Дом, Минзаг

Код: 116-911

Особенности объекта

Новый дом на уникальном видовом участке.  Красивая архитектура, облицован клинкером, с большим количеством декора. Высокие потолки, окна с раскладкой, большая крытая терраса. Рядом магазин, спортивные и детские площадки, парк с освещёнными дорожками, лавочками. В шаговой доступности остановка транспорта до г. Троицк и метро Тёплый Стан, детские автобусы до школ.

Расположение

Ссылка на карту
Минзаг
Калужское шоссе, от МКАД: 22 км, всего: 25 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Прокшино; от 22 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 230 м²
Год постройки дома: 2023
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: терраса.
Материал стен: газобетонный блок толщиной 400 мм марки D-500
Облицовка стен: термопанели с темной клинкерной плиткой от "Эстком" и штукатурка Короед белого цвета. Много декора - карнизы, рустовка, наличники. Цоколь - плитка под искусственный камень.
Кровля: мягкая (металлическая водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные с раскладкой)
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: крыльцо 4.5 кв.м, холл 10.6 кв.м, спальня 12 кв.м, гардеробная с котельной 10.6 кв.м, гостиная 35.5 кв.м, кухня-столовая 19 кв.м, санузел 4.5 кв.м, терраса 18.6 кв.м
2-ой этаж: холл 10.7 кв.м, санузел 6 кв.м с ванной, спальня 22.7 кв.м с выходом на балкон 5.7 кв.м, с гардеробной 5 кв.м и санузлом 5 кв.м с душевой, спальня 18 кв.м с выходом на на большой крытый балкон, спальня 19.4 кв.м с выходом на большой крытый балкон, большой балкон крытый 18.6 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка white box + газ + электричество 15 кВт + отопление - радиаторы в спальнях и тёплые полы по 1-му этажу и в санузлах второго этажа. Стены оштукатурены, котельная оборудована. Монолитная лестница стандартной ширины. Электрика вся разведена по дому (есть проектная документация).
Инженерное обеспечение: установлен котёл BAXI ECO Nova 14 F (Австрия). Естественная вентиляция.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном английском стиле. Фундамент, сварных на глубину 2м, через каждые 1,5м , ж/б монолитный ленточный, монолитное перекрытие. Высота потолков: 1 этаж - 3 м (гостиная с кухней-столовой 3.6 м); 2 этаж - от 3.1 м

Участок

Площадь участка, соток: 6
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: на участке газон, бетонные площадки. Парковка 6х10 м, въездные ворота шириной 5 м
Статус земли: для индивидуального жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: участок находится на возвышенности и огорожен с лицевой стороны забором из сплошного горизонтального профлиста на кирпичных столбах с откатными воротами, остальные стороны забора из профильного штакетника на металлических столбах. Парковка для авто.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (60 м)
Канализация: автономная (станция био-очистки на 5 чел.)

Описание инфраструктуры

На территории поселка есть благоустроенный парк для прогулок с освещением, лавочками и беседками, а также организованы спортивные и детские площадки, хоккейная коробка. Рядом продуктовый магазин. В шаговой доступности остановка общественного транспорта до Калужского шоссе и г. Троицк с развитой городской инфраструктурой (школы, детские сады, поликлиники, банки, салоны красоты, фитнес-клуб премиум-уровня Резиденция с бассейном и теннисным кортом, магазины и др.) и метро Теплый Стан или Ольховая. А также от этой остановки детский автобус отвозит детей в частную школу «Ника». Вблизи находится православный Храм святого преподобного благоверного князя Олега Брянского.