Дом, Гайд Парк к/п

Код: 330-242

Особенности объекта

Усадьба премиум класса с высоким качеством строительства на прилесном участке в одном из лучших коттеджных поселков бизнесс класса Гайд Парк. В отделке дома применялись дорогостоящие и исключительно экологически чистые материалы, отделка выполнена в светлых теплых тонах в классическом стиле - с колоннами, украшениями и барельефами из гипса на стенах в зоне молдингов, а также потолке, с художественными рисунками, выполненными из сусального золота. В комнатах коллекционная мебель и предметы интерьера. Хорошая планировка, просторные комнаты, высокие потолки. На участке также баня из оцилиндрованного бревна и гараж, на втором этаже которого возможно обустроить квартиру для персонала. Участок с шикарным ландшафтом, имеет свой собственный выход в лес.  В 1 км частная школа Ника, а также вся необходимая инфраструктура, включая автобусную остановку. 

Расположение

Ссылка на карту
Гайд Парк к/п (Софьино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 34 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Гайд Парк»

Дом

Общая площадь строений: 781 м² ( Дом 531 кв.м (по документам 2 этажа 351 кв.м + 180 кв.м (мансарда, не зарегистрирована) + Баня 150 кв.м + Гараж 100 кв.м)
Год постройки дома: 2014
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 8.
Опции: баня; квартира для персонала; терраса (2); камин (2 камина пр-ва Германии, на 1ом этаже и в мансарде); холодный подвал; машиномест крытых: 8, в т.ч. в теплом гараже: 2; генератор автономный 15 кВт.
Материал стен: кирпич полнотелый 2.5 и утеплитель 100 мм (толщина стен 70 см)
Облицовка стен: песчаник
Кровля: натуральная черепица (пр-во Австрии)
Окна: стеклопакеты деревянные (трёхкамерные, дуб с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: прихожая с гардеробной, гостиная, санузел, кухня-столовая, котельная с отдельным входом в дом
2-ой этаж: холл, главная спальня с ванной комнатой и гардеробной, спальня, спальня, спальня, санузел
3-ий этаж: кабинет, гостиная, бильярдная
Описание внутренней отделки: В отделке применялись дорогостоящие и исключительно экологически чистые материалы, отделка выполнена в светлых теплых тонах в классическом стиле с колоннами, украшениями и барельефами из гипса на стенах в зоне молдингов. На стенах штукатурка, в ванной комнате отделка стены и столешницы из оникса. На полах мрамор (разведены теплые водяные полы на 1м этаже и в санузлах) и дубовый паркет. Подвесные потолки с украшениями в виде барельефа из гипсовой лепнины, а также с художественными рисунками выполненными из сусального золота. Лестница на монолитном основании, отделана мрамором, перилла металлические - ручная ковка. Двери из массива дуба, подоконники мраморные. Несущие колонны из монолита, облицованы штукатуркой.
Инженерное обеспечение: котел Viessmann 130 кВт с умным управлением, бойлер, оборудована система очистки воды. Радиаторы (Германия), автономный генератор 15 кВт. Установлена система сигнализации. Вентиляция приточно-вытяжная.
Мебель, оборудование: кухня с островом, столешница из натурального камня (пр-ва Италии), встроенная техника Smeg (Италия), встроенный холодильник Liebherr (Швейцария). Обеденный стол с росписью "ручная работа" из массива дуба на 8 персон (Италия). В гостиной диван фирмы "8 марта" и 2 кресла, 2 журнальных столика (Италия). Консоль в коридоре (Индонезия). Карнизы латунные, батареи (Германия). Люстры хрустальные коллекционные (пр-ва Италии). В главной спальне элитная мебель Hurtado (Испания), гардеробная комната в спальне выполнена полностью из дуба. В других комнатах коллекционная мебель (Италия), сантехника Jacuzzi, Villeroy&Boch.
Дополнительные строения: - Баня 2-этажная из оцилиндрованного бревна 17 см, на 2м этаже гостевая комната. 1 этаж: терраса крытая, гостиная, душевая, парилка, санузел. 2 этаж: спальня, балкон.
- Гараж на 2 машины, на 2 этаже комната для хранения (можно сделать квартиру для персонала).
Дополнительная информация о доме: дом выстроен и отделан в классическом стиле с элементами барокко. Фундамент монолитный, железобетонные перекрытия, высота потолков 1 этаж - 3.5 м, 2 этаж - 3.1 м, мансардный H от 1.2 м до 5.1 м

Участок

Площадь участка, соток: 32 (+ 20 соток в аренде)
Тип участка: прилесной парковый
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн: дорожки из камня, разведено уличное освещение, высажены взрослые хвойные деревья, декоративные растения и кустарники, также на участке около 100 лесных деревьев и свой собственный выход в лес. Основным элементом ландшафтного дизайна на участке является газон, выполняющий функцию сочного зеленого фона для остальных объектов. Яркость и красоту ландшафту придают цветы. Они высажены в виде роскошных клумб и цветников, ориентируясь на принципы гармоничного объединения и сочетания. Участок украшают малые и большие архитектурные формы, с действующими фонтанами, с разбитыми клумбами с цветами. Мостик из монолита через собственный ручей отделан диким камнем, отделяет парковую зону участка от лесной.
Статус земли: под застройку жилыми зданиями
Дополнительная информация об участке: участок граничит с лесом, огорожен кованным металлическим забором с украшениями. По периметру дома выполнен дренаж.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок с водоподготовкой)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром. Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции МЦД Подольск. Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа "Ника", супермаркет, санаторий "Красная Пахра" со СПА-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах на машине г. Троицк.