Дом, Подмосковные вечера к/п

Код: 458-911

Особенности объекта

Новый дом в классическом стиле в коттеджном поселке с центральными коммуникациями. Высокое качество строительства, выполнена внутренняя отделка под финиш. Дом облицован красивым кирпичом ручной формовки фирмы "Донские зори". Низкие поселковые платежи. Отличная транспортная доступность, выезд на 2 шоссе: Калужское и Киевское, рядо остановка автобусов (много). Также в 5 мин. пешком инфраструктура: магазин Перекрёсток, Русская теннисная академия, ресторан VESNA, "Империал Парк Отель & SPA".

Расположение

Ссылка на карту
Подмосковные вечера к/п (Рогозинино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 25 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 28 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Саларьево, Рассказовка, Теплый стан; от 19 мин на авто
Коттеджный поселок «Подмосковные вечера к/п (Рогозинино)»

Дом

Общая площадь строений: 240 м²
Год постройки дома: 2020
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 5.
Опции: машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: газобетонные блоки фирмы ГРАС 40 см + утеплитель мин.вата 10 см. Общая толщина стен 60 см.
Облицовка стен: облицовочный кирпич ручной формовки фирмы "Донские Зори"
Кровля: мягкая (фирма Дёке)
Окна: стеклопакеты ПВХ (Rehau с раскладкой, двойной стеклопакет (3 стекла) с магнетронным напылением с двумя слоями серебра - энергосберегающие стекла)
Стадия готовности: под финишную отделку
1-ый этаж: прихожая 7.8 кв.м, холл 10 кв.м, кухня-столовая-гостиная 63 кв.м, спальня 21 кв.м, санузел 9 кв.м, гараж 26 кв.м, котельная 8 кв.м.
2-ой этаж: холл 8 кв.м, 2 спальни 21 кв.м и 25 кв.м с выходом на общий балкон , спальня 20 кв.м с гардеробной 4 кв.м, санузел 9 кв.м.
3-ий этаж: холодный чердак.
Описание внутренней отделки: отделка под финиш, с разведенной по дому электрикой, сантехническими трубами, теплым полом и радиаторным отоплением (радиаторы не установлены). Фасад "под ключ". Внутри - белые зашпаклеванные стены под покраску или под обои. Лестничный марш - монолитный. Потолок на 1 этаже оштукатурен, на 2 этаже - отделан гипсокартоном со шпаклевкой. Входные двери с терморазрывом изготовлены на заказ, толщиной 15 см; закуплены межкомнатные двери (высота полотна 230 см)
Инженерное обеспечение: Электрический котел и бойлер. Естественная вентиляция.
Дополнительные строения: на правый дальний угол участка выведено электричество под беседку.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле современная классика. Фундамент - монолитная плита, плиты перекрытия ж/б монолитные. Высота потолков: 1 этаж (с чистовой отделкой) - 3,1 м; 2 этаж - до 2,4 м.

Участок

Площадь участка, соток: 8.5
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: участок выровнен и уложен рулонный газон, площадка под авто перед гаражом забетонирована. Выполнен дренаж вокруг дома и утеплена отмостка.
Статус земли: земли населенных пунктов индивидуальной застройки
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в середине поселка и огорожен забором на фундаменте с кирпичными столбами и заполнен металлическим евроштакетником в шахматном порядке. Высота забора 1,7 м.

Коммуникации

Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Коттеджный поселок огорожен и охраняется. Детская площадка организована на территории поселка. В шаговой доступности расположены торговый центр, магазин «Перекресток», "Русская теннисная академия" (кроме тенниса: клуб единоборства, детский клуб, студия фитнеса), ресторан «Весна», СПА-комплекс и Международная школа Внуково. Пяти звездочный Отель и СПА-комплекс Теплеево Резорт, включающий в себя: детский сад «Империя Знаний», выездной туристический клуб, спортивные и творческие кружки, подготовительные занятия к школе и тп., бизнес-центр с конференц-залами, рестораны, фитнес-центр, SPA-клуб, 25-метровый бассейн с гейзером и массажными противотоками, детский бассейн с горкой, финские сауны и турецкий хамам, арома-баня, косметология, солярий, имидж-студия, банкоматы, прачечная, химчистка. А также рыбалка, катание на лошадях, квадроциклы, пейнтбол, тир, теннисные корты, баскетбол, залы единоборств, парковка. В Горчаково, расположена общеобразовательная школа 1391, частные клиники, банки, супермаркеты, автомойка.