Дом, Сосновый бор к/п

Код: 328-721

Особенности объекта

Современный коттедж из клееного бруса под ключ на прилесном участке. Поселок бизнес класса с единой концепцией застройки в окружении соснового леса на высоком берегу реки. В отделке дома использованы только качественные экологичные материалы. Функциональная планировка включает в себя 4 спальни, одна из которых на 1-м этаже, гостиную, каминный зал, столовую, множество террас, в том числе закрытую зону барбекю. В доме все действующие центральные коммуникации. В поселке есть детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, рядом вся развитая инфраструктура г.Подольск.

Расположение

Ссылка на карту
Сосновый бор к/п (Кленово)
Варшавское шоссе, от МКАД: 32 км, всего: 35 км
Калужское шоссе, от МКАД: 29 км, всего: 45 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Подольск, Ольховая, Теплый стан; от 35 мин на авто
Коттеджный поселок «Сосновый Бор»

Дом

Общая площадь строений: 419 м²
Год постройки дома: 2015
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 3. Комнат всего: 8.
Опции: терраса; камин; машиномест крытых: 2; закрытая зона барбекю.
Материал стен: клееный брус
Облицовка стен: крашеный брус
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты деревянные (2-х камерные с раскладкой)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: крыльцо 19 кв.м, тамбур 4 кв.м, прихожая 4, гардероб 5 кв.м, холл 10 кв.м, каминный зал 21 кв.м, домашний кинотеатр 32 кв.м, барная 14 кв.м, кухня 15 кв.м, столовая 17 кв.м с выходом в зону закрытого барбекю 46 кв.м, спальня 25 кв.м с выходом на крытую веранду 70 кв.м, санузел 4 кв.м, котельная 5 кв.м с выходом на веранду 17 кв.м
2-ой этаж: спальня 17 кв.м с санузлом 15 кв.м и гардеробной 7 кв.м, спальня 21 кв.м, спальня 20 кв.м, санузел 15 кв.м, холл 22 кв.м, кладовая 15 кв.м.
Описание внутренней отделки: Отделка выполнена дорогими качественными материалами. Стены - клееный брус (отшлифован и пропитан маслом BIOFA); полы - плитка с подогревом и паркет(массив дуба); установлен деревянный лестничный марш - лиственница; потолки - массив лиственницы; выполнена разводка коммуникаций по дому; двери и подоконники - деревянные(массив сосны)
Инженерное обеспечение: Установлен котел, батареи, теплые полы на 1-м этаже и в санузлах 2-го этажа, естественная приточно-вытяжная вентиляция. Электрика Merten.
Мебель, оборудование: Установлена сантехника известных европейских брендов.
Дополнительные строения: Крытая парковка для 2 авто и беседка на монолитном основании.

Участок

Площадь участка, соток: 18
Тип участка: прилесной
Благоустройство участка: участок выровнен, засеян газоном, высажены деревья, туи, кустарники. Организованны дорожки из брусчатки.
Статус земли: земли под индивидуальное жилищное строительство
Дополнительная информация об участке: Установлен забор на монолитном основании с кирпичными столбами в едином стиле поселка, автоматические ворота.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Телефон: возможно подключение
Интернет: возможно подключение (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП, ЧОП)

Ипотека:

возможна

Описание инфраструктуры

В поселке действует собственная служба эксплуатации, есть детский игровой комплекс, спортивная площадка, устроены парковые рекреационные зоны, широкие освещенные дороги, выложенные брусчаткой. Поселок строго охраняемый, въезд в поселок через КПП, территория патрулируется 24 часа в сутки. В 5 км от поселка расположены: спортивный комплекс с бассейном, баней, SPA (Вороново, дер. Ясенки); база олимпийского резерва. В 10 км полная городская инфраструктура г. Подольск: школы, детские сады, спортивные центры, торговые центры, магазины, рестораны, аптеки, банки, кинотеатр.

Элементы положит. окружения

Поселок окружен вековым сосновым лесом. Рядом река.