Дом, Ваутутинки к/п

Код: 140-835

Особенности объекта

Небольшой уютный и функциональный дом из бревна с отделкой, мебелью и сауной, в окружении леса. Элитный обжитой поселок в лесу с озером и собственным бассейном и фитнесом.

Расположение

Ссылка на карту
Ваутутинки к/п (Ватутинки)
Калужское шоссе, от МКАД: 15 км, всего: 17 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Ольховая, Теплый стан, Щербинка; от 14 мин на авто
Коттеджный поселок «ВауТутинки»

Дом

Общая площадь строений: 105 м²
Год постройки дома: 2015
Количество уровней: 2
Спален: 2. С/узлов: 3. Комнат всего: 3.
Опции: сауна; терраса; второй свет в гостиной.
Материал стен: оцилиндрованное d-220 мм
Облицовка стен: окрашено
Кровля: металлочерепица
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Тамбур, котельная-постирочная, гостиная 13 кв.м, кухня-столовая 18 кв.м, сауна 5 кв.м, душевая, с/узел, кабинет-гардеробная 6 кв.м, терраса 33 кв.м.
2-ой этаж: Холл, коридор, спальня 13 кв.м с гардеробной, спальня 17.4 кв.м с с/узлом и с гардеробной, с/узел.
Описание внутренней отделки: В отделке использовано преимущественно дерево. Бревна отшлифованы и обработаны. Полы из доски (сосна), в санузлах плитка. Лестница деревянная. Потолки обшиты вагонкой. Вся сантехника установлена. Все коммуникации разведены под ключ. Установлены радиаторы "Керми". Двери деревянные массив (сосна).
Инженерное обеспечение: Установлены электрокотел "Protherm" и электрический бойлер на 70 л. Вентиляция естественная.
Дополнительная информация о доме: Фундамент- ростверк, перекрытия деревянные.

Участок

Площадь участка, соток: 11.2
Тип участка: с ландшафтом
Благоустройство участка: На участке сделаны дорожки, парковка для авто. Выполнен дренаж.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок прямоугольной формы расположен в центре поселка, с боковых сторон огорожен живой изгородью из туй, сзади металлическим забором.

Коммуникации

Газ: есть (по границе)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный (ВЗУ на поселок)
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптиковолокно)
Охрана: есть

Описание инфраструктуры

Территория поселка ограждена по всему периметру и круглосуточно охраняется. На въезде расположен контрольно-пропускной пункт, оборудованный шлагбаумом. Для отдыха, занятий спортом и развлечений на территории клуба имеется собственный физкультурно - оздоровительный комплекс, расположенный в зоне отдыха на берегу небольшого пруда. Мультифункциональная площадка для игр, фитнес-зал, теннисный корт, плавательный бассейн, сауна, боулинг, бильярдный зал, мини-детский сад, банкетный зал, бар-кафе. На пруду можно покататься на лодке или просто насладиться неспешной прогулкой по его живописному берегу. На территории также имеются: минимаркет, служба доставки продуктов, прачечная, химчистка, автомойка, гостевая автостоянка, роллердром, детская площадка. Эксплуатацию и администрирование осуществляет собственная управляющая компания. В 5 минутах на машине (25 минут пешком) находятся Спортивный клуб ЦСКА Ватутинки, Центр художественной гимнастики Bella Gym, бассейн, фитнес-клуб, супермаркет, ресторан, аптека, банкомат, салон цветов, автомойка. Рядом с КПП расположена остановка общественного транспорта до метро Теплый Стан, Ольховая, и микрорайона Новые Ватутинки и г. Троицк, где вся городская инфраструктура (государственные и частные школы и детские сады, поликлиника, больница, почта, банки, рестораны, салоны красоты и др.).