Дом, Троицк

Код: 187-908

Особенности объекта

Авторский проект дома из клееного бруса, изготовленного из северной сосны, для круглогодичного проживания семьи с детьми в лучшем районе г.Троицка. В строительстве и отделки дома использованы только натуральные и экологичные материалы. 6 просторных спален, функциональная планировка. Отделка с нотками стиля Прованс и Кантри. Отдельно стоящий гараж в стиле дома. Камерный охраняемый поселок на территории г.Троицка, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности (школы, детские сады, поликлиники, сетевые магазины, фитнес-центр, теннисные корты, церковь). Идеальная транспортная доступность. Городские + автономные коммуникации.

Расположение

Ссылка на карту
Троицк
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 19 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Ольховая, Теплый стан, Бунинская аллея; от 13 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 350 м² (дом 300 кв.м + гараж 50 кв.м)
Год постройки дома: 2012 (отделка 2013)
Количество уровней: 2
Спален: 6. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: терраса; машиномест крытых: 1, в т.ч. в теплом гараже: 1; есть вывод и фундамент под камин.
Материал стен: брус (из северной сосны)
Облицовка стен: для фасада клеёного бруса выбран коллеровонный состав натурального оттенка близкий к природному оттенку сосны. Цоколь и входные колонны отделаны декоративной плиткой в едином стиле;
Кровля: мягкая (производство США)
Окна: деревянные
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: крыльцо 6 кв.м, тамбур 11 кв.м, тамбур 4 кв.м, холл 17 кв.м, гостиная 47 кв.м, кухня-столовая 19 кв.м, кабинет 19 кв.м, спальня 19 кв.м, санузел 7 кв.м, санузел 3 кв.м, техническое помещение 7 кв.м, коридор 4 кв.м, веранда 32 кв.м;
2-ой этаж: холл 15 кв.м, санузел 8 кв.м, санузел 7 кв.м, спальня 32 кв.м, спальня 22 кв.м, спальня 19 кв.м, две спальни по 19 кв.м
Описание внутренней отделки: отделка в стиле прованс и кантри. Стены обработаны специальным лаком немецкой фирмы Adler; часть стен в санузлах - плитка; полы первого этажа испанская керамическая плитка, на втором этаже доска из натурального дерева (сосна), в санузле плитка; лестничный марш деревянный (ясень); потолки из ангарской сосны; коммуникации разведены, установлена немецкая сантехника;
Инженерное обеспечение: котёл Термона одноконтурный; система горячего водоснабжения центральная (есть счётчик на холодную воду); есть бойлер Buderus;
Мебель, оборудование: кухонный гарнитур фирмы ЗОФ (дуб), шторы, столовый гарнитур, светильники из Италии, диванная группа в стиле ретро;
Дополнительные строения: .
- беседка 18 кв.м;
- гараж 48 кв.м;
Дополнительная информация о доме: фундамент монолит;

Участок

Площадь участка, соток: 18
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: выложены дорожки из брусчатки, отмостка из натурального камня, высажены декоративные деревья и кустарники (туи 20 шт, белая акация, ирга, калина, сосна 3 шт, ель 2 шт, дуб канадский 1 шт, клён канадский 2 шт, рябина , розы) и плодовые деревья ( яблони 3 шт, сливы 3 шт. вишни 3 шт, кустарники: чёрная, красная и белая смородины, голубика 2 шт и крыжовник 2 шт.); есть дренаж, 2 сливных колодца из которых потоки воды перетекают в центральную ливневую канализацию;
Статус земли: земли населенных пунктов для малоэтажной застройки
Дополнительная информация об участке: ровный участок прямоугольной формы расположен в середине поселка, имеет ограждение: на бетонном основании металлический прозрачный штакетник;

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (городские коммуникации)
Канализация: централизованная (городские коммуникации)
Телефон: есть
Интернет: есть
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

Полная городская инфраструктура: школы, детские сады, больницы, магазины...Фитнес-центр бизнес-класса с бассейном Резиденция.