Дом, Грибово КП

Код: 753-601

Особенности объекта

Великолепный дом 462 кв.м с элементами усадебного стиля на шикарном лесном участке 27.5 соток в охраняемом коттеджном поселке премиум-класса Грибово на Минском шоссе. Идеальное сочетание удобства и стиля с уединением в окружении природы. Дом построен по уникальному индивидуальному проекту с мaкcимальнo функциoнальными планировками:  просторный каминный зал, светлый зимний сад с панорамными окнами и стеклянной крышей, оборудованный тренажерный зал, бильярдная с зоной отдыха и автономный блок с тремя спальнями и просторными санузлами. К дому примыкает теплый гараж на 2 м/м с парковкой на 3 м/м перед ним. Все центральные коммуникации. На территории поселка - живописное озеро с кафе и детской площадкой, прогулочные зоны с выходом в лес, теннисный корт. Развитая городская инфраструктура вблизи. До столицы по Минскому шоссе или платной объездной дороге 20-30 минут. Рядом с поселком инфраструктуры КП Довиль, Лесной Городок и Одинцово, FitnessOne. Стрелковый клуб «Спортинг клуб Москва» в 5 минутах. В нескольких минутах езды – медцентр Лапино, гимназии им. Примакова и Сколково, аэропорт Внуково.  

Расположение

Ссылка на карту
Грибово КП
Минское шоссе, от МКАД: 12 км, всего: 13 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Рассказовка, Пыхтино; от 22 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 462 м²
Год постройки дома: 2006
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 7.
Опции: терраса; камин (английский); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; зимний сад, бильярдная, тренажерный зал.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: натуральный камень, штукатурка
Кровля: мягкая черепица
Окна: стеклопакеты деревянные
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: теплый гараж в контуре дома на 2 м/места, просторная бильярдная с зоной отдыха и барной стойкой, тренажерный зал, кладовая, большая постирочная с сушильной комнатой, котельная, санузел.
1-ый этаж: прихожая 9 кв.м, холл, просторная гостиная с английским дровяным камином и морским аквариумом, кухня-столовая 49 кв.м, зимний сад со стеклянной крышей и выходом на открытую террасу и балкон 29 кв.м, который опоясывает треть дома. Рабочий кабинет, гостевой санузел.
Спальный блок автономный, отделён от остальной части дома тамбуром - 3 спальни: главная спальня 22.5 кв.м с выходом в большую ванную комнату и две спальни - 21 кв.м и 15 кв.м с ванной комнатой.
Описание внутренней отделки: В строительстве и дизайнерской отделке использовались качественные материалы. Пол на 1-м этаже – художественный паркет из ценных пород дерева (дуб, бук, вишня, ясень, кипарис), система "теплый пол" в зоне плитки (Италия). Потолки многоуровневые со встроенным освещением, в гостиной - витражный потолок. Двери - массив ореха (Gоrоffоli), фурнитура Bugatti (Италия).
Инженерное обеспечение: газовый котел De Dietrich, резервный генератор на 11 кВт, система очистки воды
Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован, оснащен техникой и сантехникой ведущих европейских производителей. Кухня Scavolini (Италия) с техникой Miele, AEG, Liebherr. В гoстиной английский дровяной камин Stovax и большой морской аквариум.
Дополнительная информация о доме: фундaмент - монолитнaя плита, пepекрытия монолитные, толщина стен 850мм, несущая стена толщиной 1.5 м. Потолки высотой 3.2 м. Цоколь с высотой потолков 3 метра, просторный и сухой. Дом построен по уникальному индивидуальному проекту с мaкcимальнo функциoнальными планировками.

Участок

Площадь участка, соток: 27.48
Тип участка: лесной с ландшафтом
Благоустройство участка: лесной участок, правильной формы c ландшaфтным дизайном. На участке взрослые ели, березы, пирамидальные дубы, розы и др. деревья и кустарники. Есть пруд с водными растениями и карасями. Участок огорожен капитальным кирпичным забором высотой 3.5 м. Откатные ворота, стоянка на 3 м/м.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: Оcнoвнaя площадь участка нахoдится зa дoмoм, что позволяет пpи неoбxодимости дополнительно oбopудовaть бeсeдку или пoстaвить бaню.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (35 кВт + резерв - генератор (11 кВт))
Водопровод: центральный (дополнительно собственная скважина с системой очистки воды)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (многоуровневая система охраны и видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

Элитный коттеджный поселок расположен внутри лесного массива, с многоуровневой системой охраны и видеонаблюдением. На территории поселка - река, живописное озеро с кафе и рыбалкой, детской площадкой, прогулочные зоны с выходом в лес, теннисный корт. Профессиональная управляющая компания обеспечивает бесперебойную работу всех инженерных систем и комплексное обслуживание территории посёлка, которая охватывает 12 гектаров. КП Грибово благоустроили в гармонии с природой: все дороги заасфальтированы, улочки для прогулок оформлены тротуарной плиткой, а по территории разбросаны уютные скамейки, зелёные насаждения и фонтаны. Рядом с поселком инфраструктуры КП Довиль, Лесной Городок и Одинцово, FitnessOne. Стрелковый клуб «Спортинг клуб Москва» в 5 минутах. В нескольких минутах езды – медцентр Лапино, гимназии им. Примакова и Сколково, аэропорт Внуково. В 15 минутах езды от Грибово в Одинцовском районе находится вся инфраструктура Рублёвки, в том числе лучшие школы Подмосковья.

Элементы положит. окружения

• Коттеджный поселок премиум класса "Грибово" расположен в 12 км от МКАД по Минскому шоссе, в одном из лучших мест Подмосковья, внутри лесного массива. • Элитный коттеджный поселок “Грибово” объединяет несколько черт, без которых высокое качество загородной жизни невозможно. • Поселок с многоуровневой системой охраны и видеонаблюдением. На территории поселка - живописное озеро с кафе и детской площадкой, прогулочные зоны с выходом в лес, теннисный корт. Рядом с поселком инфраструктуры КП Довиль, Лесной Городок и Одинцово, FitnessOne. Стрелковый клуб «Спортинг клуб Москва» в 5 минутах. • В нескольких минутах езды – медцентр Лапино, гимназии им. Примакова и Сколково, аэропорт Внуково.