Дом, Гайд Парк к/п

Код: 330-819

Особенности объекта

Красивая архитектура дома с эффектной облицовкой. Отделка дорогими качественными материалами. Высокие окна. Высокие скатные потолки до 4,8 м. Функциональная планировка, всего 5 спален, одна на 1-ом этаже. Обжитой КП в едином стиле с центральными коммуникациями.  

Расположение

Ссылка на карту
Гайд Парк к/п (Софьино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 34 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Гайд Парк»

Дом

Общая площадь строений: 254 м²
Год постройки дома: 2017
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 5.
Опции: сауна; терраса.
Материал стен: кирпич многощелевой + 50 мм утеплителя (пенополистирол)
Облицовка стен: Цоколь и вставки под окна отделаны искусственным камнем, стены клинкерной плиткой
Кровля: натуральная черепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: Прихожая 7 кв.м, холл 16 кв.м, кухня-гостиная 36 кв.м с выходом на улицу, спальня-кабинет 16.6 кв.м с с/у, с/у-постирочная-котельная 14 кв.м, зона сауны 7 кв.м, лестница 10 кв.м.
2-ой этаж: Холл 13.7 кв.м, коридор, спальня 18.4 кв.м, спальня 15 кв.м с с/у 7 кв.м, спальня 16.4 кв.м, спальня 14.8 кв.м, с/узел 6.7 кв.м, кладовая.
Описание внутренней отделки: Стены отделаны декоративной штукатуркой-венецианкой, в санузлах плиткой, в сауне-липовая доска. Полы в кухне, гостиной, санузлах, прихожей, холле покрыты керамогранитом с водяным подогревом, в спальнях и холле второго этажа-паркетная доска (дуб). Потолки подвесные гкл, натяжные французские многоуровневые и с различной подсветкой. Лестница железобетонная монолитная, ступени дубовые. Вся сантехника установлена ведущих брендов. Все коммуникации разведены под ключ. Радиаторы секционные биметаллические, у окон напольные конвекторы. Двери деревянные шпонированные.
Инженерное обеспечение: В доме установлен газовый двухконтурный котел "Viessmann" на 50 кВт. Вентиляция естественная.
Дополнительная информация о доме: Фундамент железобетонный ленточный монолитный. Перекрытия железобетонные. Высота потолков от 3.10 м.

Участок

Площадь участка, соток: 9.5
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: дренаж ливневый
Статус земли: Земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок прямоугольной формы расположен в центре поселка.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (18 кВт)
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок)
Канализация: централизованная
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром. Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции МЦД Подольск. Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа "Ника", супермаркет, санаторий "Красная Пахра" со СПА-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах на машине г. Троицк.