Дом, Ирбис кп

Код: 284-103

Особенности объекта

Добротный дом для большой семьи с 6 спальнями и бассейном в обжитой коттеджной застройке. Есть также гостевой дом с 2 спальнями и хоз. блоком. Ухоженный участок с деревьями и ландшафтом. Есть гараж, беседка-барбекю и детская площадка. 

Расположение

Ссылка на карту
Ирбис кп (Уварово)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 25 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 25 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 612 м² (Основной дом 514.3 кв.м + Хоз. строение с квартирой персонала 97 кв.м)
Количество уровней: 3
Спален: 8. С/узлов полных: 5. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 13.
Опции: бассейн; сауна; квартира для персонала; терраса; камин (дровяной); машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: цоколь и некоторые элементы фасада - искусственный камень, остальное - декоративная штукатурка
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-камерные)
Стадия готовности: меблирован
Цоколь: гараж 45 кв.м, коридор 4.5 кв.м, тамбур 4.7 кв.м, котельная 14.3 кв.м, зона бассейна 56 кв.м, коридор 3.3 кв.м, сауна 6 кв.м, душевая 1.7 кв.м, постирочная 8 кв.м, коридор 2 кв.м, мастерская 10.2 кв.м, санузел 2.8 кв.м, холодная кладовая 9.8 кв.м, кладовая 9.5 кв.м, коридор 13.6 кв.м, холл 14.4 кв.м
1-ый этаж: теплая веранда 10.8 кв.м, тамбур 1.4 кв.м, прихожая 16.7 кв.м, коридор 4 кв.м, спальня 10.9 кв.м, зимний сад 46 кв.м, санузел 5.8 кв.м, спальня 12.6 кв.м, гостиная-каминная 57 кв.м, кухня-столовая 34 кв.м, санузел 2.8 кв.м
2-ой этаж: холл 18.5 кв.м, зимний сад 10.5 кв.м, спальня 14 кв.м, коридор 3.8 кв.м, спальня 17.2 кв.м, главная спальня 57 кв.м, спальня 18.7 кв.м, гардеробная 5 кв.м, санузел 5.4 кв.м, санузел 3.5 кв.м, кладовая 1.6 кв.м
Описание внутренней отделки: выполнена стандартная отделка. На стенах в жилых зонах - покраска, в санузлах - итальянская плитка с декором, зона СПА - итальянская плитка. На полу в жилых зонах - ламинат, в санузлах - итальянская плитка, зона СПА - итальянская плитка. Лестница выполнена из дуба, ширина 1,24 м. Потолки окрашены. Установлена итальянская сантехника. Межкомнатные двери выполнены из массива дуба. Подоконники ламинированные.
Инженерное обеспечение: в доме установлены 2 котла De Dietrich по 60 кВт (пр-во Германия), бойлер косвенного нагрева De Dietrich на 500 л, система грубой и тонкой очистки воды со смягчением. Естественная вентиляция в санузлах и зоне кухни-столовой-гостиной, принудительная - в зоне СПА.
Мебель, оборудование: премиальная кухня с техникой NEFF.
Дополнительные строения: - Гостевой дом 97.2 кв.м:
1 этаж: терраса 17.7 кв.м, хозблок-1 10.8 кв.м, лестничный холл 9 кв.м, хозблок-2 8.4 кв.м, хозблок-3 6 кв.м;
2 этаж: спальня 16 кв.м, лестничный холл-коридор 4.4 кв.м, санузел 3.3 кв.м, кухня-столовая 8.4 кв.м, спальня 12.9 кв.м
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в архитектурном стиле современной классики. Фундамент монолитный, железобетонные плиты перекрытия. Высота потолков: цокольный этаж - от 2,6 до 2,8 м, первый этаж - 3 м, второй этаж - от 3 до 4,5 м.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок с деревьями и ландшафтном: газон, голубая ель, 2 сосны, плодовые деревья и кустарники, цветники, беседка-барбекю и детская площадка. Выложены дорожки по всему участку.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится в центре поселка и огорожен забором из металлопрофиля высотой 2 м.

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (90 м)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)

Описание инфраструктуры

Прогулочная зона в лесном массиве с живым уголком, детскими и спортивными площадками. В 2-х км школа, детский сад, супермаркет, п. Птичное. В 5 км в коттеджном поселке «Империал» расположена гимназия «Доверие» - начальная школа и детский сад; спа отель "Теплеево резорт", Русская теннисная академия, Ресторан "Весна", школа Уникум. В 8 км г.Троицк. За считанные минуты вы сможете добраться до аэропорта Внуково, бизнес-парка "Румянцево", городам Апрелевка и Троицк, где имеется множество разнообразных инфраструктурных объектов.