Коттеджный поселок на Калужском, Киевском шоссе — описание и особенности, инфраструктура, генплан, фотографии, цены на дома и участки в продаже, расположение на карте.

Коттеджный поселок «Графские Пруды»

Расположение

Ссылка на карту
Графские пруды КП (Каменка)

Киевское шоссе, от МКАД по шоссе: 21 км, всего: 28 км

Метро: Филатов луг, Рассказовка, Саларьево; от 28 мин на авто

Особенности

Обжитой коттеджный поселок класса De-Luxe. Расположен в сказочном месте, окруженном заповедным лесом. Авторская архитектурная концепция. Большие площади участков. Соответствие высочайшим стандартам безопасности и качества. Ухоженная зеленая территория. Большой пруд на территории поселка с зоной отдыха, пляжем и прогулочной зоной, широкий бульвар с водопадиками. Футбольное поле (зимой каток), детские и спортивные площадки. На въезде административное здание, ресторан с лаундж-зоной на крыше, детский сад, служба доставки и др.

Описание

Коттеджный поселок "Графские пруды" расположен в 20 км от МКАД по Киевскому шоссе, далее поворот на поселок Первомайское и от поворота еще 10 км по живописному сельскому ландшафту. Последние два километра дорога пролегает через многолетний хвойный лес, завораживающий своей девственностью и красотой.

Площадь поселка 52 гектара. Около 20% площади занято лесными деревьями, а половина участков имеет естественную лесную границу.
На территории поселка находятся искусственные пруды, созданные более 100 лет назад. Площадь центрального пруда 1.6 гектара. К нему непосредственно примыкает четырнадцать участков, ширина береговой линии каждого не менее 30 метров.

Уникальной особенностью поселка "Графские Пруды" является бульвар. Эта зеленая "полоса" с художественным авторским ландшафтным дизайном 50-метровой ширины и длиной в 1 километр простирается от въездной группы до центрального пруда. Бульвар украшают мощеные площадки, дорожки, цветники из многолетних лесных трав и цветов. Установлены скульптурные композиции, фонтаны, циркульные скамейки, искусственные прудики и перголы.
Бульварная линия – это Регулярный сад, традиционный для Италии и Франции. Вас ждут прогулки по царству симметрии: параллельные и перпендикулярные дорожки, геометрические клумбы, растения с шаровидной и конической кроной, обилие живых изгородей. 
Ландшафтный парк в зоне отдыха у пруда – это самая большая территория бульварной линии. Здесь больше всего открытых пространств, предназначенных для общих мероприятий, там же пляж и лодочная пристань.
В Пейзажном саду воссоздан английский ландшафт с циркулярной скамьей, перголой, яркими растениями и множеством хвойных деревьев.
Японский сад – с разнообразными карликовыми растениями, мостиками над сухим ручьем и традиционным садом камней.

По генеральному плану территория поселка разделена на 115 участков, площадь которых в среднем составляет 35 соток. Все дома в едином архитектурном стиле: максимально просветленные заборы по периметру участков и коттеджи, выполненные в стиле приближенного к проектам домов Фрэнка Ллойда Райта.   

В поселке дома возведены по 20 типам проектов площадью от 244 до 918 кв.м.

Поселок Графские Пруды разделен на две очереди, вторая очередь назвается поселок Графский Лес. Данная очередь тоже полностью построена и обжита.

Жители Графских Прудов обеспечены всеми самыми современными центральными коммуникациями, выполненными с "запасом" по надежности и ресурсу.

Оптиволоконные линии позволят чувствовать в информационном пространстве как в мегаполисе - московский телефон, скоростной Интернет, цифровое ТВ, НТВ+, возможности организации системы "умный дом".

Охрана поселка также отвечает высоким требованиям. Техническая охрана включает три контура защиты по периметру: информация с камер наблюдения, инфракрасных датчиков и датчиков движения поступает по защищённым каналам к оперативному дежурному. В дополнение к техническим средствам охраны осуществляется регулярное патрулирование территории посёлка.

Безусловно, "Графские Пруды" - один из лучших коттеджных поселков в Новой Москве.

 

Инфраструктура внутренняя: Бульвар с ландшафтным парком, с фонтанами и малыми архитектурными формами, прогулочные зоны с беседками. Пруд с зоной отдыха (лодки, шезлонги, пляж), детские площадки и многофункциональная спортивная площадка (мини-футбол, волейбол, баскетбол, теннис, зимой - каток), лыжная трасса вокруг поселка 6,5 км, велодорожки, диск-гольф парк на 9 корзин, пункт доставки и выдачи "Утконос", ресторан, детский клуб

Инфраструктура внешняя: Ближайшая внешняя инфраструктура расположена в поселке Первомайское (школы, детские сады, магазины, амбулатория и медицинские центры, ветеринарная клиника). В Рогозинино детский сад и начальная школа Доверие. В 20 минутах езды находится Империал Парк отель и СПА с комплексами ресторанов, бассейном, СПА комплексом, бильярдной, прогулочной зоной у прудов и рыбалкой. Торговый центр с супермаркетом.


Поделитесь с друзьями:

Предлагаем недвижимость в жилом комплексе «Графские Пруды»:

Дома в аренду

Дом в аренду, Графские пруды КП (Каменка), 574 м2, 16.4 сотДом в аренду, 574 м2

Код объекта:код: 228-033
Киевское шоссе, от МКАД: 21+7 км
Метро Филатов луг, Рассказовка - от 28 мин на авто
общая площадь: 574 м2
пл. участка: 16.4 соток
меблирован, спален: 5, с/узлов: 5
Участок с лесомУчасток с лесом
пл. участка: 16.4 сот
меблирован
Спален: 5. С/узлов: 4.
Участок с лесом
650 000 /мес.

Дома на продажу

Дом, Графские пруды КП (Каменка), 800 м2, 47 сотДом, 800 м2

Код объекта:код: 228-835
Киевское шоссе, от МКАД: 21+7 км
Метро Филатов луг, Рассказовка - от 28 мин на авто
общая площадь: 800 м2
пл. участка: 47 соток
меблирован, спален: 5, с/узлов: 5
Участок с лесомУчасток с лесомБаня/саунаCауна
пл. участка: 47 сот
меблирован
Спален: 5. С/узлов: 3.
Участок с лесом
349 000 000 

Дом, Графские пруды КП (Каменка), 594 м2, 26 сотДом, 594 м2

Код объекта:код: 228-934
Киевское шоссе, от МКАД: 21+7 км
Метро Филатов луг, Рассказовка - от 28 мин на авто
общая площадь: 594 м2
пл. участка: 26 соток
меблирован, спален: 5, с/узлов: 5
Участок с лесомУчасток с лесом
пл. участка: 26 сот
меблирован
Спален: 5. С/узлов: 4.
Участок с лесом
250 000 000 

Дом, Графские пруды КП (Каменка), 583 м2, 33.8 сотДом, 583 м2

Код объекта:код: 228-935
Киевское шоссе, от МКАД: 21+7 км
Метро Филатов луг, Рассказовка - от 28 мин на авто
общая площадь: 583 м2
пл. участка: 33.8 соток
меблирован, спален: 4, с/узлов: 5
Участок с лесомУчасток с лесомБаня/саунаБаня
пл. участка: 33.8 сот
меблирован
Спален: 4. С/узлов: 4.
Участок с лесом
155 000 000 
Компания «Белые Ветры» — специализированный и самый профессиональный оператор загородной недвижимости на престижном Киевско-Калужском направлении Подмосковья.
Рейтинг@Mail.ru