Дом, Новое Глаголево КП

Код: 240-953

Особенности объекта

Дом современной архитектуры в стиле Райта в сформированном коттеджном поселке Новое Глаголево. Функциональный и эргономичный коттедж высокого качества строительства. В доме высокие потолки, панорамное остекление. Новая мебель. Кондиционирование и теплые полы. Выполнена стильная отделка с преобладанием цвета тиффани, гармонично сочетающаяся с размещенными на стенах высококачественными репродукциями Ван Гога и других импрессионистов и оригинальными фресками. Большой гараж на 2 авто и крытая парковка. Поселок строгоохраняемый, со всеми центральными коммуникациями и собственным прудом.

Расположение

Ссылка на карту
Новое Глаголево КП (Новоглаголево)
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 37 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 27 мин на авто
Коттеджный поселок «Новое Глаголево»

Дом

Общая площадь строений: 292 м²
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов полных: 3. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 6.
Опции: сауна; терраса (30 кв.м); машиномест крытых: 5, в т.ч. в теплом гараже: 2; домашний кинотеатр, кладовая комната при кухне.
Материал стен: керамические блоки Poroterm, толщина стен 46 см
Облицовка стен: рваный камень + выбеленная лиственница, цоколь - керамогранит
Кровля: цементно-песчаная черепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau, 2-х камерные, с 2-х сторонней ламинацией)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: кухня-столовая-гостиная 49 кв.м с панорамными окнами и выходом на террасу 30 кв.м, холл 29 кв.м, прихожая 7 кв.м со шкафом-купе, спортзал 22 кв.м, хоз. помещение - кладовая д/холодильников 5 кв.м, сауна 5 кв.м + санузел 3 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, котельная 9 кв.м.
2-ой этаж: мастер-спальня 34 кв.м с гардеробной 9 кв.м и санузлом 13 кв.м, спальня 16 кв.м с балконом 7 кв.м, спальня 19 кв.м, кабинет 11 кв.м, санузел 5 кв.м, холл 13 кв.м.
Описание внутренней отделки: выполнена отделка в современном стиле. На стенах английская матовая моющаяся краска PPL+широкоформатный керамогранит. На полу бельгийский ламинат, керамогранит в прихожей и санузлах. Лестница монолитная широкая, ступени отделаны керамогранитом (Испания), поручни из дуба и ограждение из двойного закаленного стекла. Потолки - гипсокартон + штукатурка + краска. Установлена итальянская сантехника + GROHE (Германия). Теплые полы везде на 1этаже, кроме спортзала и кладовки, на 2 этаже - только в санузлах. Межкомнатные двери Invisible doors, скрытого монтажа, входной портал - комбинация стальной двери LOKI и тройного стеклопакета Rehau c двусторонним ламинированием графитового цвета. В сауне душ с водопадом Hansgrohe (с быстрым изливом прямого нагрева). Домашний кинотеатр в мастер-спальне. Фрески на стенах.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Buderus (Германия), двухконтурный, мощностью 35 кВт, настенный, бойлер Drazice (Чехия) на 150 л и 3-ступенчатая система очистки воды - высококлассное американское оборудование. Кондиционеры (3 шт) Tohatsu (Япония) на кухне, в мастер-спальне, спортзале + принудительная вентиляция в санузлах. Пожарная, охранная сигнализации. В котельной - резервный накопитель с насосом, емкость 500 л.
Мебель, оборудование: кухня Savele Dreams (Россия) со встроенной техникой: микроволновая печь BBC, газовая плита Smeg (Италия), посудомоечная машина Bosch (Германия), 2 больших холодильника - Siemens и Candylux в кладовой. Обеденный стол с широкоформатной плитой из керамогранита (как на акцентной стене в гостиной) + 4 стула. Диван и кресло в гостиной (обивка - натуральный лен)+ пуховые подушки. Везде карнизы, шторы, люстры, светильники. Домашний кинотеатр в спальне (полотно и проектор), массажное кресло. Вся мебель в спальнях. В кабинете шкаф-купе и раскладной диван из экокожи. В спортзале все необходимое оборудование. Сушильная и стиральная машины LG, телевизоры Samsung (Корея) - 4 шт. Картины (высококачественные репродукции) и статуэтки, фреска "Ночь над Роной" и др.
Дополнительные строения: гараж каменный на 2 а/м размерами 7,5х7 м, облицован керамогранитной плиткой, оборудован системами хранения вдоль стен, ворота Alutex + высокий навес над вымощенной камнем площадкой д/авто, размерами 15х3,25 м, в т.ч. возможно размещение грузового транспорта.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в архитектурном стиле Райта. Фундамент ленточно-свайный с залитой ж/б плитой, ж/б плиты перекрытия между 1 и 2 этажами, между 2 этажом и чердаком - дерево + гипсокартон + фольга с утеплителем. Высота потолков: 1-й этаж - 2,9 - 3,10 м, 2-й этаж - 2,75 м.

Участок

Площадь участка, соток: 17.4
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: ухоженный участок с ландшафтом: уложен рулонный газон, высажены плодовые и декоративные деревья и кустарники - черешня, вишня, слива, яблоня, крыжовник, смородина и др. Организован дренаж по периметру дома. Выведены 4 розетки под полив, с разных сторон.
Статус земли: земли населенных пунктов для малоэтажного жилищного строительства
Дополнительная информация об участке: ровный участок находится в центре поселка и огорожен со стороны улицы забором из металл. профиля на бетонном фундаменте с кирпичными столбами, высотой 2 м, с трех внутренних сторон - забор без кирпичных столбов.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП, КПП, патрулирование территории, видеонаблюдение)

Описание инфраструктуры

В коттеджном поселке или по границе с ним расположены: ресторан на берегу пруда, оборудованный пляж, салон красоты, SPA-салон, зоны релаксации, магазины, спортивные и игровые площадки, прибрежная прогулочная зона, вертолетная площадка, храм Святого Великомученика Пантелеймона. Дороги вымощены брусчаткой, организовано уличное освещение. В пешей доступности находится коттеджный поселок "Глаголево-Парк" с богатой инфраструктурой: фитнес-центр с 25-метровым бассейном, аптека, медпункт, детский сад, школа, банк, магазины, современный кинотеатр, крытый теннисный корт. Так же рядом богатая инфраструктура коттеджной застройки деревни Новоглаголево, в том числе торгово-офисный центр, лечебно-профилактический центр. Удобное транспортное сообщение с Москвой: автобусы, маршрутные такси.