Дом, Гайд Парк к/п

Код: 330-239

Особенности объекта

Современный коттедж с мебелью в обжитом и строго охраняемом коттеджном поселке с центральными коммуникациями. Выполнена стильная отделка в светлых тонах. Отличный функционал: 5 спален, большая кухня-гостиная с выходом на террасу, игровая комната. Высокие потолки. Ухоженный участок с газоном и деревьями. В пешей доступности вся инфраструктура: школа, детский сад, автобусная остановка, санаторий с бассейном.

Расположение

Ссылка на карту
Гайд Парк к/п (Софьино)
Калужское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 34 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Подольск; от 26 мин на авто
Коттеджный поселок «Гайд Парк»

Дом

Общая площадь строений: 310 м²
Год постройки дома: 2019
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: терраса; камин.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: декоративная плитка под кирпич (производитель KAMROCK)
Кровля: цементно-песчаная черепица (производство - Санкт-Петербург)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, белые с раскладкой, фурнитура Roto)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крытое крыльцо, холл 22,3 кв.м., гостиная- кухня-столовая 55,5 кв м с выходом на задний двор с террасой, гостевая спальня 14 кв м, санузел 8 кв м (с душевой), котельная с отдельным входом 4 кв.м.
2-ой этаж: холл 6,6 кв.м, мастер-спальня 20,5 кв.м со своими гардеробной 6,9 кв.м и санузлом (с душевой кабиной) 5,1 кв.м, спальня 17.9 кв.м, спальня 15.5 кв м, общий санузел 6.1 кв.м (с ванной).
3-ий этаж: спальня 20 кв.м, комната свободного назначения 40 кв.м, санузел 12.9 кв.м с душевой кабиной.
Описание внутренней отделки: выполнена отделка в современном стиле, в светлых тонах. На стенах декоративная штукатурка (шелк). На полу крупноформатный керамогранит с водяным подогревом (все санузлы, прихожая, холл, зона кухни и зона гостиной, санузлы на 2-м этаже и весь 3-й этаж), в жилых комнатах - паркетная доска (дубовая). Лестница ж/б монолитная, ступени - массив дуба, поручни деревянные (дуб). Потолки натяжные (французские) - на 1-ом этаже, ГКЛ - на 2-м этаже. Вся сантехника европейских брендов GROHE, Vitra. Все коммуникации разведены. Под керамогранитом водяной подогрев пола, на 2-ом этаже (где нет плитки на полу) установлены биметаллические радиаторы. Электрика - Schneider Electric. Во двор выведен силовой кабель для обеспечения электричеством дополнительных построек. В стену Гостиной встроена труба для камина. Межкомнатные двери стандартные современные, покрытие - 3D-ламинация. Подоконники дубовые. Проведены коммуникации для камина. Выведен силовой кабель для обеспечения электричеством дополнительных построек.
Инженерное обеспечение: в доме установлены настенный газовый котел Viessmann 24 кВт, бойлер косвенного нагрева 150 литров и система очистки воды Aquatic Filter. Естественная вентиляция.
Мебель, оборудование: установлен кухонный гарнитур фирмы Мария: дубовые фасады, встроенная техника Bosch, столешница из акрилового камня. На потолке - точечные споты, люстры.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современной классики. Фундамент ленточный монолитный. Перекрытия: 1 и 2 этаж - монолитные, 2 и 3 этаж - жб плиты. Высота потолков: 1 этаж - 3 м, 2 этаж - 3 м, 3 этаж - 1.3-3.5 м.

Участок

Площадь участка, соток: 9
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке высажен газон, растут туи и гортензии. Дренаж по периметру участка с ливневкой.
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен по периметру забором: снаружи - в едином стиле в КП (кованый), по другим сторонам - деревянный.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Поселок охраняется, на въезде КПП с охраной. На территории поселка организованы детские и спортивные площадки, есть футбольное и баскетбольное поле, столы для настольного тенниса, батуты и др. Есть благоустроенный прудик с пляжной зоной, своя прогулочная парковая зона с сосновом лесу, родник с водой, пригодной для питья и приготовления пищи. Рядом с поселком вскоре будет построен развлекательный центр с фитнес-клубом с бассейном, супермаркетом и детским центром. Рядом парк «Редут времён Отечественной войны 1812 года» с прогулочной зоной и детскими площадками. В шаговой доступности от поселка остановка общественного транспорта до г. Троицк, метро Теплый Стан или станции МЦД Подольск. Вблизи санаторий с бассейном. В 4-х минутах на машине частная школа "Ника", супермаркет, санаторий "Красная Пахра" со СПА-комплексом, бассейном, спортивным центром и др., храм. В 10 минутах на машине поселок Красная Пахра с городской инфраструктурой: школы, детские сады, поликлиника, магазины и др. В 15 минутах на машине г. Троицк.