Дом, Уварово Парк к/п

Код: 441-837

Особенности объекта

Красивый дом с качественной современной отделкой под ключ в обжитом коттеджном поселке Уварово парк. Функциональная планировка дома: 5 спален, бассейн с сауной, бильярдная на мансардном этаже. В отделке дома быи использованы дорогостоящие материалы (мрамор, керамогранит). Котельная под ключ. Участок прилесной (хвойный) с ландшафтом огорожен забором.

Расположение

Ссылка на карту
Кленовая Аллея КП (Уварово)
Киевское шоссе, от МКАД: 21 км, всего: 28 км
Калужское шоссе, от МКАД: 17 км, всего: 25 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Филатов луг, Рассказовка, Теплый стан; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «Кленовая аллея»

Дом

Общая площадь строений: 501 м²
Год постройки дома: 2019
Количество уровней: 3
Спален: 5. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: бассейн (Есть скимерный 7х3 м, глубина 1,7 м); сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; бильярдная.
Материал стен: кирпич (многощелевой)
Облицовка стен: цоколь и некоторые элементы фасада - плитка под клинкерный кирпич, остальное - декоративная штукатурка с добавлением каучука
Кровля: металлочерепица (утепление 4 слоя (200 мм))
Окна: стеклопакеты ПВХ (2-х камерные белые (в некоторых помещениях остекление от пола), на 3 этаже мансардное Velux)
Стадия готовности: под ключ
1-ый этаж: холл-прихожая 28 кв.м, зона кухни-столовой 30 кв.м с выходом на крытую террасу 20 кв.м, гостиная 30 кв.м с камином, зона бассейна 73 кв.м с сауной 6 кв.м, с душевой и с выходом на улицу, гостевой санузел 5 кв.м, котельная 12 кв.м, гараж 34 кв.м.
2-ой этаж: холл 18 кв.м, главная спальня 27 кв.м с санузлом 10 кв.м и с гардеробной 12 кв.м, спальня 32 кв.м, спальня 24 кв.м, санузел 5 кв.м.
3-ий этаж: зона отдыха 40 кв.м с бильярдной, гостевая спальня 18 кв.м, гостевая спальня 21 кв.м, санузел 6 кв.м.
Описание внутренней отделки: отделка выполнена в современном стиле преимущественно в светлых тонах с использованием дорогих материалов. На стенах декоративная штукатурка (Венецианка), обои с текстильными вставками, в санузлах плитка. В бассейне фреска на стене. В сауне вставки из гималайской соли. На полу керамогранит с водяным подогревом, паркетная доска. Лестница ж/б монолитная шириной 1 м с мраморными ступенями, поручни - худ. ковка. Потолки подвесные ГКЛ фигурные с различной подсветкой. Над бассейном натяжной потолок. Установлена вся сантехника. Все коммуникации разведены, трубы REHAU, радиаторы стальные Kermi. Установлены внутрипольные конвекторы у панорамного остекления. Э/э Legrand. Двери деревянные шпонированные с резными филенками. Подоконники мраморные.
Инженерное обеспечение: в доме установлены газовый котел Buderus 100 кВт, бойлер косвенного нагрева Buderus на 300 л. В зоне бассейна принудительная вытяжная вентиляция, в других помещениях естественно приточная. Оборудование для бассейна автоматическое фирмы Bayrol.
Мебель, оборудование: висят люстры в гостиной, главной спальне и санузлах.
Дополнительная информация о доме: дом выполнен в классическом стиле. Фундамент ж/б монолитный ленточный, плиты перекрытия ж/б монолитные. Высота потолков: 1 этаж - 2,85 м, 2 этаж - 2,8 м, мансарда от 0,5 м до 4 м.

Участок

Площадь участка, соток: 16
Тип участка: прилесной (хвойный) с ландшафтом
Благоустройство участка: засеян газон, сделаны дорожки, уличное освещение.
Статус земли: земли населенных пунктов для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок правильной формы находится по середине поселка и огорожен со стороны фасада металлическим забором на каменных столбах с бетонным цоколем, с других сторон металлическим забором с бетонным цоколем.

Коммуникации

Газ: есть (магистральное)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (50 м)
Канализация: автономная (станция биоочистки, выведено в центральную ливневку)
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

Прогулочная зона в лесном массиве с живым уголком, детскими и спортивными площадками. В 2 км в поселке Птичное - школа, детский сад, фитнес-центр, супермаркет, рестораны. В 5 км в коттеджном поселке «Империал» расположена гимназия «Доверие» - начальная школа и детский сад; Империал Парк Отель & SPA, Русская теннисная академия, Ресторан "Весна", школа Уникум. В 8 км г.Троицк. За считанные минуты вы сможете добраться до аэропорта Внуково, бизнес-парка "Румянцево", городам Апрелевка и Троицк, где имеется множество разнообразных инфраструктурных объектов.

Элементы положит. окружения

Лес.