Дом, Красная Пахра пос.

Код: 391-909

Особенности объекта

Дом под авансом. Меблированный дом, готовый для проживания, из полнотелого кирпича с классической современной архитектурой. Высокое качество строительства сочетается с эффектной отделкой стен плиткой с рельефным декором под старину. Планировка включает всё необходимое для комфортной жизни и досуга: пять спален (одна из них на 1-м этаже, может использоваться как кабинет), спа-зона с бассейном, сауной, комнатой отдыха, зимний сад, камин, терраса на мансардном этаже, квартира для персонала. Дом стоит на благоустроенном участке с идеальным газоном, плодовыми и декоративными деревьями, беседкой, детской площадкой. Участок расположен в коттеджном посёлке с центральными коммуникациями и широкими улицами в 500 м от озера рядом с городской инфраструктурой.

Расположение

Ссылка на карту
Красная Пахра пос.
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 25 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Коммунарка, Прокшино, Ольховая; от 22 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 444 м²
Год постройки дома: 2008
Количество уровней: 4
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 10.
Опции: бассейн (чаша 2,4×3,4 м); сауна; квартира для персонала (на цокольном этаже с отдельным входом); терраса (на мансардном этаже); камин (открытый дровяной); холодный подвал; зимний сад.
Окна: стеклопакеты ПВХ (ламинированные с внешней стороны, коричневого цвета)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: коридор 21 кв.м, кладовая 18 кв.м, котельная 6 кв.м;
спа-зона: зона бассейна 14,5 кв.м с чашей бассейна 2,4×3,4 м, сауна 6 кв.м, комната отдыха 16,5 кв.м;
квартира (студия) для персонала (бывший гараж) 32,5 кв.м с санузлом 4 кв.м и прихожей 5 кв.м
1-ый этаж: крыльцо, прихожая (холодная) 6,5 кв.м, прихожая (тёплая) 18,5 кв.м, коридор 16 кв.м, гостиная 41 кв.м, кухня-столовая 21,5 кв.м, спальня (кабинет) 16 кв.м, санузел 7,5 кв.м
2-ой этаж: коридор 43,5 кв.м, спальня 15,5 кв.м, спальня 16,5 кв.м, спальня 16 кв.м, спальня 14,5 кв.м, зимний сад 22 кв.м, санузел (отдельные душевая и туалет) 5 кв.м
3-ий этаж: мансардный этаж: помещение свободного назначения 58,5 кв.м, кладовая в подкровельном пространстве, терраса 22 кв.м
Описание внутренней отделки: в доме выполнена эстетически привлекательная отделка в светлой цветовой гамме. На стенах - декоративная штукатурка, на полу в прихожей, на кухне, частично на втором этаже – коллекционная плитка (Италия, Испания), а также ламинат, потолки из гипсокартона с декоративными деревянными балками. В санузлах – тёплые электрические полы. Установлены биметаллические радиаторы, на 1-м этаже – межкомнатные деревянные шпонированные двери, на 2-м этаже – двери из массива лиственницы, пластиковые подоконники. На второй этаж ведёт деревянная лестница со ступенями, отделанными пробкой
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по точкам. Отопление – через напольный газовый котел Protherm. Горячее водоснабжение – через бойлер Drazice на 200 л. Установлены комплексная система очистки воды, кондиционеры: на 1-м этаже, в двух спальнях на 2-м этаже, на мансардном этаже
Мебель, оборудование: дом обставлен дорогостоящей мебелью: на кухне – встроенный гарнитур фабрики Мария с глянцевыми фасадами цвета слоновой кости, техникой BOSCH, холодильником Shivaki. Интерьер дополнен шторами, стильными люстрами и светильниками. В санузлах установлена сантехника европейских брендов
Дополнительные строения: детская площадка, крытая деревянная беседка
Дополнительная информация о доме: фундамент – блоки ФБС 60 см, межэтажные перекрытия – железобетонные

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок благоустроен. Основная площадь участка покрыта густым ухоженным газоном, высажены 3 туи (7 м высотой), плодовые деревья (5 яблонь, слива, 2 рябины), цветники, в том числе розарий, и кустарники, забор оплетает дикий виноград. Дорожки и зоны отдыха вымощены плиткой, вокруг дома проходит дренажная система, на участке стоят качели-коконы
Статус земли: земли населенных пунктов. Для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок расположен в середине коттеджного посёлка в тихом месте, с выездом на 2 улицы. В 500 м – озеро. Участок огорожен забором на бетонном основании с бетонными колоннами, заполненными пеноблоком и обложенными кирпичом

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, госкомпания)
Э/э: есть (25 кВт, госкомпания)
Водопровод: центральный (также есть индивидуальная скважина на 5 домов)
Канализация: централизованная (госкомпания)
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (охраняемый коттеджный посёлок)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура поселка Красная Пахра: городской детский сад - 200 м, школа городская от Тимирязевской академии - 100 м; ДК "Звездный", каток, магазины, банк в 100 м, аптека, магазин продуктов, в 200 метрах остановка до м. Теплый Стан (15 мин.)