Дом, Синергия КП

Код: 535-712

Особенности объекта

Дома в стиле "Хайтек", высокие потолки, большая площадь остекления, элитные окна, установлена дорогая кухня, дорогая инженерия, мощный подвал и винный погреб. Отделка в светлых тонах, в стиле минимализм. Близко ко всей инфраструктуре. Поселок бизнес-класса со всеми центральными коммуникациями и охраной. Отличное расположение поселка, между Калужским и Киевским шоссе всего в 7 км от МКАД и рядом со школой Летово.

Расположение

Ссылка на карту
Синергия КП (Зименки)
Калужское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 11 км
Киевское шоссе, от МКАД: 7 км, всего: 12 км
Тип застройки: сформированный к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 10 мин на авто
Коттеджный поселок «Синергия»

Дом

Общая площадь строений: 261 м²
Количество уровней: 2
Спален: 3. С/узлов: 3. Комнат всего: 6.
Опции: терраса; камин; холодный подвал; Летний бассейн.
Материал стен: пеноблок Ytong 400
Кровля: натуральная черепица (Brass + утеплитель Rockwool, каменная вата 200 и мембраны DuPont)
Окна: стеклопакеты алюминиевые (премиум уровня - большой площади (в Гостиных 6*3,5м), теплый алюминий, двухкамерные, с серебром и аргоном New Tec, стекла Triplex (стоимость 1.5 млн руб))
Стадия готовности: под ключ
Цоколь: холодный бетонный подвал 12 кв.м с высотой потолков 4м
1-ый этаж: гостиная с камином 39 кв.м, кухня 16 кв.м, спальня 15 кв.м, прихожая 9 кв.м, 2 гардеробные по 3 кв.м, санузел 6 кв.м и 4 кв.м, 2 коридора по 3 кв.м, котельная-постирочная 10 кв.м, подсобное помещение 11 кв.м, лестница 7 кв.м;
2-ой этаж: 2 спальни по 19 кв.м, гардеробная 4 кв.м, гардеробная 6 кв.м, санузел 2 кв.м, санузел 6 кв.м, сауна 4 кв.м, кабинет 9 кв.м балкон 11 кв.м;
Описание внутренней отделки: отделка в современном стиле под ключ, за исключение отделки потолков и покрытия пола на втором этаже; применены материалы премиум уровня, остекление от пола большой площади из теплого алюминия. Весь 1й этаж - плитка с подогревом (регулируемые); стены - покраска, в санузлах - плитка; сантехника современная импортная; двери шпонированные Pail (Италия). Смонтирован экран под проектор и вся разводка под кинотеатр
Инженерное обеспечение: газовый котел Vaillant коксиальный 34 квт VUint1v 346/5-5R4, конденсаторный - очень экономичный, бойлер Reflex 300 л (подогрев от газового котла); система очистки воды помимо центральной, грубая мембранная;
Мебель, оборудование: частично меблирован: элитная кухня Wobile (Германия) с техникой Bosch (большой остров, выплывающие розетки, двухкамерный холодильник); входная дверь Horrmann -180 тыс.руб. - двухстворчатая со стеклом;
Дополнительные строения: бассейн летний Intex каркасный пвх 5.5х3.75 глубина 1.3 с очисткой
Дополнительная информация о доме: фундамент монолитная плита, перекрытия межэтажные блоки Yuotong; высота потолков в доме: 1 этаж до 3.3 м, 2 этаж от 3.15 до 4.3 м; архитектура дома в стиле "Хайтек";

Участок

Площадь участка, соток: 7
Тип участка: без деревьев
Благоустройство участка: дренаж по периметру, все подготовлено под создание ландашфтного дизайна; сделана подготовка под брусчатку и газон;
Статус земли: ИЖС, земли населенных пунктов
Дополнительная информация об участке: участок ровный расположен в середине поселка. Ограждение фасадное: каменный забор, отделанный натуральным камнем, с фундаментом, на кирпичных столбах

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (20 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Охрана: есть (КПП + вневедомственная охрана)

Описание инфраструктуры

Инфраструктура в поселке: въездная группа с парковкой, общий выход в лес, частный детский сад. Инфраструктура внешняя: лучшая школа в России в Летово, спортивный центр Теннис с кортами, бассейном и фитнес-клубом. В 1 км метро Филатов Луг. В 500 м остановка общественного транспорта до м Тёплый стан (автобус 878). Мега, Ашан, Икеа, магазины и рестораны в Дубровке, спорткомплексы и иные услуги в п.Газопровод, Воскресенское и г. Московский.

Элементы положит. окружения

Лесной массив, собственный выход из поселка в лес, река Зименка