Дом, Уют КП
Код: 751-900
Особенности объекта
Меблированный дом, полностью готовый к заселению, расположен в престижной, живописной локации у леса и реки. В доме – удобная планировка для комфортной жизни и отдыха: уютная каминная зона в гостиной, крытая терраса, сауна с комнатой отдыха, большие спальни, жилой цокольный этаж с гаражом. Дом расположен на широком облагороженном участке с сохранёнными лесными деревьями. Прямо с участка – выход к реке Сосенка и в лес. Участок находится в охраняемом коттеджном посёлке, в пешей доступности – станция метро «Сосенки», рядом – вся необходимая инфраструктура.
Расположение
Ссылка на карту
Уют КП
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 8 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 14 мин на авто
Дом
Общая площадь строений: 254 м2
Год постройки дома: 2006
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 4.
Опции: сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1.
Материал стен: каркасная технология (утеплитель — каменная вата. Толщина стены 36 см)
Облицовка стен: кирпич (цоколь оштукатурен)
Кровля: цементно-песчаная черепица (Braas)
Окна: стеклопакеты ПВХ (толщина 60 мм, двухкамерный стеклопакет, фурнитура Roto)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: гараж 33 кв.м, кабинет 27 кв.м, котельная 20 кв.м
1-ый этаж: тамбур 4 кв.м, кухня-столовая 35 кв.м, гостиная 23 кв.м, комната отдыха с сауной 21 кв.м, санузел 3 кв.м, крытая терраса 14 кв.м
2-ой этаж: холл 5 кв.м, спальня 20 кв. с гардеробной 4 кв.м, спальня 21,5 кв.м с выходом на балкон, спальня 23 кв.м, санузел 5 кв.м
Описание внутренней отделки: стены окрашены. Часть полов отделана керамической плиткой: во всех помещениях под плиткой – водяной тёплый пол. В гостиной и на втором этаже на полу – массив дерева. Потолки выполнены из гипсокартона. Установлена деревянная лестница, межкомнатные двери и подоконники ЛДСП
Инженерное обеспечение: все инженерные коммуникации разведены и находятся в рабочем состоянии. Установлено отопительное оборудование: газовый котёл Viessmann мощностью 32 кВт и резервный электрический котёл Руснит мощностью 15 кВт. Горячее водоснабжение обеспечивается бойлером косвенного нагрева Thermex объёмом 150 л. Есть ступенчатая система очистки воды
Мебель, оборудование: на кухне установлен гарнитур со всей необходимой техникой. Все спальни меблированы
Дополнительные строения: садовый домик (без коммуникаций)
Дополнительная информация о доме: фундамент – монолитный ленточный. Высота потолков на 1-и этаже – 2,44 м, на 2-м этаж – 2,7 м, на цокольном этаже – 2,3 м
Участок
Площадь участка, соток: 35 (25 соток в собственности и 10 соток в пользовании до берега реки (благоустроенная прибрежная зона)
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок благоустроен. На территории сохранены взрослые лесные деревья. Парковка вымощена брусчаткой, отмостка и дорожки оформлены натуральным камнем
Статус земли: земли населённых пунктов
Дополнительная информация об участке: участок расположен на границе коттеджного посёлка в живописной местности, граничит с лесным массивом и имеет выход к реке Сосенка. Территория огорожена забором из профлиста на монолитном фундаменте высотой 2 м, установлены автоматические откатные ворота
Коммуникации
Газ: есть (магистральный, госкомпания)
Э/э: есть (15 кВт, госкомпания)
Водопровод: индивид. скважина
Канализация: автономная (септик)
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение (проводной)
Охрана: есть
Описание инфраструктуры
Остановка общественного транспорт до метро Ольховая и Теплый стан у входа в поселок. В 5 мин мгазин Пятерочка. Развитая инфраструктура квартала Эко Бунино со своими школами и детсадами, кафе, пункты выдачи, салоны красоты, аптеки и др. Городская инфраструктура пос. Воскресенское в 2 км. Спортивный Ледовый комплекс "Самолет". Клуб рыбаловов Сосенки.
Хочу посмотреть