Дом, Праймвиль к/п

Код: 189-622

Особенности объекта

Новый элегантный дом в английском стиле 350 кв.м, под ключ, на участке 15 соток, в обжитом коттеджном поселке премиум класса Праймвиль. При строительстве использовались качественные европейские материалы (натуральная черепица, клинкерный кирпич, деревянные окна). Все действующие центральные коммуникации (газ, электричество, вода, канализация). Планировка включает большую гостиную, кухню-столовую, 4 спальни, террасы, балконы и вспомогательные помещения. Выполнена современная светлая отделка в светлых тонах. Установлена сантехника ведущих мировых брендов. Земельный участок 15 соток выровнен и огорожен по периметру кованым забором. Есть дорожки и парковочное место для авто. Московская прописка. Поселок граничит с хвойным лесом.

Расположение

Ссылка на карту
Праймвиль к/п (Пенино)
Калужское шоссе, от МКАД: 11 км, всего: 14 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Филатов луг, Теплый стан; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «Праймвиль»

Дом

Общая площадь строений: 350 м²
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов полных: 4. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 7.
Опции: терраса; Большие эркерные окна. Высокие потолки..
Материал стен: кирпич, утеплитель Rockwool 130мм
Облицовка стен: клинкерный кирпич производства ABC-klinker gruppe, Германия с декоративными фасадными элементами; цоколь отделан искусственным "диким" камнем.
Кровля: керамическая черепица Nelskamp, Германия с утеплителем Rockwool, парогидроизоляция 200 мм
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные с раскладкой + мансардные окна Velux)
Стадия готовности: под ключ (Отделка 2021г)
1-ый этаж: Прихожая, гардеробная, гостиная, кухня/столовая с выходом на крытую террасу, просторный холл, санузел с душем, гостевой санузел, прачечная, котельная.
2-ой этаж: Большой холл/библиотека, мастер-спальня с большим эркерным окном и со своим санузлом, выход на балкон, 2 спальни, общий санузел с ванной.
3-ий этаж: Большая сезонная гардеробная, спальня, помещение свободного назначения.
Описание внутренней отделки: под ключ: стены окрашены, в санузлах и котельной - плитка известных брендов, отделка полов массивной доской, в санузлах - плиткой, потолки сложные многоуровневые с подсветкой (проведена). Парящая лестница на металлическом каркасе, ступени из массива, ограждение - стекло, перила также из массива. На мансардный этаж - винтовая лестница. Вся сантехника импортная известных мировых брендов (Duravit). Разводка коммуникаций выполнена под ключ, стальные радиаторы, напольные конвекторы. Межкомнатные двери белого цвета с качественной фурнитурой. Подоконники - искусственный камень. Кованное ограждение террас и балконов.
Инженерное обеспечение: Напольные конвекторные радиаторы установлены там, где панорамные окна. в доме установлены газовый котел Buderus, бойлер косвенного нагрева Viessmann. Установлены кондиционеры. Теплые водяные полы на первом этаже, где плитка и на 2-м этаже в санузлах.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом английском архитектурном стиле. Фундамент-монолитный, перекрытия - железобетонные плиты. Высота потолков: 1этаж - 3,2 м, 2 этаж – 3м, мансарда от 1,8м до 3м.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: Участок выровнен, выполнен дренаж, дорожка к дому, парковочное место, отмостка.
Статус земли: земли населённых пунктов для дачного строительства. Строения зарегистрированы как жилые дома с возможностью прописки.
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной формы огорожен кованным металлическим забором по всему периметру.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (военизированная охрана, 2 КПП на въезде, патрулирование территории, видеокамеры по периметру.)

Описание инфраструктуры

Недалеко от поселка расположен санаторий "Десна", принадлежащий Управлению делами Президента РФ. К услугам гостей санатория - крытый бассейн, сауны, спортивный клуб, лодочная станция, бары и рестораны. Рядом находится единственная в России международная школа-кампус «Летово» - школа будущего, где предлагается билингвальное обучение детей и возможность получить диплом международного образца. Также в пяти минутах езды, в поселке "Дубровка", находится торговый центр, многочисленные рестораны, салоны красоты, фитнес центр с бассейном, автомойка. В 10 минутах езды – г.Троицк со своей богатой Городской инфраструктурой со школами, гимназиями, детскими садами и т.д. В 10 км - горнолыжный клуб "Красная Пахра". Остановка общественного транспорта в шаговой доступности.

Элементы положит. окружения

Прямо за коттеджным поселком начинается хвойный лес, рядом протекает тихая река Незнайка, недалеко река Десна. Прекрасная экология, живописная природа, обилие рек и озер.