Дом, Потапово к/п

Код: 167-823

Особенности объекта

Дом, выполненный по индивидуальному проекту, с красивой архитектурой снаружи и изысканным дизайном в стиле арт-деко внутри. В отделке коттеджа использовались материалы премиум класса производства Италии и Испании. Мебель, люстры, текстиль в доме также производства Италии. Отличный функционал дома: 6 спален, кабинет, зимний сад, бильярдная, спортзал, хамам, лифт. Бассейн длиной 12 м с гидромассажем и водопадом. Участок с ландшафтным дизайном, со множеством декоративных кустарников, взрослых хвойных и плодовых деревьев. В поселке три озера, парковые зоны и зоны отдыха. Очень богатая внутренняя инфраструктура (гимназия, дет. сад, досуговый центр). В 1 км вся инфраструктура районов Южное Бутово и Коммунарка. В 1 км станция метро.

Расположение

Ссылка на карту
Потапово к/п (Южное Бутово)
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 13 км
Варшавское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 8 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Бунинская аллея, Ольховая, Теплый стан; от 20 мин пешком
Жилой комплекс «Потапово»

Дом

Общая площадь строений: 701 м²
Год постройки дома: 2011
Количество уровней: 4
Спален: 6. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 16.
Опции: бассейн (11.6х2.65 м, скиммерный с противотоком, гидромассажем и водопадом); сауна (парная и хамам); камин; лифт, спортзал, бильярдная, зимний сад.
Материал стен: газобетонный блок + утеплитель 50 мм (пеноплекс)
Облицовка стен: фасадная штукатурка с декором (русты, карнизы, наличники (полиуретан), элементы мозаики и плитки). Цоколь - искусственный камень. Ступени и крыльцо - гранит с электрическим подогревом.
Кровля: мягкая (водосточная труба металлическая)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные коричневые, снаружи тонированные под бронзу, внутри все откосы - искусственный камень. На мансарде - мансардные окна Velux.)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: холл-коридор 5 кв.м с лифтом, спортзал 33 кв.м, холл 13 кв.м, зона бассейна 66 кв.м с чашей 12х2 м и с тех.помещением, коридор 5 кв.м, предбанник 6 кв.м с ванной с гидромассажем, парная 6 кв.м, хамам 4 кв.м с душем, постирочная 13 кв.м, гостевой санузел 2 кв.м, топочная 2 кв.м, котельная 10 кв.м с отдельным выходом на улицу, электрощитовая 4 кв.м, гардеробная 4 кв.м, кладовая под лестницей 8 кв.м;
1-ый этаж: гостиная 43 кв.м с камином, кухня 25 кв.м, столовая 18 кв.м, гостевой санузел 7 кв.м, зимний сад 38 кв.м, бильярдная 35 кв.м, холл-прихожая 27 кв.м с лифтом и с гардеробной 8 кв.м, тамбур 13 кв.м, крыльцо;
2-ой этаж: холл 34 кв.м с лифтом и зимним садом 13 кв.м, главная спальня (мужская) 16 кв.м с санузлом 4 кв.м (душевая) и с гардеробной 3 кв.м, гостевая спальня 18 кв.м, кабинет 13 кв.м, спальня (женская) 17 кв.м с будуаром 16 кв.м с гардеробной 3 кв.м с санузлом 5 кв.м (душевая), спальня 17 кв.м;
3-ий этаж: холл 45 кв.м с лифтом, детская спальня 24 кв.м с игровой комнатой 18 кв.м, детская спальня 15 кв.м с игровой комнатой 17 кв.м, общий санузел 9 кв.м с ванной, гардеробная 16 кв.м.
Описание внутренней отделки: отделка и интерьер дома выполнены по дизайнерскому проекту в стиле арт-деко. Материалы в отделке применялись только премиум класса. Отделка стен: в главном холле, гостиной, кухне и столовой - декоративная штукатурка "венецианка"; в спальнях и вспомогательных комнатах - английские обои и шелкография; в санузлах - плитка из Италии и Испании, в одном из санузлов выполнено панно из художественной керамической мозаики ручной работы; зона бассейна и хамам полностью выложены мозаикой, парная - канадский кедр. Стены в спортзале из пробки. Отделка полов: в главном холле керамогранит плавно переходит в художественный паркет, который также покрывает полы в гостиной и столовой. Художественный паркет состоит из дуба с врезанными художественными элементами из ореха и тика, всё ручная работа; во всех санузлах и кухне - керамогранит и плитка производства Италия и Испания, везде водяной подогрев пола; в жилых зонах на 2-ом и 3-ем этаже инженерная доска, верхний слой дуб. В спортзале на полу пробка, в бильярдной - ковролин. Удобная широкая ж/б лестница, с изящными коваными перилами в стиле арт-деко, с дубовыми плавно изогнутыми поручнями, со ступенями из натурального мрамора. Лестница имеет подсветку. Потолки подвесные ГКЛ разноуровневые с различной подсветкой, декорированы элементами из лепнины (полиуретан Оrac decor - Бельгия): карнизы, розетки, кессоны (в кабинете и на кухне). В зоне бассейна натяжные потоки. Вся сантехника бренда IFO лучших коллекций. Радиаторы стальные Керми, так же присутствуют напольные конвекторы (остекление от пола), электрика Legrand. Двери из массива дерева. Подоконники из искусственного камня.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел De Dietrich 100 кВт и бойлер косвенного нагрева De Dietrich 300 л. Также есть многоступенчатая система водоподготовки Rain Soft. Вентиляция помещений на 1-ом и в цокольном этаже приточно-вытяжная, в других жилых помещениях установлены кондиционеры Panasonic. Есть датчики движения по дому. Печь в парной дровяная заполнена камнем жадеит. Полки - абаш. В хамаме установлен парогенератор Tylo. В зоне бассейна установлен осушитель Dantherm. Камин - французская топка, облицован мрамором. Бильярдный стол 10 футов. Лифт гидравлический (США). Тренажеры Life Fitness, беговая дорожка Johnson.
Мебель, оборудование: дом полностью меблирован. Кухня (Италия) выполнена в классическом стиле с "островом", фасады из массива дерева, столешница - искусственный камень, встроенная техника: Smeg - варочная панель (газовая), духовой шкаф; Siemens - СВЧ, кофе-машина; Liebherr - холодильник. Вся остальная мебель в доме также Италия, спальные гарнитуры в гостевых спальнях - производство Россия. Люстры - Италия. Текстиль - Италия. Картины из коллекции монохромной живописи художника Студеникина.
Дополнительные строения: .
-хоз. блок площадью 21 кв.м из натурального песчаника с небольшой летней беседкой.
Дополнительная информация о доме: классический стиль дома снаружи. Фундамент - ж/б монолитная чаша, плиты перекрытия ж/б монолитные. Высота потолков: цоколь - 3,2 м, 1 этаж - 2,95 м, 2 этаж - 3 м, мансарда - от 1,52 до 3,67 м.

