Дом, Империал КП

Код: 412-715

Особенности объекта

Новый кирпичный дом в классическом стиле под чистовую отделку. Расположен в клубном строго охраняемом поселке бизнес-класса Империал с собственными действующими детским садом и школой. Четыре уровня, гостиная, кухня, 5 спален (одна из которых на 1-ом этаже), зона отдыха с сауной, купелью и тренажерным залом, 5 с/узлов, зимний сад, гараж, бильярдная, домашний кинотеатр. В пешей доступности ИМПЕРИАЛ ПАРК ОТЕЛЬ & SPA c ресторанами, спорткомплексами, бассейном, боулингом, лесопарковой зоной в 45 Га. Все центральные коммуникации, богатая инфраструктура, солидные соседи, транспортная доступность, московская прописка – залог комфортного проживания загородом.

Расположение

Ссылка на карту
Империал КП (Рогозинино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 24 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 28 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Бунинская аллея, Рассказовка; от 18 мин на авто
Коттеджный поселок «Империал»

Дом

Общая площадь строений: 490 м²
Год постройки дома: 2010
Количество уровней: 4
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 10.
Опции: сауна; купель; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; тренажерный зал, зимний сад, мастерская.
Материал стен: керамический кирпич. Ширина стены - 60 см
Облицовка стен: клинкерный кирпич, цоколь - искусственный камень, декоративные элементы из бетона
Кровля: керамическая черепица
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные с раскладкой)
Стадия готовности: под чистовую отделку (котельная "под ключ")
Цоколь: общая площадь 114 кв.м: холл 10 кв.м, тренажерная 25 кв.м, мастерская 19 кв.м, топочная 12 кв.м, сауна 21 кв.м, купель 10 кв.м, кладовая 17 кв.м
1-ый этаж: общая площадь 160 кв.м: прихожая 9 кв.м, холл 19 кв.м, гостиная 38 кв.м, кухня 15 кв.м, спальня 15 кв.м, с/у 10 кв.м, гараж 38 кв.м, зимний сад 17 кв.м
2-ой этаж: общая площадь 133 кв.м: холл 18 кв.м, бильярдная 38 кв.м, спальня 21 кв.м, ванная комната 12 кв.м, спальня 18 кв.м, с/у 8 кв.м, спальня 18 кв.м
3-ий этаж: общая площадь 84 кв.м: домашний кинотеатр 54 кв.м с большим вертикальным окном, спальня 18 кв.м, с/у 12 кв.м
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены, установлена монолитно-бетонная лестница
Инженерное обеспечение: отопление в доме разведено под ключ и функционирует, установлены стальные панельные радиаторы "Kermi". Установлен газовый котел "VIESSEMANN" и бойлер "REFLEX" на 300 л. Проложены чугунные коммуникационные трубы. Все центральные коммуникации заведены в дом
Дополнительная информация о доме: дом в классическом стиле по проекту "Фиеста". Высота потолков: 1-й этаж - 2.95 м, 2-й этаж - 2.80 м, мансарда - от 1.50 м до 4 м

Участок

Площадь участка, соток: 22
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок выровнен и засеян газоном. Выполнен дренаж. Ограждение - кованый забор по фасаду в едином стиле поселка
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной прямоугольной формы

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (строго охраняемый поселок, КПП)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

п. Первомайское и загородного клуба «Империал Парк Отель & SPA», включающего в себя: детский сад, школу-пансионат, бизнес-центр с конференц-залами, рестораны, ночной клуб «Сафари», фитнес-центр, SPA-клуб, 25-метровый бассейн с гейзером и массажными противотоками, детский бассейн с горкой, финские сауны и турецкий хамам, арома-баня, косметология, солярий, имидж-студия, банкоматы, прачечная, химчистка, мини-отель «Акварель». А также рыбалка, катание на лошадях, квадроциклы, пейнтбол, тир, теннисные корты, баскетбол, залы единоборств, парковка. В Рогозинино: Торговый центр, магазин Перекресток, Русская теннисная академия