Дом, Гайд Парк к/п

Код: 330-923

Расположение

Ссылка на карту
Гайд Парк к/п (Софьино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 34 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Гайд Парк»

Дом

Общая площадь строений: 464 м²
Год постройки дома: 2015
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: сауна (Баня); квартира для персонала; терраса; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: двойной щелевой + утеплитель
Облицовка стен: комбинированная: немецкий клинкер и искусственный камень, рустовка углов
Кровля: мягкая (гибкая черепица Shinglas Джайв)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные КВЕ)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: холл - 20 кв.м, комната отдыха - 57 кв.м, баня - 5 кв.м, душевая - 4 кв.м, постирочная - 14 кв.м, кладовая - 3 кв.м, котельная - 11 кв.м;
1-ый этаж: прихожая 7.6 кв.м, холл 12.4 кв.м, ванна 11 кв.м, гостиная 28.4 кв.м, кухня-столовая 25 кв.м, зимний сад 12 кв.м, комната/кабинет 14 кв.м;
2-ой этаж: холл 15 кв.м, спальня 25 кв.м, спальня 17 кв.м, детская 24 кв.м, санузел 4 кв.м, санузел 6.4 кв.м, гардероб 4.6 кв.м, гардероб 4 кв.м;
Описание внутренней отделки: качественная отделка импортными материалами: современные обои в комнатах, в санузлах - плитка; полы 1 этажа - плитка керамогранит с водяным подогревом, спальня массив ясеня, 2 этаж - массив ясеня, в санузле плитка с водяным подогревом; лестничный марш монолит ж/б, деревянные ступени из лиственницы и авторские кованные перила; потолки отделаны гипсокартоном на металлическом каркасе; установлена импортная сантехника; все коммуникации разведены по дому до точек, сантехприборы и выключатели с розетками установлены;
Инженерное обеспечение: система отопления с теплыми полами под ключ, котел Viessmann 100, накопительный бойлер viessmann; есть сигнализация в доме;
Мебель, оборудование: дорогая итальянская мебель по всему дому, включая кухню, красивые импортные люстры;
Дополнительные строения: гараж двухэтажный теплый с комнатой для персонала на втором этаже: 1этаж - 40 кв.м на 2 а/м, санузел и душ. 2-й этаж 25 кв.м - комната для персонала.
- зимняя терраса 40 кв.м с зоной для барбекю;
Дополнительная информация о доме: фундамент лента ж/б монолит глубина 2.5 м; перекрытия межэтажные 1 этаж - монолитная ж/б плита; 2 этаж - плиты перекрытия ж/б; дом в классическом архитектурном стиле;

Участок

Площадь участка, соток: 13
Тип участка: с ландшафтом
Благоустройство участка: на участке рулонный газон, 2 голубые ели, 2 лиственницы, 5 берез, 5 яблонь, около 50 пирамидальных и шарообразных туй, 3 клена и множество декоративных кустарников;
Статус земли: земли населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок ровный правильной прямоугольной формы граничащий с лесом; заборы в едином стиле: по фасаду на бетонных столбах с кованной оградой, по периметру бетонный забор на бетонных столбах.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром. Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции МЦД Подольск. Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа "Ника", супермаркет, санаторий "Красная Пахра" со СПА-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах на машине г. Троицк.

Элементы положит. окружения

К поселку примыкает лес. До реки Пахры 1 км.