Дом, Малые горки

Код: 735-201

Особенности объекта

Добротный светлый дом в коттеджной застройке Малые горки. Функциональная планировка, двухсветная гостиная с роскошной люстрой и камином, много спален. Большой уличный бассейн с зоной для отдыха. Крытая беседка с коммуникациями и мангальной зоной. Ухоженный участок с роскошными взрослыми хвойными деревьями и ландшафтом. Хорошая транспортная доступность и близко вся необходимая инфраструктура. Отсутствуют поселковые платежи. 

Расположение

Ссылка на карту
Малые горки (Апрелевка)
Киевское шоссе, от МКАД: 25 км, всего: 28 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Саларьево, Аэропорт Внуково; от 18 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 416 м² (Дом 362 кв.м + Летняя кухня барбекю 32 кв.м + Хозблок 22 кв.м в одном стиле дома + Подвал 12 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов: 2. Комнат всего: 10.
Опции: бассейн (уличный стационарный с фильтрацией, диаметр 4.6 метра (20 кубов воды)); терраса; камин; машиномест крытых: 4; беседка барбекю с летней кухней, мангалом и печкой в одном стиле с домом на монолитном фундаменте.
Материал стен: пеноблок + пеноплекс
Облицовка стен: стены - штукатурка, цоколь - искусственный камень, технология Stomix
Кровля: мягкая (Финская)
Окна: стеклопакеты ПВХ (REHAU, на мансарде Facro)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: подвал под котельной 12 кв.м
1-ый этаж: прихожая 4 кв.м, холл 32.6 кв.м, котельная 6 кв.м, ванная комната 11.5 кв.м, постирочная 6.7 кв.м, двухсветная гостиная с камином 49.4 кв.м, кухня-столовая 15.9 кв.м с выходом в зимний сад 8.1 кв.м, гостевая спальня 15.7 кв.м.
2-ой этаж: холл 29.5 кв.м, спальня 15.8 кв.м с балконом 4.5 кв.м, спальня 15.8 кв.м, спальня 15.8 кв.м, санузел 8.8 кв.м, спальня-кабинет 12.7 кв.м.
3-ий этаж: спальня, гардеробная, игровая.
Описание внутренней отделки: выполнена отделка в классическом стиле в светлых тонах. На стенах 1-го этажа венецианская штукатурка и краска, на 2 этаже - краска и обои, в ванных комнатах - плиточная мозаика (Испания). На полу плитка (Испания), на 2 этаже - плитка KERAMA MARAZZI (Италия) и ламинат 12 мм (Белорусский). Широкая лестница, выполненная полностью из массива дуба. Потолки обшиты гипсокартоном с точечными встроенными светильниками и коллекционными люстрами. Установлена сантехника: Hansgrohe (Германия) - смеситель, Gustavsberg (Швеция) - унитазы, ванна на 1 этаже производства Чехия, kermi (Германия) - душевые двери. Водяной теплый пол везде, где плитка на 1-м и 2-м этажах, а также есть в зоне гостиной, на случай, если кто-то захочет сделать плитку в гостиной. Радиаторы Delonghi (Италия), электрика Schneider Electric. Все межкомнатные двери Александрийские, широкие, из массива ясеня, выполненные по индивидуальному заказу. Подоконники каменные.
Инженерное обеспечение: установлены котел BUDERUS G234 на 48 кВт, бак косвенного нагрева BUDERUS 200 литров и система очистки воды. Естественная вентиляция. Есть охранная система.
Мебель, оборудование: мебель в гостиной из массива дерева производства Пинскдрев (Белоруссия). Люстра в гостиной Bohemia (Чехия) хрустальная, также настенные светильники и люстра на кухне из одной коллекции. Кухня выполнена из массива ясеня (Италия), длина 7.15 м + остров 1.7 м на 0.9 м, столешница и остров из кварцевого камня, плита и духовой шкаф Hotpoint-Ariston, холодильник Liebherr (Германия), посудомоечная машина Electrolux. В спальнях Румынская коллекционная мебель из массива дерева.
Дополнительные строения:
- Беседка 32 кв.м из пеноблока, отделанная вагонкой внутри и снаружи, оштукатурена (Чехия) в одном стиле с домом, на капитальном монолитном фундаменте 200 мм (плита + ленточный монолитный фундамент), с мангальной зоной, мокрой точкой и зоной отдыха. Высота потолков 3.8 метров в самой высокой точке;
- Навес на 4 автомобиля, въезд на участок осуществляется через откатные ворота марки Hermann;
- Хоз.блок 21.8 кв.м из пеноблока в стиле дома;
- Дровница 10 кв.м;
- Бассейн уличный с удобным накрытием в виде гармошки (легко открывать и накрывать)
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом архитектурном стиле. Фундамент - монолитная плита толщиной 200 мм и глубиной 1800 см из качественного бетона марки М300. Перекрытие - монолитная плита толщиной 200 мм из бетона марки М300, между вторым и третьим этажом - деревянные, брусовые. Высота потолков: 1 этаж - 3.1 м, 2 свет - 6.2 м, 2 этаж - 2.8 м, 3 этаж - от 0,92 м до 2.48 м.

Участок

Площадь участка, соток: 11
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: по участку проложены дорожки из брусчатки. Ландшафтный дизайн включает в себя хвойные и плодовые растения и кустарники, украшен сосновый корой, галькой, цветами и декоративно лиственными растениями. Высажено 9 взрослых туй Смарагд высотой более 3 метров, 1 казахский можжевельник, 10 взрослых голубых елей, 2 взрослые ели, 13 кустарников цветущей лапчатки, 2 горных сосны, 7 кустов пионов, 2 гортензии, 10 кустов смородины, малина, 7 плодоносящих яблонь.
Статус земли: земли населенных пунктов
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен забором из металлического профиля на бетонных столбах в стиле дома на бетонном фундаменте 1.2 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (46 метров, насос Грюнфус (германия))
Канализация: автономная (септик Топаз 3.5 куба)
Интернет: есть (оптоволокно)

Описание инфраструктуры

Деревня окружена лесным массивом, рядом протекает река Десна. В самом поселении есть парковые зоны, пруды, магазин, футбольное поле, детская площадка. Подавляющее количество участков застроено. В ближайшей доступности развитая, городская инфраструктура Апрелевки со школами, поликлиниками, больницей, торговыми центрами, спортивными и развлекательными комплексами. Есть общественный транспорт до железнодорожной станции Апрелевка, автобус, маршрутка до метро Саларьево.