Дом, Никольские Озера к/п

Код: 345-719

Особенности объекта

Дом с отделкой и мебелью из клееного профилированного бруса. Отличное качество строительства от известного и зарекомендовавшего себя застройщика. Качественная дорогая сантехника, качественный ремонт, красивая лестница из ясеня. Центральные коммуникации. Поселок на берегу огромного озера с пляжем, с другой стороны лес. Недорогие коммунальные платежи в поселке

Расположение

Ссылка на карту
Никольские Озера к/п (Филино)
Калужское шоссе, от МКАД: 35 км, всего: 37 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Коммунарка, Ольховая, Прокшино; от 34 мин на авто
Коттеджный поселок «Никольские Озера»

Дом

Общая площадь строений: 222 м²
Год постройки дома: 2013 (отделка 2016)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 5.
Опции: терраса.
Материал стен: Клееный брус (200*190мм)
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (REHAU двухкамерные с раскладкой)
Стадия готовности: под ключ (частично меблирован)
1-ый этаж: прихожая 6 кв.м с гардеробной 8 кв.м, санузел-постирочная 8 кв.м, котельная 9 кв.м, кухня 14 кв.м, кладовая 6 кв.м, гостиная 52 кв.м, гостевая спальня 16 кв.м, терраса 35 кв.м, терраса 12 кв.м, крыльцо 2 кв.м;
2-ой этаж: балкон 12 кв.м, балкон 12 кв.м, холл 11 кв.м, спальня 22 кв.м, спальня 17 кв.м, санузел 8 кв.м, мастер-спальня 20 кв.м, гардероб 8 кв.м, санузел 8 кв.м;
Описание внутренней отделки: современная отделка деревянного дома с сохранением текстуры дерева маслом Gnature; стены - окрашенное дерево (клееный брус), в санузлах, бойлерной и кладовке - плитка. На полу в санузлах, бойлерной и кладовке - плитка; в комнатах - ламинат. Лестничный марш из массива ясеня, широкий и удобный. Натяжные потолки. Вся сантехника установлена Jacob Delafon (Франция), смесители Grohe, в мастер-спальне - чугунная ванна, дорогие мойдодыры. Электрика разведена с выпилами в брусе и в полу;
Инженерное обеспечение: газовый котел Baxi, бойлер Drazice на 250л, резервный электрический котел Протерм "Медведь 13/R2"
Дополнительная информация о доме: фундамент ж/б монолитный ленточный

Участок

Площадь участка, соток: 16.4
Тип участка: с ландшафтом
Благоустройство участка: высажен газон, обустроены дорожки, растут небольшие плодовые деревья, а также на участке есть французский огород;
Статус земли: земли населенных пунктов, для дачного строительства.
Дополнительная информация об участке: участок ровный, прямоугольной формы расположен в середине поселка; имеет ограждение в стиле послека - деревянный забор горизонтальный штакетник на металлических столбах, с фасада кирпичные столбы и фундамент;

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (ЧОП)

Описание инфраструктуры

При въезде в поселок расположен благоустроенный пляж с песком у озера и прогулочная зона по набережной. Вокруг поселка организовали зеленную трассу в лесу (велосипед, прогулка, зимой лыжи). На территории поселка есть административное здание, где расположены: администрация и служба эксплуатации поселка, детский досуговый центр Family House с мини-детским садом для детей от 3 до 7 лет. Также в центре проходят занятия по йоге, пилатесу, ментальной арифметике, творческие мастер-классы как для детей, так для взрослых: живопись, гончарная мастерская, валяние из шерсти, флористика, лепка из полимерной глины. Организованы детские и спортивные площадки, футбольное поле. Есть два прогулочных бульвара с лавочками. Поселок полностью построен и обеспечен всеми центральными коммуникациями. Внутри поселка широкие и освещаемые дороги. На въезде в поселок установлен контрольно-пропускной пункт с охраной и шлагбаумом. К поселку ведет асфальтированная дорога. Развитая городская инфраструктура находится в поселках Вороново, Шишкин лес.

Элементы положит. окружения

Лес и шикарное озеро