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: парковый с ландшафтом
Благоустройство участка: на участке выполнен ландшафтный дизайн: высажены 21 взрослая туя, 27 взрослых елей, голубая ель, 3 каштана, 2 плакучие березы, плодовые деревья, большое количество декоративных кустарников; устроены дорожки из натурального камня, высажен газон, устроен французский огород.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок ровный находится в центре поселка, в 100 м от парка с прудами и в 500 м от детского сада. Со всех сторон огорожен каменным забором из натурального песчаника высотой более 2-х метров.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (городской)
Канализация: централизованная (городская)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП "Альфа-Грандъ", видеонаблюдение (данные с сотен видеокамер анализируются дежурным центром ЖСК "Альфа"), действуют мобильные группы)

Описание инфраструктуры

Внутренняя инфраструктура поселка: ТЦ Потапово: В здании находится: Супермаркет Азбука вкуса, Фитнес клуб с бассейном «Территория фитнеса», Ресторан «Zames», Кальян-бар «HookahPlace Потапово», Спа-салон «your SPAce», Химчистка «Контраст» и много других магазинов. ГБОУ школа № 1786 (Гимназия) Корпус начальной школы № 1786 Детский сад ГБОУ школа № 1786 Теннисный клуб «Potapovo» Досуговый центр - (Эстрадная школа, Художественная гимнастика, Английский язык школа ин.яз. "Hills", Футбол "VOZZDUH", Fusion dance, Хореография, ИЗО студия "КРАСКИ ЖИЗНИ", танцевальное и фитнес занятие, Театральная студия). Прогулочный парк вокруг трех озер (общая площадь 7,5 га), лодочная станция, детские и спортивные площадки (Теннис, волейбол, баскетбол, мини футбол, хоккей); Скейт-парк. Внешняя инфраструктура поселка: В 1 км ОТ ДОМА Вся городская инфраструктура районов Южное Бутово и Коммунарка. В 1 км Конный клуб "Колибри", а в 2 км Ледовый дворец "Метеор".

Элементы положит. окружения

Озеро и Парк внутри поселка.