Дом, Рассказовка к/п

Код: 211-207

Особенности объекта

Стильная современная усадьба в респектабельном, полностью готовом коттеджном поселке, выполненном в едином архитектурном стиле. Просторный участок с лесными деревьями и живописным видом на реку.

Расположение

Ссылка на карту
Рассказовка к/п (Рассказовка)
Боровское шоссе, от МКАД: 8 км, всего: 9 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 10 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Саларьево; от 6 мин на авто
Коттеджный поселок «Рассказовка»

Дом

Общая площадь строений: 440 м²
Год постройки дома: 2006
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; второй свет, французские балконы.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: штукатурка, для отделки цоколя и части стен использован искусственный камень камень
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты дерево-алюминий (панорамное остекление (окна от пола))
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: Крыльцо, прихожая, холл 22 кв.м, кухня 11 кв.м, столовая 28 кв.м, гостиная с камином 60 кв.м и выходом на террасу 48 кв.м, кабинет 22 кв.м, прачечная, санузел, котельная, гараж на 2 а/м 46 кв.м
2-ой этаж: Холл 24 кв.м, гостиная со вторым светом, спальня 30 кв.м с гардеробной 7 кв.м и ванной комнатой 12 кв.м, спальня 29, спальня 22 кв.м санузел 8 кв.м
Описание внутренней отделки: Выполнен качественный ремонт в стиле "Хай-тек". Стены оштукатурены, оклеены обоями, использована современная плитка, на полах выложен массив (доска), в санузлах - плитка, установлена сантехника Villeroy & Boch, Huppe; электрика Schneider Electric, конвекторы внутриполные, радиаторы Kermi, потолки - гипсокартон с подсветкой, двери высотой 2.3 м, и подоконники деревянные, установлена охранно-пожарная сигнализация
Инженерное обеспечение: В доме смонтирована «под ключ» система отопления: газовый котёл “WOLF” 100 кВт, бойлер горячей воды Reflex на 200 л, радиаторы отопления Kermi, конвекторы внутриполные
Мебель, оборудование: Встроенная кухня белого цвета с акриловым покрытием оснащена бытовой техникой: 2 холодильника lIEBHER, посудомоечная машина, СВЧ, духовой шкаф, вытяжка, варочная панель, Bosch, люстры и светильники
Дополнительная информация о доме: свободная планировка, большие окна, просторные террасы, французские балконы, изысканный декор фасада. Использованы декоративные элементы из камня и дерева ценных пород, высота потолков 3.6 м

Участок

Площадь участка, соток: 25 (с видом на реку Алешинка)
Тип участка: С лесными деревьями
Благоустройство участка: Участок выровнен и спланирован. На участке взрослые лесные деревья (березы и вязы- 10 шт)
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок огорожен забором

Коммуникации

Газ: есть (Магистральный)
Э/э: есть (25 кВт)
Водопровод: центральный (Собственная артезианская скважина)
Канализация: централизованная
Телефон: есть (Московский)
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

Коттеджный поселок Рассказовка находится всего в 7 километрах от МКАД, рядом со знаменитым стародачным поселком Переделкино. На территории поселка есть: фитнес-центр с бассейном, бильярдная, теннисные корты, каток, ресторан, мини-маркет, собственный пляж. Для детей организованы спортивные и детские площадки с малыми архитектурными формами, игровой центр с нянями и воспитателями, а также мини-аттракционы. Отдельный корпус администрации с квартирами для персонала (40 м²) со всеми удобствами. В поселке проложены асфальтированные дороги, мощеные камнем пешеходные дорожки, газоны. Проведено декоративное освещение территории поселка. Ограждение владений выполнено одним стилизованным забором. Организованы благоустроенные общественные зоны. Парк «Рассказовка» (рейтинг №1 среди парков Новой Москвы) примыкает к забору — отдельная калитка ведет прямо в парк. Охрана 24/7 и регулярное патрулирование обеспечивают безопасность. К домам коттеджного посёлка проведены все коммуникации, есть телефон и интернет, собственная артезианская скважина. Это безопасный охраняемый современный поселок. Доехать до него можно также по Минскому и Боровскому шоссе – несколько вариантов проезда делают поселок максимально транспортно доступным. Рядом течет река Алешинка и находится озеро. Поселок окружен лесами.

Элементы положит. окружения

Коттеджный поселок расположен в лесном массиве вблизи легендарного стародачного п. Переделкино. Тихое, живописное место.