Дом, Ирбис кп

Код: 284-938

Особенности объекта

Кирпичный дом в стиле современной классики с благородной качественной отделкой в светлых тонах, укомплектованный дорогостоящей элегантной мебелью и бытовой техникой – полностью готов к проживанию. В доме: на первом этаже просторная кухня-столовая-гостиная, уютная крытая терраса, кабинет; на втором этаже: мастер-спальня с санузлом и гардеробной, 2 комнаты и ванная; функциональный мансардный этаж (с двумя спальнями, санузлом и просторным помещением свободного назначения), дровяной камин, джакузи. Дом стоит на зелёном ухоженном участке с высаженными туями, хвойными деревьями и берёзами, открытой и закрытой парковками. Участок расположен в охраняемом коттеджном посёлке рядом с городской инфраструктурой и лесным массивом в 10 минутах от города Троицка.

Расположение

Ссылка на карту
Ирбис кп (Уварово)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 25 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 25 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 350 м²
Год постройки дома: 2016
Количество уровней: 3
Спален: 6. С/узлов полных: 2. С/узлов неполных: 2. Комнат всего: 8.
Опции: терраса; камин (дровяной); машиномест крытых: 2.
Материал стен: кирпич щелевой (толщина стен с утеплителем и штукатуркой - 55 см)
Облицовка стен: стены оштукатурены, покрашены, отделаны декоративной плиткой; цоколь отделан диким камнем, крыльцо - клинкерной плиткой (Испания) (дикий камень - White hills, декоративный бетон)
Кровля: металлочерепица (установлена пластиковая водосточная система)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные, ширина - 720 см)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: крытое крыльцо 3 кв.м, холл 23 кв.м, кухня-столовая 25,5 кв.м, гостиная 27 кв.м с выходом на крытую террасу с мягким остеклением 26 кв.м, спальня (кабинет) 21 кв.м, санузел 4 кв.м, лестничный марш 6,5 кв.м, котельная 12 кв.м
2-ой этаж: холл 9 кв.м, мастер-спальня 27 кв.м с гардеробной 12 кв.м и санузлом с ванной и душевой 12 кв.м, спальня 23 кв.м, спальня 22 кв.м, санузел с ванной-джакузи 8 кв.м
3-ий этаж: холл 8 кв.м, спальня 15,5 кв.м, спальня 20 кв.м, игровая зона (спортзал) 42 кв.м, санузел 4,5 кв.м
Описание внутренней отделки: в доме выполнена отделка под ключ, интерьер оформлен в стиле современной классики. Стены отделаны с использованием краски и обоев. На полу - плитка с подогревом (часть 1-го этажа и санузлы 2-го и мансардного этажей) и паркетная доска. Потолки гипсокартонные. Установлены стальные напольные радиаторы (KERMI), межкомнатные двери из массива ясеня, пластиковые подоконники. На второй этаж ведёт лестница на железобетонном каркасе с ограждением и ступенями из натурального дуба. Гостиную украшает камин, отделанный бежевым мрамором
Инженерное обеспечение: все коммуникации разведены по дому. Котел (Porotherm) на 54 кВт. Бойлер на 200 л. Установлена система очистки воды (Мидостурент), система вентиляции, сигнализация и камеры
Мебель, оборудование: мебель в классическом стиле, преобладает цвет слоновой кости. На кухне: гарнитур из массива ольхи со встроенной техникой (духовая печь, газовая плита, микроволновая печь марки Electrolux и посудомоечная машина марки Bosch), двухстворчатый холодильник LG, обеденный стол на 6 персон со стульями. В помещениях - изысканная мягкая и корпусная мебель: диваны, стулья, комоды, стеллажи, тумбы из массива дерева. В спальнях - двуспальные кровати. Санузлы полностью укомплектованы сантехникой, в том числе душевыми и джакузи
Дополнительные строения: парковка на 2 автомобиля под навесом, а также 3 дополнительных парковочных места на участке
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный монолитный, перекрытия железобетонные

Участок

Площадь участка, соток: 10
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: участок выровнен, реализован проект ландшафтного дизайна: высажены поле-газон, деревья (15 елей, 50 туй, 1 сосна, взрослые березы), выполнено декоративное освещение вдоль дорожек (установлены фонари), дорожки и место под парковку выложены плиткой на бетонной основе. По периметру участка проходит дренажная система
Статус земли: земли населенных пунктов: для индивидуального жилого строительства
Дополнительная информация об участке: участок расположен в середине посёлка вдоль поселковой улицы, огорожен забором из гофролиста высотой 2,5 м на монолитном ленточном фундаменте

Коммуникации

Газ: есть (госкомпания)
Э/э: есть (15 кВт, госкомпания)
Водопровод: индивид. скважина (50 м)
Канализация: автономная (септик Топас)
Телефон: возможно подключение
Интернет: есть (местный провайдер)
Охрана: есть (охраняемый коттеджный посёлок, в доме установлены сигнализация и камеры видеонаблюдения)

Описание инфраструктуры

Прогулочная зона в лесном массиве с живым уголком, детскими и спортивными площадками. В 2-х км школа, детский сад, супермаркет, п. Птичное. В 5 км в коттеджном поселке «Империал» расположена гимназия «Доверие» - начальная школа и детский сад; Империал Парк Отель & SPA, Русская теннисная академия, Ресторан "Весна", школа Уникум. В 8 км г.Троицк. За считанные минуты вы сможете добраться до аэропорта Внуково, бизнес-парка "Румянцево", городам Апрелевка и Троицк, где имеется множество разнообразных инфраструктурных объектов.