Дом, Солнечный Город к/п

Код: 511-734

Особенности объекта

Просторный современный проект коттеджа с панорамными окнами, террасой, с 5-ю спальнями, одна из которых на 1-м этаже. Предлагается под финишную отделку в коттеджном поселке Солнечный город с развитой инфраструктурой. Действующие центральные коммуникации (газ, э/э, водопровод, канализация). ИЖС. Коттедж можно построить по Программе «Строим дом - деньги потом» (первоначальный взнос - 1 340 000 руб, оплата оставшейся суммы – после окончания строительства – до 6 месяцев). Также возможна оплата “Trade-in” – вашей квартиры с проживанием в ней до заселения в дом.

По программе: «Построим вам дом, а деньги - потом» и «Трейд-ин» - Квартира в зачет

Расположение

Ссылка на карту
Солнечный Город к/п (Лужки)
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 38 км
Киевское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 48 км
Тип застройки: формирующийся к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 35 мин на авто
Коттеджный поселок «Солнечный Город»

Дом

Общая площадь строений: 147 м²
Год постройки дома: 2018
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 2. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; панорамное остекление, спальня на 1 этаже.
Материал стен: газоблок D500 /400мм/, кирпичные перегородки
Облицовка стен: штукатурка (по базальтовому утеплителю с декоративными вставками (камень, фиброцементный сайдинг))
Кровля: гибкая черепица (стропила 50*200, пароизоляция Ондутис RV100, утеплитель минеральная вата, гидроизоляция, плита OSB, подкладочный ковер)
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерный, с внешней ламинацией)
Стадия готовности: подряд (в стоимость входит отделка «под финиш»: штукатурка несущих стен и перегородок, оконные откосы, отливы, лестница деревянная, входная дверь металлическая с терморазрывом)
1-ый этаж: прихожая 2 кв.м, холл 7 кв.м, кухня-столовая 15 кв.м с выходом на террасу 14 кв.м, гостиная 19 кв.м, спальня 13 кв.м, с/у 4 кв.м, бойлерная 6 кв.м, холл 7 кв.м
2-ой этаж: холл 5 кв.м, спальня 18 кв.м, две спальни по 15 кв.м, спальня/кабинет 8 кв.м, с/у 4 кв.м
Описание внутренней отделки: стены оштукатурены, разводка электрики, деревянный лестничный марш
Инженерное обеспечение: в доме установлены котел, секционные алюминиевые радиаторы. Произведена разводка систем холодного и горячего водоснабжения, канализации, электрики. Вентиляция естественная
Дополнительная информация о доме: фундамент - буронабивная свая d=300 мм, ленточный монолитный ростверк, гидроизоляция, армированная монолитная плита, утеплитель под плиту ПС БС 25 (100 мм). Межэтажное перекрытие - круглопустотные плиты перекрытия

Участок

Площадь участка, соток: 12
Тип участка: без деревьев
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок прямоугольной формы, расположен недалеко от въезда в коттеджный поселок

Коммуникации

Газ: есть (магистральный, по границе участка, подключение оплачено)
Э/э: есть (10 кВт, по границе участка, подключение оплачено)
Водопровод: центральный (по границе участка, подключение оплачено)
Канализация: централизованная (по границе участка, подключение оплачено)
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Жилой, охраянемый коттеджный поселок Солнечный город. На территории поселка сфальтированные дороги с ливневой канализацией и яркое освещение, профессиональная охрана, круглосуточно патрулирующая территорию, посты охраны и современная система видеонаблюдения. Благоустроенная прогулочная зона с мощеными дорожками и уютными скамейками. На территории поселка: загородный клуб "Лачи" предлагает широкий спектр услуг: от комфортабельного гостиничного комплекса с необычными домиками-перевертышами до детского развлекательного комплекса "Корабль", луна-парка, веревочного парка и лазертага. Для любителей спорта – спортивные площадки, а для проведения мероприятий – шатры, бары и рестораны. Многофункциональном комплексе "NEШ спорт", где есть теннисный корт, фитнес-клуб и секции по футболу, баскетболу, каратэ и другим видам спорта. А для удобства автовладельцев на въезде работает автосервис. Всего в полутора километрах находится Костина Ферма, где можно полюбоваться на мини-лошадей. А в соседнем поселке "Шишкин Лес", до которого всего 15 минут езды, доступна вся городская инфраструктура: детский сад и школа, поликлиника, супермаркеты, рестораны, банки, аптеки, Детская Художественная школа Бабенская Игрушка, Михайлово-Ярцевская детская школа искусств, Церковь собора Новомучеников Подольских, конный клуб Элитар. В 20 минутах езды расположен город Апрелевка с развитой инфраструктурой и Красная Пахра, предлагающие еще больше возможностей для комфортной жизни. Это место, где вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием загородной жизни, не отказываясь от преимуществ города.

Элементы положит. окружения

тихое, красивое место. Коттеджный поселок окружен лесом, рядом родники и река Пахра (на расстоянии 50 метров).