Дом, Соната-7 к/п

Код: 292-303

Особенности объекта

Авторский проект дома, выполнен под "финишную отделку" с оборудованной котельной, установленной кухней с элитной техникой и камином. Непосредственно с участка выход на благоустроенный берег озера "Серебряная чаша" с купанием и рыбалкой, прекрасный вид на водоём. Функциональная планировка дома, качественные материалы. 

Расположение

Ссылка на карту
Соната-7 к/п (Настасьино)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 24 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 19 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 507 м²
Год постройки дома: 2022
Количество уровней: 3
Спален: 4. С/узлов: 5. Комнат всего: 6.
Опции: сауна; квартира для персонала; терраса; камин.
Материал стен: керамический кирпич, толщина стены 40 см
Облицовка стен: высококачественная штукатурка, элементы из искусственного камня
Кровля: мягкая черепица "Катепал"
Окна: витражные окна - профиль Schuco с двухкамерными стеклопакетами.
Стадия готовности: под финишную отделку (фасад завершен полностью под ключ, внутри - под финишную внутреннюю отделку по white box, включая теплые полы, электрику и водоснабжение до точек.)
Цоколь: 165 кв.м: щитовая, котельная 20 кв.м с отдельным входом; санузел, зал 33 кв.м, оборудованная прачечная 13 кв.м, помещение кладовой или винного погреба 10 кв.м, студия 20 кв.м с отдельным входом с улицы
1-ый этаж: 261 кв.м: крыльцо - главный вход, прихожая 5 кв.м, гардеробная 7 кв.м с отдельным входом в коридор, гостевой санузел 4 кв.м, большая гостиная 48 кв.м с витражными окнами и уникальным немецким камином, с выходом на террасу и участок; жилая зона 62 кв.м, с отдельным входом - выходом во двор. Возможно оборудовать две спальни или спальню с гостиной. Далее примыкает блок сауны с раздевалкой, душевой и сан/узлом. Галерея 12 кв.м, кухня-столовая 57 кв.м с баром и островом, мини кабинет 5.6 кв.м, зона лестницы 22 кв.м
2-ой этаж: 150 кв.м: шикарная овальная лестница 18 кв.м, санузел, холл 21 кв.м, гардеробная 13 кв.м, две детские спальни 19.5 кв.м и 15.5 кв.м с выходами на балкон; шикарная мастер спальня 38.4 кв.м с выходом на балкон, с которого открывается вид на озеро и лес; гардеробная 8 кв.м, просторная ванная 11.6 кв.м с окнами и возможностью установки любой сантехники. В зоне второго света выполнены модные ограждения из каленого стекла по периметру.
Описание внутренней отделки: Готовность под финишную внутреннюю отделку по white box, включая теплые полы. Потолки отделаны гипсокартоном, сделаны чистовые стяжки полов. Имеется дизайнерский проект на варианты отделки стен, полов и потолков во всех помещениях. Входные двери металлические по индивидуальному дизайн проекту.
Инженерное обеспечение: полностью выполнена внутренняя разводка электрики, водопровода, канализации, приточно-вытяжной вентиляции, индивидуальный тепловой пункт. Установлены газовый котел и бойлер, дополнительно электрический котел. Есть дымоход для камина.
Мебель, оборудование: в доме установлен уникальный немецкий камин; дизайнерская кухня с высококачественными фасадами, с бытовой техникой: плита, посудомоечная машина, холодильник.
Дополнительные строения: на участке отлита монолитная плита под гараж на 4 машины, подведен электрический кабель. Также есть небольшой хозяйственный блок.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в современном стиле, фундамент и перекрытия дома - ж/б монолит, высота потолков 3 метра. Лестница монолитная железобетонная. Уличные лестницы - натуральный камень.

Участок

Площадь участка, соток: 20.1
Тип участка: поле, имеет выход к озеру
Благоустройство участка: на участке газон, сделан дренаж
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: огражден красивым забором: по фасаду кирпичные столбы на бетонном основании, оштукатурены и покрашены, между столбами деревянный штакетник, на фасадную часть имеется также проект кованного ограждения.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (30 кВт)
Водопровод: центральный (на поселок)
Канализация: централизованная (на поселок)
Охрана: есть (КПП, шлагбаум с телефона)

Описание инфраструктуры

инфраструктура Настасьино

Элементы положит. окружения

В 50 метрах от участка благоустроенный берег озера "Серебряная чаша" с купанием и рыбалкой, с участка прекрасный вид на водоём.