Дом, Певчее КП

Код: 514-925

Особенности объекта

Новый красивый дом "СториБук" в стиле американской классики со свободной планировкой, что позволит новому хозяину спроектировать пространство с комфортом для себя и своей семьи. Участок с готовым ланшафтом - газон, множество деревьев, дорожки из плитки. Эффектный фасадный забор в стиле дома. Для внешней отделки дома в частной мастерской художественной ковки в Великобритании по индивидуальным макетам выполнены элементы декора. Большие окна обеспечивают максимальное естественное освещение в дневное время. В поселке все центральные коммуникации, объекты внутренней инфраструктуры.

Расположение

Ссылка на карту
Певчее КП (Клоково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 25 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 27 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Филатов луг, Теплый стан, Рассказовка; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Певчее»

Дом

Общая площадь строений: 322 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 5.
Материал стен: газобетонные блоки толщиной 30см D500, пенопласт 5см, общая толщина стен 40см
Облицовка стен: армированная сетка, штукатурка "Короед", фасадная краска Delux 3D (цоколь отделан керамогранитом)
Кровля: мягкая черепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, с раскладкой)
Стадия готовности: White Box (частично под отделку)
1-ый этаж: крыльцо 17 кв.м, просторный коридор площадью 34 кв.м, в конце которого находится лестница на 2-й этаж, по обе стороны от нее расположены спальня 25 кв.м со своим санузлом 7 кв.м, гостевой санузел 3 кв.м, далее гардеробная 11 кв.м и котельная 11 кв.м с постирочной. Справа от входа находится кухня-столовая-гостиная общей площадью 63 кв.м.
2-ой этаж: выход с лестницы в просторный коридор 20 кв.м, на этаже расположены 3 спальни, в том числе мастер-блок справа, состоящий из: мастер-спальни 26 кв.м с санузлом 18 кв.м с душевой и ванной и гардеробной 17 кв.м, слева спальня 25 кв.м со своим санузлом 9 кв.м, и спальня 19 кв.м со своими санузлом 9 кв.м и гардеробной 8 кв.м.
Описание внутренней отделки: отделка white-box: на стенах штукатурка, лестница монолитная. В феврале 2024 идет возведение внутренних стен согласно поэтажному плану и разводка коммуникаций. Газ - подключение в феврале 2024 г.
Инженерное обеспечение: электричество, вода и канализация заведены в дом. Естественно-приточная вентиляция.
Дополнительная информация о доме: дом выстроен по проекту СториБук - американская классика. Входная группа - двухстворчатая распашная дверь с терморазрывом и кнокером, изготовлена по индивидуальному проекту. Дизайнерская фурнитура итальянского производства. Уличные фонари изготовлены по индивидуальному макету в Великобритании в пригороде города Суонси, в частной мастерской художественной ковки. Лепной декор также изготовлен по индивидуальному макету. Материал - пенополистирол с защитным прокатным полимерным покрытием 3 мм. Фальш-ставни изготовлены по индивидуальному макету в частной столярной мастерской. Фундамент дома - армированная железобетонная плита на заливных сваях глубиной 2.5-2.8м, лента, ростверк. Перекрытия - монолитные ж/б плиты с утеплителем из минеральной ваты Технониколь.

Участок

Площадь участка, соток: 9.4
Тип участка: с ландшафтом и деревьями
Благоустройство участка: выполнен ландшафтный дизайн участка - высажены деревья и кустарники, в том числе ели, пихты, березы и клёны. Рулонный газон. По периметру дома сделан дренаж.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: выполнено ограждение участка с трех сторон: спереди, справа и сзади, высотой 2.10м. Монолитные столбы из железобетона с отливами из металла и верхней частью, выполненной из планкена и дерева в художественном стиле "американское ранчо".

Коммуникации

Газ: есть (подключение в феврале 2024 г.)
Э/э: есть (8 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (КПП с ЧОП)

Описание инфраструктуры

Новый формирующийся охраняемый коттеджный поселок, удобно расположенный, недалеко от трассы, Соединяет 2 направления: Киевское и Калужское шоссе. В 5км от г. Троицка. Центральные коммуникации. Порядка 80% жителей поселка живут в нем круглогодично. Вся территория строго охраняется, патрулирование территории производится ежедневно. При этом поселковый взнос очень бюджетный. На территории поселка расположены детская площадка, коробка для баскетбола, каток, футбольная площадка с газоном и знаменитая школа Юлии Зарубиной, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, магазин. В 5 минутах от поселка расположены: Vnukovo Country Club с открытыми бассейнами, тренажёрными залами, теннисными кортами и прочими активностями, а так же ресторан. Загородный комплекс Империал с зоной рыбалки, беседками и террасами для отдыха, рестораном и барами. Новые школа и садик в Горчаково. Школа Vnukovo International School .