Дом, Променад КП

Код: 227-642

Особенности объекта

Предлагается дом по авторскому проекту 500 кв.м с банным комплексом и бассейном - 180 кв.м на участке 26 соток в престижном строго охраняемом коттеджном поселке Променад. Коттедж входит в список "Самых красивыхе домов мира" по версии журнала ARCHITECTURAL DIGEST. Выполнена дизайнерская отделка с применением дорогостоящих натуральных материалов. Отличный функционал дома: мастер-блок с ванной (с джакузи) и гардеробной комнатами и детский блок с 2-мя спальнями и общей игровой, также есть гостевые спальни, блок для персонала и тренажерный зал. Панорамное остекление в каждом помещении и высокие потолки. Облагороженный участок со множеством деревьев и кустарников. Есть гостевой дом - банный комплекс, крытая зона барбекю, гараж и навес для авто. В распоряжении жителей собственная инфраструктура: фитнес-клуб с бассейном и СПА, детские и спортивные площадки, прогулочные зоны вдоль реки. В ближайшей доступности школы, детские сады, супермаркеты, рестораны и службы быта.

Расположение

Ссылка на карту
Променад КП (Бурцево)
Киевское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Аэропорт Внуково, Рассказовка, Филатов луг; от 17 мин на авто
Коттеджный поселок «Променад»

Дом

Общая площадь строений: 680 м² (Дом 500 кв.м + Гостевой дом 180 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 5. Комнат всего: 10.
Опции: бассейн (открытый, 10х5 м); баня; квартира для персонала; терраса (с барбекю); камин; машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 2; джакузи, тренажерный зал.
Материал стен: полнотелый кирпич с утеплителем Rockwool. Толщина стен 60 см
Облицовка стен: лиственница, штукатурка, искусственный камень
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, Kaleva, фурнитура Roto. Высота панорамного остекления 3.2 м. Мансардные окна Velux)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: гостиная 24 кв.м с камином, малая гостиная 28 кв.м, столовая 31 кв.м, кухня 16 кв.м, прихожая 15 кв.м, гостевая комната 21 кв.м, постирочная 5 кв.м, санузел 6 кв.м с душем, гараж, котельная, подвал, помещение для проживания домашнего персонала с отдельным входом;
2-ой этаж: холл 10 кв.м, мастер-спальня 23 кв.м с гардеробной 12 кв.м и ванной 18 кв.м с джакузи, кабинет 12 кв.м, гостевая спальня 26 кв.м, тренажерный зал 19 кв.м, детский блок: спальня 21 кв.м, собственный санузел 8 кв.м с душем.
Описание внутренней отделки: авторский проект с дизайнерской отделкой под ключ. Коттедж входит в список "самые красивые дома мира" по версии журнала ARCHITECTURAL DIGEST. Применены дорогие материалы, такие как оникс в отделке камина, мрамор, дерево. Установлена немецкая бытовая техника и сантехника. Стены окрашены + поклеены обои, в санузлах плитка, мозаика. Потолки многоуровневые со встроенным освещением. Установлены внутрипольные конвекторы.
Инженерное обеспечение: Вся инженерия в доме под ключ, на высшем уровне. Все коммуникации центральные - подключены.
Мебель, оборудование: Дом полностью меблирован. Дорогие материалы, мебель Италия, немецкая бытовая техника и сантехника.
Дополнительные строения: Гостевой дом площадью 180 кв.м с банным комплексом, объединенный с главным домом общим патио. Зонирование дома распределено на 3 блока с собственными выходами:
1 блок: 2 гостевые спальни, кухня, холл, санузел;
2 блок (центральный): гостиная, помещение в цоколе;
3 блок (банный комплекс): баня, душевая на 2 персоны, зона отдыха, санузел,
мастерская (хозяйственный блок).
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в стиле органической архитектуры Ллойда Райта. Фундамент монолитный ленточный, монолитные плиты перекрытия. Внутренняя отделка в стиле современной классики.

Участок

Площадь участка, соток: 26
Тип участка: с деревьями и ландшафтом
Благоустройство участка: На участке растут множество взрослых и декоративных деревьев и кустарников, высажен газон. Есть зона барбекю с мангалом, беседка для отдыха, открытый бассейн 10*5 м. Освещение и декоративная подсветка. Автоматический полив. Парковка для 2-х авто (под навесом).
Статус земли: земли населённых пунктов (для индивидуального жилищного строительства)
Дополнительная информация об участке: Лучшая локация в поселке - центральная улица.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (военизированная + видеонаблюдение + КПП)

Описание инфраструктуры

Собственная река с прогулочной набережной-променадом и лодочной пристанью, регулярный парк с аллеями и цветниками. Развитая инфраструктура для активного образа жизни и отдыха: фитнесс-центр с бассейном, теннисные корты, футбольное поле, зимний каток и лыжные трассы, велосипедная трасса в лесу. Ресторан, минимаркет, бильярдная. Для маленьких жителей поселка спортивная площадка, детский сад и детский клуб, игровые площадки и каменные гроты у реки.

Элементы положит. окружения

Коттеджный поселок расположен среди густых лесов на берегу реки Незнайка. Территория - это три просторные поляны в окружении хвойного леса, разделенные между собой березовой рощей и ограниченные с северной стороны лентой реки.