Дом, Новое Глаголево КП

Код: 240-735

Особенности объекта

Загородный двухуровневый дом 265 кв.м с возможностью увеличения на 100 кв.м за счет мансарды, в известном сформированном коттеджном поселке Новое Глаголево. Централье коммуникации, собственное озеро и богатая инфраструктура. Рядом школа, детский сад, рестораны, торгово-офисный центр, церковь и многое другое.

Расположение

Ссылка на карту
Новое Глаголево КП (Новоглаголево)
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 37 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 27 мин на авто
Коттеджный поселок «Новое Глаголево»

Дом

Общая площадь строений: 265 м² (есть возможность увеличить до 365 кв.м за счет мансарды)
Год постройки дома: 2018
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 6.
Опции: терраса (крытая); камин; постирочная.
Материал стен: газосиликатные блоки "Bonolit 500". Материал цоколя: керамический, красный полнотелый кирпич марки "М150"
Облицовка стен: 1 этаж - декоративная клинкерная плитка (Германия), с расшивкой швов и отделкой карнизами из полиуретана марки "Лепнинапласт". 2-й этаж - отделка декоративной штукатуркой и покраска. Цоколь: утепление (фасадный пенопласт) + декоративный камень марки «Идеальный Камень»
Кровля: металлочерепица (проветриваемая. Утепление потолка 200 мм, гидроизоляция "Tyvek")
Окна: стеклопакеты ПВХ ("VEKA". Фурнитура "Siegenia")
Стадия готовности: под чистовую отделку
1-ый этаж: Терраса 35 кв.м, прихожая 6 кв.м, гардеробная 7 кв.м, холл 26 кв.м, гостиная 36 кв.м, кухня-столовая 24 кв.м, кабинет/спальня 19 кв.м, с/у 5 кв.м, котельная с вспомогательным помещением 5 кв.м, постирочная 6 кв.м
2-ой этаж: холл 18 кв.м, мастер-спальня 23 кв.м со своим с/у 8 кв.м и гардеробной 5 кв.м, блок на 2 спальни по 19 кв.м с с/у 5 кв.м и гардеробной 5 кв.м, гостевая спальня 19 кв.м, ванная 7 кв.м, балкон крытый
Описание внутренней отделки: штукатурка стен, стяжка полов, разведено отопление, установлены радиаторы. По всему 1 этажу организована система "теплый пол"
Инженерное обеспечение: все центральные коммуникации заведены в дом (э/э 380, газ - точки подключения: бойлерная и кухня, вода, канализация). В доме установлен котел "Viessmann" на 30 кВт, бойлер "Drazice" на 200 л, система "теплые полы" по всему 1 этажу, насосы "Grundfos". Полностью разведено отопление по дому: радиаторы стальные "Kermi" (Германия). Электрика разведена по дому: (в дом введен домофон, ворота, калитка, уличное освещение), монтаж первичной электрики (световые и розеточные группы) по всем помещениям. Освещение наружное – выводы электропроводки на балкон, крыльцо, террасу и вывод уличного освещения
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный 50х100, заглубление 80, сваи монолитные, глубина 1700 мм, диаметр 350 мм, межосевое расстояние 1700 мм, армирование в пять пар, диаметр 12 мм. Высота потолков 3.2 м

Участок

Площадь участка, соток: 14
Тип участка: с деревьями (молодые березы)
Благоустройство участка: участок ровный, прямоугольной формы
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: расположен в центре коттеджного поселка в непосредственной близости от зоны отдыха и озера. Огражден кованым забором на железобетонном фундаменте, облицованным камнем в едином стиле коттеджного поселка

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть (ЧОП, КПП, патрулирование территории, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке расположены: ресторан на берегу пруда, оборудованный пляж, салон красоты, SPA-салон, зоны релаксации, магазины, спортивные и игровые площадки, прибрежная прогулочная зона, вертолетная площадка, храм Святого Великомученика Пантелеймона. Дороги вымощены брусчаткой, организовано уличное освещение. В нескольких шагах находится КП "Глаголево-Парк" с богатой инфраструктурой: фитнес-центр с 25-метровым бассейном, аптека, мед.пункт, детский сад, школа, банк, магазины, современный кинотеатр, крытый теннисный корт. Так же рядом богатая инфраструктура дер.Новоглаголево, в том числе торгово-офисный центр, лечебно-профилактический центр. Удобное транспортное сообщение с Москвой: автобусы, маршрутные такси.