Дом, Певчее КП

Код: 514-926

Особенности объекта

Бронь до 15.09.2023. Стильный двухэтажный коттедж со свободной планировкой, что позволит новому хозяину дома спроектировать пространство с комфортом для себя и своей семьи. Дом создан по мотивам знаменитой органической архитектуры Фрэнка-Ллойда Райта, приверженца "открытого плана". Выбранный стиль отличают большие окна и просторная терраса, кровля с большими свесами. Дом построен с максимально естественным освещением, в дневное время помещения наполняются солнечным светом. Все централизованные коммуникации идут по границе участка (электричество, вода, канализация, газ). У участка имеется внешнее ограждение с калиткой. Соседние дома уже построены и не смотрят окно в окно, что делает пространство максимально уединенным от соседей.

Расположение

Ссылка на карту
Певчее КП (Клоково)
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 25 км
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 27 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Филатов луг, Теплый стан, Рассказовка; от 24 мин на авто
Коттеджный поселок «Певчее»

Дом

Общая площадь строений: 291 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса (2 шт.); площадка для автомобиля 4,3 м х 3,5 м.
Материал стен: газобетонные блоки толщиной 30 см, D500 + пенопласт 5 см; общая толщина стен 40 см
Облицовка стен: армированная сетка, ригельный кирпич, фасадные ДПК панели, фасадная краска "Delux 3D", цоколь - керамогранит
Кровля: плоская, 3 слоя гидроизоляции, каркас из бруса, OSB, со стоками, пластиковая водосточная система
Окна: стеклопакеты ПВХ (3-камерные, Deceuninck, ламинированные, с профилем цвета темный графит)
Стадия готовности: под отделку
1-ый этаж: свободная планировка: при входе в дом в коридоре-гардеробной 7,3 кв.м разместятся вместительные шкафы-купе, справа от входа находится общее пространство гостиной 40,6 кв.м и кухни-столовой 29,2 кв.м с выходом на террасу 10,5 кв.м, слева лестница на 2-й этаж, спальня 18,5 кв.м, холл 24 кв.м, а также котельная с постирочной 4,1 кв.м и санузел 4 кв.м с душевой и постирочной, крыльцо 10 кв.м.
2-ой этаж: свободная планировка: выход с лестницы в просторный холл 25,5 кв.м, на этаже расположены 4 спальни, все со своими гардеробными: 15,9 + 4,6 кв.м, 18,2 + 3,9 кв.м, а также 15,9.+3,8 кв.м, три санузла 3.9,3,9 и 7,8 кв.м, мастер-спальня 16 кв.м со своей гардеробной 12,8 кв.м и санузлом 10,5 кв.м с ванной.
Описание внутренней отделки: под отделку. Входная группа: дверь с терморазрывом изготовлена по индивидуальному проекту, дизайнерская фурнитура - производство Италия.
Инженерное обеспечение: естественно-приточная вентиляция.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в архитектурном стиле Фрэнка Райта. Фундамент - армированная железобетонная плита на заливных сваях глубиной 2,5-2,8 м, лента, ростверк. Монолитные ж/б плиты перекрытия + утеплитель мин.вата Технониколь. Высота потолков: 1-й этаж - 3,14 м, 2-й этаж - 3,0 м.

Участок

Площадь участка, соток: 8.5
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: есть дендроплан участка, высажены некоторые деревья и кустарники, в том числе ели, пихты, березы, клены. Рулонный газон. Выполнен дренаж.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (КПП с ЧОП)

Описание инфраструктуры

Новый формирующийся охраняемый коттеджный поселок, удобно расположенный, недалеко от трассы, Соединяет 2 направления: Киевское и Калужское шоссе. В 5км от г. Троицка. Центральные коммуникации. Порядка 80% жителей поселка живут в нем круглогодично. Вся территория строго охраняется, патрулирование территории производится ежедневно. При этом поселковый взнос очень бюджетный. На территории поселка расположены детская площадка, коробка для баскетбола, каток, футбольная площадка с газоном и знаменитая школа Юлии Зарубиной, пункты выдачи Озон и Вайлдберриз, магазин. В 5 минутах от поселка расположены: Vnukovo Country Club с открытыми бассейнами, тренажёрными залами, теннисными кортами и прочими активностями, а так же ресторан. Загородный комплекс Империал с зоной рыбалки, беседками и террасами для отдыха, рестораном и барами. Новые школа и садик в Горчаково. Школа Vnukovo International School .