин на авто
Коттеджный поселок «Графские Пруды»

Дом

Общая площадь строений: 443 м²
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: терраса; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; второй свет, большая площадь остекления.
Материал стен: Строительный поризованный камень, заложенный в железобетонный монолитный каркас, снаружи утеплитель "Rockwool"
Облицовка стен: Фасад отделан декоративной штукатуркой с элементами из искусственного камня
Кровля: другое (фальцевая ( окрашенный стальной лист "Ruukki"))
Окна: стеклопакеты алюминиевые
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: Прихожая 18 кв.м, гардеробная 5.5 кв.м, холл 18 кв.м, гостиная-столовая 56 кв.м, кухня 21 кв.м, домашний кинотеатр 32 кв.м, коридор 9.7 кв.м, кабинет 15 кв.м, подсобная 7 кв.м, с/узел 5.5 кв.м, постирочная, тех.помещение-котельная 6 кв.м, гараж 47 кв.м.
2-ой этаж: Холл-галерея 24 кв.м, главная спальня 17 кв.м с гардеробной 6 кв.м, с санузлом 6 кв.м и с выходом на террасу 20 кв.м, спальня 24 кв.м с санузлом 6 кв.м и выходом на террасу 14 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 20 кв.м, санузел 9 кв.м.
Описание внутренней отделки: Без отделки, разведено отопление.
Инженерное обеспечение: Установлены газовый котел "Viessmann" на 62 кВт и бойлер косвенного нагрева "Viessmann" на 300 л. Вентиляция естественная.
Дополнительная информация о доме: Фундамент железобетонный монолитный ленточный, перекрытия железобетонные монолитные.

Участок

Площадь участка, соток: 40
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: На участке высажены 70 туй вдоль забора, клены 6 шт., липы 3 шт., 2 ели. Вокруг дома сделан ливневый дренаж.
Статус земли: Земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок прямоугольной формы расположен в центре поселка огорожен с двух сторон металлическим прозрачным забором на каменных столбах с цоколем, с других сторон металлическим прозрачным на металлических столбах в едином стиле поселка.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (по границе)
Охрана: есть (вооруженная, 3 уровня охраны: индукционный кабель по периметру поселка, оптические датчики и круглосуточное видеонаблюдение. Вся информация поступает на центральный пульт, к которому подключены охранные системы каждого дома. На въезде в поселок расположен КПП, оборудованный системой сканирования номеров)

Описание инфраструктуры

В поселке есть бульвар с ландшафтным парком, с фонтанами и с малыми архитектурными формами, прогулочные зоны с беседками. Имеется пруд с зоной отдыха (лодки, шезлонги, пляж), детские площадки и многофункциональная спортивная площадка (мини-футбол, волейбольная площадка с песком, баскетбол, теннис, зимой - каток), лыжная трасса вокруг поселка 6,5 км, велодорожки, диск-гольф парк на 9 корзин, пункт доставки и выдачи, ресторан. Детский клуб для детей дошкольного возраста.