Дом, Ильичевка к/п

Код: 110-449

Особенности объекта

Очень современный дом, полностью готовый к проживанию, в коттеджном поселке бизнес-класса, в живописном месте, с выходом к реке Десна. Стены дома из поризованного кирпича, облицованы клинкерным кирпичом ROBEN (Германии). Высокое качество отделки в американской стилистике, хорошая инженерия и сантехника. Мебель и оборудование от ведущих производителей: кухня с покрытием фасадов из керамики, встроенная техника Kuppersbusch, красивые люстры (DALTON, Англия), шторы. Участок с ландшафтом, множеством декоративных и плодовых кустарников. На участке есть гараж на 2 авто в стиле дома, отапливаемая застекленная беседка из теплового алюминия. Коттеджный поселок в едином стиле, с широкими дорогами и центральными коммуникациями.

Расположение

Ссылка на карту
Ильичевка к/п (Ильичевка)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 22 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 31 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Крёкшино, Ольховая, Теплый стан; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Ильичевка»

Дом

Общая площадь строений: 305 м² (Дом 234 кв.м + Зимняя беседка 30 кв.м + Гараж 41 кв.м)
Год постройки дома: 2014
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса (застекленная); камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; зимний сад.
Материал стен: поризованный кирпич Wienerberger Porotherm, утеплитель 10 см (толщина стены 50 см)
Облицовка стен: клинкерный кирпич ROBEN производство Германии, цоколь - искусственный камень
Кровля: мягкая (CertainTeed)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: холодный тамбур 6 кв.м, тамбур 3 кв.м, холл 12 кв.м, санузел с душевой 4 кв.м, кладовая-постирочная 2.5 кв.м, котельная 4 кв.м, спальня 18.5 кв.м, кухня 16 кв.м, гостиная 33 кв.м, веранда 25 кв.м;
2-ой этаж: холл 17 кв.м, спальня 26 кв.м с санузлом 10 кв.м (с душевой, ванной и биде), 2 спальни по 17 кв.м, санузел 3 кв.м. с душевой кабиной;
Описание внутренней отделки: американский современный стиль с элементами ар-деко. Стены окрашены в пастельные тона. На полу паркетная доска, плитка с водяным теплым полом. Монолитная лестница стандартной ширины покрытая противоскользящим гипоаллергенным ковровым покрытием (Голландия), ограждение нержавеющая сталь, поручни деревянные. Потолки - ГКЛ с карнизами. Установлена сантехника ведущих брендов. Душевые кабины большого размера (120х90). В Гараже и Зимней беседке установлены дорогостоящие мойки, имеющие повышенный срок службы. Стальные панельные радиаторы KERMI. Межкомнатные двери Sofia деревянные шпонированные.
Инженерное обеспечение: в доме установлены 2-х контурный газовый котел Buderus, бойлер Proterm на 150 л и система очистки воды: фильтр грубой очистки, кассетный фильтр тонкой очистки, ультрафиолетовый обеззараживатель воды, система умягчения воды. Дизельный генератор Kubota GL9000 9кВт (Япония) с автозапуском, запас топлива на 12 часов.
Мебель, оборудование: стильная кухня с покрытием из керамики толщиной 3 мм фасадов и фартука (по технологии Rehau), со встроенной техникой от Kuppersbusch (холодильник с льдогенератором, индукционная плита, духовой шкаф, кофемашина, посудомойка, СВЧ). Светильники во всем доме и частично мебель (комод, консоль) от фирмы DALTON (Англия, в стиле ар-деко), также от поставщика элитной мебели Home Concept (разных производителей). Стиральная и сушильная машина Kuppersbusch. Шторы. Аксессуары, в том числе искусственные цветы от Anymona (Бельгия), часы ручной работы в гостиной. Высококачественный дорогой ковролин, противоаллергенный, легко чистящийся и долговечный (Голландия). Камин чугунный Tulikivi (Финляндия), облицован талькохлоридом. Инсталляция - искусственный водопад a тамбуре. Кондиционеры Mitsubishi Electric во всех комнатах. Видео-домофон. Система бесключевого доступа Samsung последнего поколения - вход по карточке и коду, энергонезависимый замок.
Дополнительные строения:
- Гараж на 2 а/м с системой хранения и мойкой, в стиле основного дома, облицован немецким клинкерным кирпичом, внутри отделан плиткой, автоматические ворота, мини ворота для въезда на участок садовой и мото техники. Застекленный крытый проход в дом из гаража и с улицы
- Беседка отапливаемая, на бетонном фундаменте, полностью остекленная, из теплого алюминиевого профиля Kaleva с 2-х камерным стеклопакетом. Оборудована всеми коммуникациями (э/э, вода, канализация, интернет), бытовой техникой (мойка, холодильник с льдогенератором SMEG (700т.р.), ТВ, кофемашина и другое).
- Крытый застекленный проход от калитки к дому - оригинальное решение: удобно для прохода к дому и обратно в плохую погоду (не надо чистить снег и т.п.)
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом архитектурном стиле. Фундамент ленточный ФББ, монолитные плиты перекрытия.

Участок

Площадь участка, соток: 10
Тип участка: с ландшафтом
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн, растут хвойные, в т.ч. 7 горных сосен, около 200 туй по периметру участка, что создает приватность; декоративные и плодовые кустарники, засеян многолетний спортивный газон (семена пр-ва Дания). Система автополива HUNTER, с накопительной емкостью 500 л для подогрева воды перед поливом.
Статус земли: земли населенных пунктов для дачного строительства
Дополнительная информация об участке: поселок имеет ярко выраженный уклон к реке Десна, дом находится в центре верхней части поселка. Участок правильной формы огорожен со стороны фасада кованым забором в стилистике поселка, с 3-х сторон - светопрозрачное ограждение.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (+ скважина)
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть
Охрана: есть ( КПП, военизированная охрана, видео наблюдение)

Описание инфраструктуры

В поселке есть административное здание с обслуживающим персоналом, детские, спортивные площадки, пляжная зона. Прекрасная транспортная доступность по двум скоростным шоссе Киевскому и Калужскому. Рядом инфраструктура г. Троицка (школы, детские сады, рынок, магазины, больница, банки, аптека и т.д.).Пос. Птичное, (2 детских сада и школа). В 5 минутах езды пятизвездочный отель "Империал Парк Отель & SPA" с богатой инфраструктурой: бассейн, сауна, SPA центр красоты и здоровья, тренажерные залы, парикмахерские и косметологические услуги, и многое другое. Недалеко от комплекса расположен конный клуб с обширной лесной территорией. Русская теннисная академия - крупнейший современный теннисный клуб европейского уровня (8 крытых кортов с профессиональным покрытием, 6 открытых грунтовых кортов и 2 открытых корта с профессиональным покрытием) В непосредственной близости река Десна.