Коттеджный поселок «Никольские Озера»

Расположение

Ссылка на карту
Никольские Озера к/п (Филино)

Калужское шоссе, от МКАД по шоссе: 35 км, всего: 37 км

Метро: Коммунарка, Ольховая, Прокшино; от 34 мин на авто

Особенности

Коттеджный поселок бизнес-класса Никольские озера расположен на берегу большого озера, а с других сторон окружен вековым лесом. Поселок полностью застроен, обжит, обеспечен центральными коммуникациями. На территории поселка работает детский сад. В 2023 году планируется открытие супермаркета и ресторана. Организован песочный пляж, прогулочная зона по набережной с ландшафтным парком, есть детские и спортивные площадки, футбольное поле, площадка для большого тенниса, два бульвара с лавочками. При въезде КПП и строгая охрана. Широкие асфальтированные дороги. Предлагаем дома на продажу и в аренду.

Описание

Коттеджный поселок Никольские Озера расположен в 35 км по Калужскому шоссе в одном из красивейших мест Новой Москвы, близ деревень Филино и Бабенки. С одной стороны поселок примыкает к озерам площадью 65 га, где можно купаться, ловить рыбу или любителям активного отдыха покататься на гидроциклах. А с трех других сторон поселок примыкает к вековому лесу, площадью 900 га. Вокруг поселка организовали зеленную трассу в лесу (велосипед, прогулка, зимой лыжи).

Еще одной изюминкой поселка Никольские Озера является наличие прогулочного ландшафтного парка с декоративными деревьями и кустарниками, который разбит на берегу озера. Стоит отметить и наличие благоустроенного песчаного пляжа.

Поселок Никольские Озера полностью застроен, обживается, занимает территорию 78 га и разделен на 362 участка площадью от 14 до 25 соток. Дома все высокого уровня, настоящего бизнес-класса. Есть кирпичные и деревянные дома, с мебелью или под ключ, с видом на озеро или у леса, или без деревьев.

В поселке действуют все централизованные коммуникации - газ, электричество, водопровод, канализация, телефония, интернет.

О бесперебойном функционировании всех систем, комфорте и безопасности проживающих заботится профессиональная управляющая компания.

Территория поселка огорожена и охраняется, все дома подключаются к системам индивидуальной пультовой охраны.

При въезде в поселок расположены гостевая парковка, общественный центр на более 1500 кв.м площади, где уже расположены управляющая компания, детский досуговый центр и мини-десткий сад, проводятся мастер-классы для детей и взрослых, занятия спортом. В 2023 году планируется открытие ресторана и супермаркета.

Организованы десткие и спортивные площадки, есть футбольное поле, площадка для большого тенниса летом, а в зимнее время заливают под каток. А в центре поселка — две прогулочные аллеи с лавочками. 

Инфраструктура внутренняя: При въезде в поселок расположен благоустроенный пляж с песком у озера и прогулочная зона по набережной с ландшафтным парком. Вокруг поселка организовали зеленную трассу в лесу (велосипед, прогулка, зимой лыжи). На территории поселка есть административное здание, где расположены: администрация и служба эксплуатации поселка, детский досуговый центр Family House с мини-детским садом для детей от 3 до 7 лет. Также в центре проходят занятия по йоге, пилатесу, ментальной арифметике, творческие мастер-классы как для детей, так для взрослых: живопись, гончарная мастерская, валяние из шерсти, флористика, лепка из полимерной глины. Есть логопед. В 2023 году планируется открытие супермаркета и ресторана (уже ведутся работы). Организованы детские и спортивные площадки, футбольное поле, площадка для большого тенниса летом, а в зимнее время заливают каток. Есть два прогулочных бульвара с лавочками. Поселок полностью построен и обеспечен всеми центральными коммуникациями. Внутри поселка широкие и освещаемые дороги. На въезде в поселок установлен контрольно-пропускной пункт с охраной и шлагбаумом. К поселку ведет асфальтированная дорога.

Инфраструктура внешняя: Развитая городская инфраструктура находится в поселках Вороново, Шишкин лес, г. Троицк