Дом, Росинтер к/п

Код: 323-307

Особенности объекта

Качественно построенный функциональный дом в классическом стиле. С большим вкусом выполнен дизайн интерьера в стиле Прованс. Уникальный по красоте участок с ландшафтным дизайном ( более 50 деревьев, множество декоративных растений, розы, пруд,  теплицы). Есть летний крытый бассейн. Видеоролик

Расположение

Ссылка на карту
Росинтер к/п (Фоминское)
Калужское шоссе, от МКАД: 14 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 18 мин на авто
Коттеджный поселок «Росинтер»

Дом

Общая площадь строений: 282 м² (В том числе жилой дом 232 кв.м и баня 50 кв.м)
Год постройки дома: 2001
Количество уровней: 4
Спален: 4. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: бассейн; баня; квартира для персонала; камин; холодный подвал; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: кирпич
Кровля: медь
Окна: стеклопакеты деревянные (1 и 2х камерные)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: гараж на 1 а/м 20 кв.м, гардеробная 2 кв.м, жилая комната 22 кв.м, с/узел 4 кв.м, гардеробная 5.5 кв.м, котельная 7.0 кв.м, кладовая 4.6 кв.м
2-ой этаж: крыльцо 2 кв.м, прихожая со шкафом 4.3 кв.м, холл 10.4 кв.м, гостиная 26.3 кв.м с балконом 4 кв.м и выходом на участок, кухня-столовая с камином 34.3 кв.м
3-ий этаж: холл 11 кв.м, спальня 25.4 кв.м, с/узел с душем 5.6 кв.м, спальня 14.4 кв.м, спальня 15 кв.м, застеклённый балкон 7.5 кв.м
Описание внутренней отделки: Отделка внутренних стен: обои, окраска, мозаика и плитка под мозаику. Отделка полов: паркет дубовый наборный, плитка с подогревом, керамогранит. Лестничный марш деревянный. Потолки подвесные из гипсокартона с потолочным освещением, выкрашены в разные цвета. Двери- массив дерева (бук), подоконники из искуственного камня. Вся сантехника установлена. Все коммуникации в доме разведены под ключ.
Инженерное обеспечение: В доме естественная вентиляция, установлена сложная система очистки воды. Подключены счетчики газа, электричества, счетчик электричества на совместную скважину. Котел марки Buderus Logano G 215 и бойлер марки Buderus Logalux SU на 200 л
Мебель, оборудование: Мебель, аксессуары, светильники, шторы, встроенная техника на кухне марки Gaggenau и Neff.
Дополнительные строения: - 2-хэтажное строение (6х6): баня (1 этаж) и квартира персонала (2-й этаж). !-ый этаж: сауна, комната отдыха, душ, с/узел; 2-ой этаж - комната, с/узел
- бассейн (уличный) с подогревом и противотоком, покрыт поликарбонатом, ширина 5.5 метра, длина 9 метров, глубина 1.8 метра)
- Деревянная беседка перед прудом
- Печь-барбекю
- 2 теплицы
Дополнительная информация о доме: Фундамент ленточный, перекрытия железобетонные плиты. Высота потолков на 1 этаже 2.35 м, на 2 этаже 2.75 м, на 3 этаже 2.60 м. Чердак используется под кладовую 30 кв.м.

Участок

Площадь участка, соток: 24
Тип участка: парковый со взрослыми садовыми и лесными деревьями ( более 50 штук- яблони, черешня, ива, акация, ели голубые и зеленые, туи, сосны, орешник)
Благоустройство участка: На участке сооружен дренаж и создан пруд с декоративными кустами и лилиями
Статус земли: Земли населенных пунктов, для садоводства
Дополнительная информация об участке: Участок правильной прямоугольной формы, огражден деревянным забором на кирпичных столбах, находится в центре поселка.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (скважина на 2 дома)
Канализация: централизованная
Телефон: есть
Интернет: есть (по границе)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

инфраструктура д.Фоминское (магазин, ресторан, автомойка, начальная школа, красивейшая деревянная церковь «Покров Божьей матери на Десне». В Жуковке частная школа 1-11 классы "Путь к успеху". В 500 м от поселка расположен оздоровительный комплекс УД Президента РФ "Ватутинки". В 2-х км г.Троицк с развитой городской инфраструктурой: школы, дет. сады, магазины, поликлиника, фитнес-центр с бассейном Резиденция.