Коттеджный поселок на Калужском, Киевском шоссе — описание и особенности, инфраструктура, генплан, фотографии, цены на дома и участки в продаже, расположение на карте.

Коттеджный поселок «Графские пруды»

Расположение

Графские пруды КП (Каменка)
Киевское шоссе, от МКАД по шоссе: 21 км, всего: 28 км

Особенности

Поселок класса De-Lux. Расположен в сказочном месте на большой поляне, окруженной заповедным лесом. Большие площади участков. Авторская архитектурная концепция. Соответствие высочайшим стандартам безопасности и качества.

В коттеджном посёлке

Инфраструктура внутренняя: Бульвар с ландшафтным парком, с фонтанами и малыми архитектурными формами, прогулочные зоны с беседками. Пруд с зоной отдыха (лодки, шезлонги, пляж), детские площадки и многофункциональная спортивная площадка (мини-футбол, волейбол, баскетбол, теннис, зимой - каток), лыжная трасса вокруг поселка 6,5 км, велодорожки, диск-гольф парк на 9 корзин, пункт доставки и выдачи "Утконос", пекарня

Инфраструктура внешняя: Ближайшая внешняя инфраструктура расположена в поселке Первомайское (школы, детские сады, магазины, амбулатория). В Рогозинино детский сад и начальная школа Доверие, Империал парк отель, ТЦ с супермаркетом Перекресток.

Описание

Коттеджный поселок "Графские пруды" расположен в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе, далее поворот на поселок Первомайское и от поворота еще 10 км по живописному сельскому ландшафту. Последние два километра дорога пролегает через многолетний хвойный лес, завораживающий своей девственностью и красотой.

Площадь поселка 52 гектара. Около 20% площади занято лесными деревьями, а половина участков имеет естественную лесную границу.
На территории поселка находятся искусственные пруды, созданные более 100 лет назад. Площадь центрального пруда 1.6 гектара. К нему непосредственно примыкает четырнадцать участков, ширина береговой линии каждого не менее 30 метров.

Уникальной особенностью поселка "Графские пруды" является бульвар. Эта зеленая "полоса" с художественным авторским ландшафтным дизайном 50- метровой ширины и длиной в 1 километр простирается от въездной группы до центрального пруда. Бульвар украшают мощеные площадки, дорожки, цветники из многолетних лесных трав и цветов. Установлены скульптурные композиции, фонтаны, циркульные скамейки, искусственные прудики и перголы.
Бульварная линия – это Регулярный сад, традиционный для Италии и Франции. Вас ждут прогулки по царству симметрии: параллельные и перпендикулярные дорожки, геометрические клумбы, растения с шаровидной и конической кроной, обилие живых изгородей. 
Ландшафтный парк в зоне отдыха – это самая большая территория бульварной линии. Здесь больше всего открытых пространств, предназначенных для общих мероприятий, там же пляж и лодочная пристань.
В Пейзажном саду воссоздан английский ландшафт с циркулярной скамьей, перголой, яркими растениями и множеством хвойных деревьев.
Японский сад – с разнообразными карликовыми растениями, мостиками над сухим ручьем и традиционным садом камней.

По генеральному плану территория поселка разделена на 115 участков, площадь которых в среднем составляет 35 соток. Все дома в едином архитектурном стиле: максимально просветленные заборы по периметру участков и коттеджи, выполненные в стиле приближенного к проектам домов Фрэнка Ллойда Райта.   

В поселке дома возведены по 20 типам проектов площадью от 244 до 918 кв.м.

Поселок Графские Пруды разделен на две очереди, вторая очередь назвается поселок Графский Лес. Данная очередь тоже полностью построена и обжита.

Жители Графских Прудов обеспечены всеми самыми современными центральными коммуникациями, выполненными с "запасом" по надежности и ресурсу.

Оптиволоконные линии позволят чувствовать в информационном пространстве как в мегаполисе - московский телефон, скоростной Интернет, цифровое ТВ, НТВ+, возможности организации системы "умный дом".

Охрана поселка также отвечает высоким требованиям. Техническая охрана включает три контура защиты по периметру: информация с камер наблюдения, инфракрасных датчиков и датчиков движения поступает по защищённым каналам к оперативному дежурному. В дополнение к техническим средствам охраны осуществляется регулярное патрулирование территории посёлка.

Безусловно, "Графские пруды" - один из лучших коттеджных поселков в Новой Москве.

Предлагаем недвижимость в жилом комплексе «Графские пруды»:

Дома в аренду

Дом в аренду, 400 м2

Код объекта: 228-032
пл. участка: 52 сот
меблирован
Спален: 4. С/узлов: 3.
250 000 /мес.

Дома на продажу

Дом, 850 м2

Код объекта: 228-831
пл. участка: 44 сот
под финишную отделку
Спален: 5. С/узлов: 6.
Участок с лесомДом с бассейном
150 000 000 

Дом, 500 м2

Код объекта: 228-832
пл. участка: 40 сот
меблирован
Спален: 3. С/узлов: 5.
Участок с лесомДом с бассейном
98 000 000 

Дом, 684 м2

Код объекта: 228-827
пл. участка: 48 сот
под отделку
Спален: 5. С/узлов: 5.
Участок с лесом
79 900 000 

Дом, 442 м2

Код объекта: 228-818
пл. участка: 52 сот
меблирован
Спален: 4. С/узлов: 3.
Участок с лесомОбъект у воды
65 000 000 

Земельные участки

Участок, 51 сот

Код объекта: 228-729
Участок с лесом
27 700 000 

Участок, 22 сот

Код объекта: 228-728
13 650 000 
Компания «Белые Ветры» — специализированный и самый профессиональный оператор загородной недвижимости на престижном Киевско-Калужском направлении Подмосковья.
Рейтинг@Mail.ru