Дом, Мартемьяново КП

Код: 256-919

Особенности объекта

Дом для большой семьи в классическом стиле в современном коттеджном поселке со строгой охраной. Выполнена дорогая отделка с применением качественных материалов. Отличная инженерия дома. Разведены под ключ центральные коммуникации. В доме 8 спален, 2 кухни, английский кабинет, бильярдная, тренажерный зал, библиотека и гараж на 2 авто. Также есть крытая беседка с тосканской печью и мангалом. На участке выполнен красивый ландшафтный дизайн, высажено множество деревьев и декоративных кустарников. Дом расположен на самой высокой точке поселка.

Расположение

Ссылка на карту
Мартемьяново КП (Мартемьяново)
Киевское шоссе, от МКАД: 27 км, всего: 29 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Саларьево; от 12 мин на авто
Коттеджный поселок «Мартемьяново»

Дом

Общая площадь строений: 810 м² (Жилой дом 705 кв.м + Гараж 63 кв.м + Крытая беседка 42 кв.м)
Год постройки дома: 2014
Количество уровней: 4
Спален: 8. С/узлов: 6. Комнат всего: 15.
Опции: квартира для персонала; камин (имитация - мрамор); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; тренажерный зал, бильярдная, библиотека, беседка с тосканской печью и мангалом.
Материал стен: крупноформатные керамические блоки Porotherm Wienerberger (производитель Австрийский концерн) 44 см, цоколь - бетон с утеплителем, сделана гидроизоляция
Облицовка стен: декоративная штукатурка
Кровля: мягкая (Tegola, кровля утеплена, сделана гидро- и пароизоляция)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные с раскладкой)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: электрощитовая 4 кв.м, коридор 7 кв.м, холл 15 кв.м, кухня 12 кв.м, постирочная-гладильная-кладовая 26 кв.м, тренажерный зал 28 кв.м, котельная 16 кв.м, бильярдная 38 кв.м, гардеробная 8 кв.м, санузел 5,8 кв.м, спальня для персонала 32 кв.м.
1-ый этаж: тамбур 4 кв.м, гардеробная 4 кв.м, коридор 7 кв.м, санузел 3 кв.м, холл 15 кв.м, гостиная 43 кв.м, второй холл 16 кв.м, кладовая 4 кв.м, кухня-столовая 43 кв.м, спальня 20 кв.м, кабинет 22 кв.м.
2-ой этаж: холл 16 кв.м, мастер-спальня 27 кв.м со своим санузлом 8 кв.м, гардеробной 6 кв.м и будуаром 10 кв.м, санузел 4 кв.м, спальня 27 кв.м с гардеробной 4 кв.м, спальня 28 кв.м с санузлом 9 кв.м с ванной, спальня 28 кв.м с гардеробной 4 кв.м и кабинетом 4 кв.м.
3-ий этаж: комната свободного назначения 24 кв.м, санузел 7 кв.м с душем, библиотека 21 кв.м, гостевая спальня 18 кв.м, комната отдыха 60 кв.м, холл 16 кв.м.
Описание внутренней отделки: легкая классика в светлых тонах по индивидуальному архитектурному проекту. Отделка стен: покраска, обои - Cole and Son (Англия), лепнина гипсовая (Петергоф), в санузлах - плитка Bottichino и Elegy Crema (Италия), Palazzo Reale (Италия). Полы: керамогранит с водяным подогревом, ламинат (Австрия), на мансарде - дерево обработано шведскими экологически чистыми маслами, бильярдная - виниловое покрытие. Бетонная лестница, ступени отделаны керамогранитом, круговая лестница между 2 и 3 этажами. Потолки ГКЛ, сложная гипсовая лепнина (Петергоф). Установлена сантехника Caprigo (Италия). Все коммуникации разведены под ключ, стальные радиаторы Kermi, электрика Legrand. Межкомнатные двери из массива шпона высотой 2 м. Фальш-камин из мрамора (Италия). Цокольный этаж имеет свой выход во двор, кухню и комнаты. При желании его можно отделить от основного дома и использовать как квартиру для персонала.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Viesmann 86 кВт, бойлер Reflex на 300 л и есть смягчитель воды. Сделаны выводы под кондиционеры. Охрана ЧОП (помимо охраны поселка), выведены кабели под видеонаблюдение участка, видеодомофон. Есть вывод под генератор.
Мебель, оборудование: установлен большой кухонный гарнитур Нике Аворио (слоновая кость с легкой золотой патиной, фасады - дерево) стоимостью 600 тыс. руб. (без техники и столешницы), столешница - искусственный камень. Кухня малая (в цокольном этаже) - Вилладжио (в стиле прованс), техника Hotpoint, ретро-смесители. Столовая группа, спальные гарнитуры производства Италия. Венские люстры.
Дополнительные строения: - гараж на 2 авто 63 кв.м;
- крытая беседка в стиле дома 42 кв.м, с тосканской печью, с водоотведением и канализацией.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом архитектурном стиле с элементами французской и английской классики. Фундамент ленточный ж/б монолит, плиты перекрытия монолит . Высота потолков: цоколь - 2,82 м, 1 этаж - 3,22 м, 2 этаж - 3,10 м, мансарда - от 1,20 м до 2,65 м.

Участок

Площадь участка, соток: 21
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн по проекту, высажено 20 сосен, 2 нордские сосны, голубая ель, можжевельники, туи, 4 яблони, смородина, крыжовник, аптекарский огород, гортензии, пионы, розы, сирень. Зона отдыха (щебень) с качелями 3-местными. Вымощены дорожки, выполнено освещение участка.
Статус земли: земли населенных пунктов, для малоэтажного жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы находится в центре поселка (самая высокая точка) и огорожен деревянным штакетником высотой 2 м на бетонном фундаменте с бетонными столбами, облицованными искусственным камнем.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (строгая ЧОП на поселок + индивидуальная ЧОП)

Описание инфраструктуры

Спортивные и детские площадки, парковые зоны отдыха для всей семьи, каток. Специально оборудованные площадки для волейбола, баскетбола, бадминтона, теннисный корт, ледяные горки и другие развлечения. Частный детский сад-начальная школа "Ласточкино гнездо". В шаговой доступности в ЖК "Весна" открыта новая муниципальная общеобразовательная школа, оснащенная по всем современным требованиям. Так же в шаговой доступности магазины, рестораны, маршрутное такси до станции Апрелевка. Инфраструктура г.Апрелевка