Дом, Новое Глаголево КП

Код: 240-455

Особенности объекта

Новый дом под ключ в обжитом охраняемом поселке - в легендарном стародачном месте. Современный и модный дизайн облицовки дома - сочетание планкена, кирпича и темной отделки окон. В доме функциональная планировка, на первом этаже есть спальня и гардеробная, а также высокие потолки и панорамные окна. Ровный участок правильной формы со всеми центральными коммуникациями. В поселке богатая развитая инфраструктура: пляж с зоной отдыха, ресторан, фитнес и др.

Расположение

Ссылка на карту
Новое Глаголево КП (Новоглаголево)
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 37 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 27 мин на авто
Коттеджный поселок «Новое Глаголево»

Дом

Общая площадь строений: 173 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Опции: терраса.
Материал стен: газоблоки Д300 толщина 30 см + 5 см утеплитель пеноплэкс
Облицовка стен: 1-й этаж - плитка Whitehills (под кирпич), 2-й этаж - рейки (сосна); цоколь - натуральный камень
Кровля: мягкая (пластиковые водостоки Docke)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные, большие, ламинированные снаружи в темно-серый цвет)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: крыльцо 4,2 кв.м, холл, котельная 7,4 кв.м, гардеробная 3,6 кв.м, санузел 8,6 кв.м (с ванной), спальня 14,2 кв.м, кухня-гостиная 52 кв.м, терраса 12 кв.м.
2-ой этаж: холл 7.3 кв.м, санузел 7,5 кв.м, спальня 14,2 кв.м, спальня 16,2 кв.м, мастер-спальня 16,5 кв.м с санузлом 7.2 кв.м (с ванной) и гардеробной 3.6 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнен современный ремонт: на стенах обои с покраской в пастельных тонах, на полу ламинат, плитка с водяным подогревом (в общих помещениях). Лестница на стальном каркасе (одна центральная балка), деревянные ступени, стеклянное ограждение на столбиках из лиственницы и с поручнем из лиственницы. Натяжные потолки. Частично установлена сантехника. Стальные панельные радиаторы. Везде где плитка - теплые полы (с трапами). Разведена электрика, установлены розетки и выключатели. Филенчатые межкомнатные двери белого цвета (российское производство).
Инженерное обеспечение: установлены газовый котел Viessman Vitopen100 на 24 кВт, бойлер косвенного нагрева Rommer на 190 л. Естественная вентиляция.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном архитектурном стиле. Фундамент ленточный, глубина 1,40 м. Железобетонные плиты перекрытия. Высота потолков: 1-й этаж - 2.95 м, 2-й этаж - 2,87 м.

Участок

Площадь участка, соток: 10.7
Статус земли: земли населенных пунктов для малоэтажного жилищного строительства и рекреационных целей
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится ближе к КПП и огорожен по бокам и сзади металлическим забором.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (ЧОП, КПП, патрулирование территории, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке или по границе с ним расположены: ресторан на берегу пруда, оборудованный пляж, салон красоты, SPA-салон, зоны релаксации, магазины, спортивные и игровые площадки, прибрежная прогулочная зона, вертолетная площадка, храм Святого Великомученика Пантелеймона. Дороги вымощены брусчаткой, организовано уличное освещение. В пешей доступности находится коттеджный поселок "Глаголево-Парк" с богатой инфраструктурой: фитнес-центр с 25-метровым бассейном, аптека, медпункт, детский сад, школа, банк, магазины, современный кинотеатр, крытый теннисный корт. Так же рядом богатая инфраструктура коттеджной застройки деревни Новоглаголево, в том числе торгово-офисный центр, лечебно-профилактический центр. Удобное транспортное сообщение с Москвой: автобусы, маршрутные такси.