Дом, Брехово

Код: 418-905

Особенности объекта

Кирпичный меблированный дом, полностью готовый к проживанию, в 1 км от инфраструктуры Новой Москвы. В доме – привлекательные зоны отдыха: зимний сад со вторым светом и бильярдным столом, зона сауны с инфракрасной парной, гостиная с дровяным камином. Также в планировке – просторные спальни, холодная кладовая, гараж, функциональный цокольный этаж с большим спортзалом. Территория участка оформлена в стиле паркового ландшафта: здесь есть площадка для барбекю, альпийская горка, навес для автомобилей, высажены декоративные кустарники и лесные деревья. Участок находится в 200 м от леса в охраняемом коттеджном посёлке с центральными коммуникациями.

Расположение

Ссылка на карту
Брехово
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Минское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 27 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Рассказовка, Саларьево, Теплый стан; от 21 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 365 м²
Год постройки дома: 2006 (отделка выполнена в 2014 году)
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: бассейн (уличный каркасный 4×2 м); сауна (инфракрасная); терраса; камин (дровяной, гильотинного типа); машиномест крытых: 3, в т.ч. в теплом гараже: 1; зимний сад с бильярдом и вторым светом.
Материал стен: кирпич (с утеплителем (ЭППУ); толщина стены 70 см)
Облицовка стен: штукатурка (цоколь облицован камнем)
Кровля: металлочерепица (установлен водосток ПВХ)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, белого цвета)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: бойлерная 8,5 кв.м, спортзал/ помещение свободного назначения 27 кв.м
1-ый этаж: крытое крыльцо, холл 20 кв.м, кухня-столовая 37 кв.м, гостиная 41 кв.м, зимний сад 35 кв.м с выходом на уличную террасу, сауна 10 кв.м, санузел 10 кв.м, гараж 40 кв.м, холодная кладовая с отдельным входом 12 кв.м
2-ой этаж: холл 6 кв.м, спальня 20 кв.м, спальня 21 кв.м, спальня 19 кв.м, санузел 12 кв.м, гардеробная 7 кв.м, кабинет 20 кв.м, холл 8 кв.м с выходом на балкон 12 кв.м, спальня 25 кв.м с выходом на лоджию 4 кв.м
Описание внутренней отделки: интерьер дома выдержан в светлой цветовой гамме, отделка выполнена с использованием качественных материалов. Стены покрашены, дополнены декоративной штукатуркой и плиткой. На полу первого этажа и цоколя — плитка, в жилых зонах и холлах — ламинат. Разноуровневые потолки из гипсокартона придают пространству дополнительный объём. Под плиткой на первом этаже и в санузле второго этажа — водяной тёплый пол, в помещениях — стальные панельные радиаторы. Интерьер дополняют двери производства «Волховец». На второй этаж ведёт прозрачная лестница на металлокаркасе
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены и функционируют. Отопление обеспечивается газовым котлом Rinnai мощностью 49 кВт (производство — Корея). Горячее водоснабжение реализовано с помощью бойлера косвенного нагрева Drazice. Для очистки и смягчения воды установлена станция многоуровневой очистки «Экодар»
Мебель, оборудование: все помещения меблированы, в санузлах установлена сантехника
Дополнительные строения: навес для двух автомобилей
Дополнительная информация о доме: фундамент и межэтажные перекрытия — монолитные. Высота потолков на 1-м этаже – 2,8-6,2 м, на 2-м этаже – 2,8 м, на цокольном этаже – 2,2 м

Участок

Площадь участка, соток: 10
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке выполнен парковый ландшафтный дизайн: оборудована площадка для барбекю, засеян газон и создана альпийская горка. Вокруг дома проложена дренажная система. Для озеленения высажены разнообразные деревья и кустарники, включая голубые ели, сосны, туи, берёзу, барбарис, можжевельник, сирень и другие породы
Статус земли: земли населённых пунктов (под индивидуальную жилую застройку)
Дополнительная информация об участке: участок расположен у въезда в коттеджный посёлок, в 200 м от леса. Территория огорожена забором из профлиста, столбы которого установлены на монолитном фундаменте

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Камерный жилой поселок, территория находится под круглосуточной охраной, а на въезде вас встречает КПП с бдительной охраной. В шаговой доступности есть современный центр пляжного волейбола с двумя кортами, где проводятся занятия для детей и взрослых под руководством опытного тренера. Настольный теннис, кафе. Автомойка и шиномонтаж, пункт выдачи Ozon. Любители рыбалки найдут умиротворение на берегу живописного озера, где оборудована специальная зона для ловли рыбы. Все блага цивилизации находятся совсем рядом! Всего в 25 минутах пешком или 7 минутах на машине расположена станция МЦД-4 Кокошкино и развитая городская инфраструктура поселка Кокошкино: школа и детский сад №2057, поликлиника, центр "Мои Документы", отделения банков, супермаркеты, салоны красоты, рестораны, спортивный комплекс, ветеринарная клиника и многое другое. А в 5 минутах на машине находится деревня Крекшино, где есть частный Премьерский лицей, поликлиника, супермаркеты, торговый центр, школа и детский сад, цветочный салон, храм, станция МЦД-4 Крекшино. Ярмарка Крекшино в 10 минутах езды на машине, где расположены и супермаркеты, банк, аптека, химчистка, ремонт бытовой техники, магазин тортов "Народный кондитер", а также самая крупная ярмарка продуктов: мясо, яйца, рыба, овощи и фрукты. Загородный клуб "Александръ" в 10 минутах езды со СПА-центром, рестораном, лесной прогулочной зоной, прудом, пригодным для купания и пляжем, зоопарком и уютными домиками с зоной для барбекю, номерами в отеле. Удобный выезд на платную дорогу, по которой за 30 минут можно добраться до делового центра Москва-Сити.