Дом, Суханово

Код: 546-401

Особенности объекта

Красивый коттедж под ключ, в английском стиле, на парковом участке - с зелёной лужайкой и вековыми деревьями. Рядом вход в знаменитый парк "Усадьбы Суханово". Все спальни большие, и в каждой из 5 спален свобственные санузлы и гардеробные. Натуральные отделочные материалы. Каминный зал, два аутентичных камина, хамам, винный погреб, дом для гостей/персонала. Обжитая солидная коттеджная застройка. В 10-15 мин пешком - вся городская инфраструктура. Несколько автобусных остановок до станции МЦД-2 Бутово и до ж/д станции Расторгуево (до м.Павелецкая).

Расположение

Ссылка на карту
Суханово (Видное )
Варшавское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 11 км
Симферопольское шоссе, от МКАД: 4 км, всего: 17 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Аннино, Бульвар Дмитрия Донского, Улица Старокачаловская; от 18 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 570 м² (Основной дом 501 кв.м + Дом персонала 68 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 6. Комнат всего: 9.
Опции: сауна (хамам); квартира для персонала; терраса; камин (2 шт.); холодный подвал; машиномест крытых: 4, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: 1,5 (37,5см) полнотелый кирпич + утеплитель минвата 10-15см + облицовочный кирпич 12,5см. Общая толщина стены 65см
Облицовка стен: красивый облицовочный кирпич (спецсерия)
Кровля: фальцевая металлическая кровля, металлическая водосточная система
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные, с раскладкой, белого цвета)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: подполье высотой ок. 180см под всей площадью дома (не включено в площадь дома), включает множество помещений, в том числе полностью бетонированных, в том числе винный погреб 28 кв.м и несколько кладовых
1-ый этаж: гараж на 2 авто 42.6 кв.м (шир.6 на глуб.7м) с технической мойкой (на уровне пола), холодным подвалом с винной комнатой 28 кв.м и проходом в прихожую дома. Крыльцо с колоннами, застекленный тамбур 4.8 кв.м, холл 45 кв.м, гардеробная 10 кв.м, общий санузел 4.3 кв.м (с душем), постирочная-гладильная 5.6 кв.м (с раковиной), кабинет (спальня) 23.4 кв.м с английским чугунным камином, кухня-столовая-гостиная 43 кв.м, кладовая при кухне 3.2 кв.м, двухсветный каминный зал 30 кв.м (потолки до 5.5м, большой каминный портал из белого кирпича и мрамора), комната 27,1 кв.м (мастер-спальня или комната отдыха) с своими гардеробной 4.7 кв.м, санузлом 7.1 кв.м (с душем и хамам), котельная 17,4кв.м, открытая терраса 24кв.м (с выходом из кухни-столовой)
2-ой этаж: холл 23,9 кв.м, четыре мастер-спальни: спальня-1 33,8 кв.м с двумя гардеробными 5 кв.м и 4,8 кв.м и санузлом 4,2 кв.м (с душем), спальня-2 37,5кв.м с гардеробной 5,7 кв.м и санузлом 8,8кв.м (с душевой кабиной и ванной), спальня-3 20,3кв.м с гардеробной 4,7кв.м, санузлом 6,4кв.м (с ванной) и видовым балконом 16,2 кв.м, спальня-3 29 кв.м с санузлом 4 кв.м (с ванной).
3-ий этаж: помещение свободного назначения (детская зона) 35,7кв.м с вертикальными и несколькими мансардными окнами Velux (и с кроватью для гостей)
Описание внутренней отделки: выполнена стильная дизайнерская отделка в английском стиле с нотками стиля Прованс. стены отделаны известковой штукатуркой, покрашены импортной краской, в спальнях бумажные английские обои в стилистике дома. На полу в жилых комнатах - брашированная доска лиственницы, в других помещениях - импортная коллекционная плитка с водяными теплыми полами. Аутентичная лестница в стилистике дома, основа из бетона, отделана на заказ из массива дерева, ширина 1 м, удобные ступени из лиственницы. Потолки ГКЛ, на мансарде - лиственница, на кухне - белый брус. Установлена импортная сантехника. Межкомнатные двери высотой 205см, а в каминной зале 250см, вополнены на заказ, брашированные, из массива лиственницы. Подоконники деревянные. Камин в гостиной с большим каминным порталом из кирпича белого цвета и мрамора. Камин в кабинете/спальне (на 1 этаже) - английский чугунный.
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены под ключ, в доме установлены газовый котел Viessmann Vitorond-200 58-69kW, бойлер косвенного нагрева Viessmann Vitocell-100 300л, многоуровневая система очистки воды. Естественная вентиляция, в санузлах принудительная. Установлены сплит-кондиционеры Kentatsu (во всех комнатах на 2 и 3 этажах). Видеодомофон.
Мебель, оборудование: Стильная деревянная кухня цвета морской волны в стиле прованс (производитель Spagnol, Италия), большой длины, с встроенной техникой, с выездным деревянным столиком для работы с мукой, фартук из мелкой плитки с декором. Спальня 1 этажа - кровать из массива Stilema (Италия). В спальне 37,5 кв.м - шкафы Minacciolo (Италия)
Дополнительные строения: - Двухэтажный гостевой дом (дом персонала) 136 кв.м, в стиле основного дома, из кирпича.
1-ый этаж: две комнаты 13,7 кв.м, 10,1 кв.м, санузел 2,4 кв.м;
2 этаж: спальня 25,6 кв.м с санузлом и гардеробной;
- Крытая беседка-барбекю 24 кв.м из дерева, с каменным мангалом и печью под казан, с подключенными освещением, водопроводом (летним) и канализацией;
- Гараж на 2 авто.
Дополнительная информация о доме: внешняя архитектура дома - английский кирпичный коттедж 19-20 века. Фундамент ж/б плита, ж/б перекрытия. Потолки: 1 этаж: 2.8м, в Каминной зале: двухскатные 3,4-5,5м; в спальнях 2-го этажа сложные скатные и разные во всех спальнях, от 2,8м до 4,07м. Мансардный этаж: от 1,7 до 2,9м

Участок

Площадь участка, соток: 23
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: парковый участок со множеством взрослых деревьев, цветущими кустарниками, розарием и т.д. Откатные автоматическая ворота и огромная бетонированная, покрытая брусчаткой площадка на 10 автомобилей при въезде на участок. Фасадное ограждение - кованное на кирпичных столбах и фундаменте в стиле дома.
Статус земли: земли населенных пунктов
Дополнительная информация об участке: участок находится в части поселка, примыкающей к парку "Усадьбы Суханово".

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (70 м)
Канализация: автономная (биосептик с выводом в дренажную систему)
Интернет: есть (оптоволокно)

Описание инфраструктуры

Две школы, сады и ясли, магазины, фитнес и салон красоты. В 2 км вся необходимая городская развитая инфраструктура в рабочем поселке Лопатино. Прогулочная зона в Усадьбе Суханово со своим прудом, Сергиевская церковь. 15 мин до станции Бутово. В 11 км от МКАД.