Дом, Варварино

Код: 326-603

Особенности объекта

Новый одноэтажный практичный дом с дизайнерской отделкой. Вы будете первым владельцем! 100% качество строительства, в наличии есть фото и видео фиксация всех этапов стройки. Качественная и продуманная инженерия. Коммунальные платежи отсутствуют, оплата только за свет и газ по счетчикам. В шаговой доступности вся инфраструктура современного парка "Красная Пахра". 

Расположение

Ссылка на карту
Варварино
Калужское шоссе, от МКАД: 24 км, всего: 25 км
Тип застройки: коттеджная застройка
Метро: Ольховая, Прокшино, Теплый стан; от 24 мин на авто

Дом

Общая площадь строений: 185 м²
Год постройки дома: 2021
Количество уровней: 1
Спален: 3. С/узлов полных: 1. С/узлов неполных: 1. Комнат всего: 4.
Опции: терраса (крытая терраса 23.5 кв.м); площадка под стоянку 2 авто, площадка для барбекю.
Материал стен: газобетон (блок марки Д-500 повышенной прочности, с монолитным бетонным поясом под кровлю, утепление - базальтовая мин.плита "Технониколь" 120 мм)
Облицовка стен: декоративная штукатурка "Dufa" с кварцевой крошкой (срок службы 50 лет)
Кровля: металлочерепица ("Трамонтана", оцинкованная сталь с полимерным покрытием, негорючая, 100 % герметичность. Смонтированы снегозадержатели.)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двойные "Rehau")
Стадия готовности: под ключ (в доме выполнена дизайнерская отделка)
1-ый этаж: прихожая 7 кв.м, гардеробная 3.5 кв.м, кухня-столовая/гостиная 50 кв.м, общий санузел 2 кв.м, две спальни 23 кв.м и 22 кв.м, спальня 16 кв.м, санузел 10.5 кв.м, котельная 10 кв.м
Описание внутренней отделки: выполнена дизайнерская отделка: стены окрашены, в санузлах плитка и мозаика до потолка; пол отделан керомогранитом (большого формата); потолки - гипсокартонный лист, окрашены; входная дверь повышенной тепло-шумоизоляцией, с декоративным остеклением. Подоконники деревянные.
Инженерное обеспечение: все коммуникации заведены и разведены по дому: отопление производится по системе "теплый пол" (водяной, от газа), установлен газовый котел. В санузлах установлена вся сантехника. Оборудована электрощитовая. Имеется дымоход. Выведен кабель для установки домофона и электрических ворот. На террасе и крыльце установлены светильники.
Дополнительные строения: на участке площадка под стоянку 2х авто, площадка под зону барбекю
Дополнительная информация о доме: фундамент ленточный железобетонный со сваями глубиной 1.8 м, пол: железобетонные плиты. Перекрытие между 1м этажом и кровлей - деревянные лаги. Утеплитель между 1м этажом и кровлей - базальтовая минеральная вата 200 мм (негорючий материал с низкой теплопроводностью, что обеспечивает пожарную безопасность и отличную теплоизоляцию). По периметру дома выполнена отмостка.

Участок

Площадь участка, соток: 9.3
Тип участка: со взрослыми деревьями
Благоустройство участка: на участке газон, 7 взрослых лип
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: ровный участок правильной прямоугольной формы, по периметру участка сделан дренаж. Огорожен участок металлическим штакетником, фасадная часть из дерева

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: индивид. скважина (вода хорошего качества, без примесей и осадка)
Канализация: автономная (септик "Топас" на 8 человек)
Интернет: есть (оптоволокно)

Описание инфраструктуры

Городская инфраструктура п.Красная Пахра (магазины, школа, детский сад и др.)