Дом, Президент к/п

Код: 166-939

Особенности объекта

Новый современный дом в элитном поселке Президент в окружении лесного массива. Функциональная продуманная планировка, светлые оттенки в интерьере, дом полностью укомплектован необходимой мебелью и техникой и готов к проживанию. В поселке все центральные коммуникации, строгая охрана, солидное окружение. Рядом развитая городская инфраструктура поселения Воскресенское, мкр ЭКО Бунино и Южное Бутово. В шаговой доступности спортивный ледовый дворец. Отличное транспортное сообщение. 

Расположение

Ссылка на карту
Президент к/п
Калужское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 11 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Бунинская аллея, Ольховая, Теплый стан; от 8 мин на авто
Коттеджный поселок «Президент»

Дом

Общая площадь строений: 274 м²
Год постройки дома: 2024
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: машиномест крытых: 2.
Материал стен: газосиликатный блок 40см, утеплитель мин.вата 10 см. Толщина стен 50 см
Облицовка стен: штукатурка и искусственный камень
Кровля: мягкая (металлический водосток)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные, мансардные окна Velux)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: холл 20.5 кв.м, санузел с сауной 7.4 кв.м, гостевая комната 17 кв.м, кухня-столовая и гостиная 57.5 кв.м, бойлерная 4 кв.м
2-ой этаж: холл 20 кв.м, спальня 20 кв.м, спальня 17 кв.м, спальня 25 кв.м, санузел 7.6 кв.м, спальня 11 кв.м, санузел 6 кв.м, балкон 7 кв.м
Описание внутренней отделки: выполнена отделка в современном стиле: на стенах обои, краска; на полу немецкий ламинат, в санузлах и на лестнице - керамогранит. Лестница монолитная стандартной ширины. Потолок обшит гипсокартоном. Радиаторы на всех этажах. Тёплый пол Stout на 1 этаже и во всех санузлах. Межкомнатные двери МДФ.
Инженерное обеспечение: установлены газовый котёл Wiessmann, резервный электрический котёл Protherm и бойлер косвенного нагрева 200 литров.
Мебель, оборудование: установлена современная кухня с полубарной стойкой и всей необходимой бытовой техникой, меблированы все помещения и спальни. Занавески и шторы на окнах, установлены светильники и люстры. Санузлы оснащены под ключ.
Дополнительные строения: Навес на 2 автомобиля 8х6 метров.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном архитектурном стиле Ллойда Райта. Фундамент монолит, перевёрнутая чаша, плиты перекрытия монолит. Высота потолков: 1-й этаж - 3.1 м, 2-й этаж - 3 м

Участок

Площадь участка, соток: 9
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: ровный участок, организован дренаж вокруг дома. По границе высажены туи, сосны и декоративные кустарники
Статус земли: земли населённых пунктов
Дополнительная информация об участке: ровный участок в дальней, приватной части посёлка, огорожен кованым забором высотой 2 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (на поселок)
Канализация: централизованная (на поселок)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (круглосуточная, КПП, въезд по пропускам, патрулирование, видеонаблюдение,)

Описание инфраструктуры

Для жителей поселка обустроены детская площадка, открытая спортивная площадка, гостевая парковка, рекреационные зоны и здание администрации. Территория поселка окружена лесным массивом и граничит с рекой Варваркой, где организована прогулочная зона. У КПП остановка маршрутного такси "По пути", и 500 метров до автобусной остановки. Метро Коммунарка в 3.5 км. В шаговой доступности находится комплекс для фигурного катания с ледовым полем "МИЦ Арена". Здесь детско-юношеская школа фигурного катания, три зала общефизической подготовки и хореографии, разминочная зона для прыжков, работает кафе и бесплатная гостевая парковка. Также есть время для игры в хоккей и семейного катания. Рядом расположены супермаркеты ВкусВилл, Магнит и Пятерочка, несколько кафе. В 8 минутах на машине ЖК Бунинские Луга, где находится школа 338, детские сады, поликлиника, фитнес-клубы, рестораны, супермаркеты, салоны красоты. И поселок Воскресенское, где есть все необходимые объекты инфраструктуры - школа, очень хороший диагностический центр, клиника, дом отдыха с пляжем у реки Десны, бассейн, магазины, банки. А в 10 минутах на машине поселок Коммунарка с городской инфраструктурой: школы и детские сады с бассейном 20х70, современная взрослая и детская поликлиника, больница, рестораны и кафе, супермаркеты, салоны красоты, почта, банки и др.

Элементы положит. окружения

Тихое место, территория поселка окружена лесным массивом и граничит с рекой Варваркой.