Дом, ВИК к/п

Код: 208-433

Особенности объекта

Очень красивый внешне дом - много декора, эркеры, отделка дорогим камнем. Чудесный  ухоженный участок с вековыми лесными деревьями, дизайнерская отделка дорогостоящими материалами. Особая фишка - СПА-зона с переливным бассейном, сауной и хамам, cоляной и инфракрасной камерой. Итальянская мебель. В доме большие светлые спальни, функциональная планировка, каминный зал, большие веранды на обоих этажах. Роскошная, удобная  лестница. Обжитой охраняемый посёлок с центральными коммуникациями. Мнение эксперта Либова Александра об этом доме доступно по ссылке.

Расположение

Ссылка на карту
ВИК к/п (Кузнецово)
Киевское шоссе, от МКАД: 38 км, всего: 40 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Саларьево; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «ВИК»

Дом

Общая площадь строений: 367 м² (дом 302 кв.м + СПА-зона 65 кв.м)
Количество уровней: 2
Спален: 4. С/узлов: 4. Комнат всего: 7.
Опции: бассейн; сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 2; бассейн с противотоком, глубина 1.6 м, переливной, чаша 4.7 Х 2.7, газовый генератор.
Материал стен: кирпич
Облицовка стен: Стены оштукатурены и отделаны искусственным камнем под песчаник (пр-ва Италия), много фасадного декора - рустовка, межэтажные карнизы, наличники, фронтоны, вставки из мозаики
Кровля: мягкая
Окна: стеклопакеты ПВХ
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: Тамбур 8 кв.м, холл 26.5 кв.м, кабинет 17.4 кв.м, кухня-столовая 36 кв.м с выходом на веранду, гостиная с каминным залом 43 кв.м, котельная 8 кв.м, санузел 5 кв.м, гардеробная. СПА-зона с бассейном, парной, хамамом, инфракрасной и соляной камерами.
2-ой этаж: Холл 15.7 кв.м, спальня 15.5 кв.м, спальня 22.6 кв.м с гардеробной, санузел 10 кв.м, гардеробная 4 кв.м, спальня 38 кв.м с выходом на крытую террасу, спальня 25 кв.м с гардеробной, с санузлом 15.7 кв.м.
3-ий этаж: Чердак 60 кв.м
Описание внутренней отделки: Дизайнерская отделка дорогими материалами. Стены окрашены. Полы покрыты паркетной доской, плиткой с водяным подогревом. Потолки гкл многоуровневые,окрашены. Лестница-монолитный каркас отделан дубом, перила кованые ручной работы. Все коммуникации разведены под ключ. Конвекторы стальные панельные. Вся сантехника установлена импортных брендов. Двери массив дерева ценных пород, шпонированные (пр-ва Италия). Сауна отделана канадским кедром, полки из кедра и абаша.
Инженерное обеспечение: В доме установлены котел на 50 кВт и бойлер на 400 л бренда "Protherm". Система очистки воды многоступенчатая. Подключена сигнализация с выводом на пульт полиции, в доме датчики движения. На участке система автополива. В зоне бассейна принудительная вентиляция и осушительная установка "General Climate". Оборудование бассейна - насосы, двигатели производства Германии.
Мебель, оборудование: Дом полностью укомплектован дорогостоящей мебелью и оборудованием. Кухня с островом "Verona" белого цвета с патиной, столешница из искусственного камня, плита с двумя духовками электрической и газовой, посудомоечная машина 60 см "Smeg", СВЧ "Smeg", два холодильника "Liebherr". Французский камин, открывается в двух плоскостях.
Дополнительные строения: Навес на 2 авто, крытая каменная беседка с зоной барбекю
Дополнительная информация о доме: Фундамент монолитный, глубина 1.8 м, перекрытия железобетонные плиты. В доме СПА-зона премиум-класса: переливной бассейн с автоочисткой воды серебром и противотоком, облицован мозаикой; хамам с системой подачи оздоровительной соли (соляная камера); традиционная парная с 2 печами - дровяной и электрической; инфракрасная камера; солярий-коллагенарий.

Участок

Площадь участка, соток: 15
Тип участка: лесной (взрослые сосны, ели, березы) с ландшафтом
Благоустройство участка: Выполнены ландшафтные работы, вымощены дорожки, разбит газон, растут плодовые деревья, взрослые сосны 9 шт., береза, 15 взрослых елей, 2 черешни, груша, слива. Вокруг дома сделан дренаж. Подключено уличное освещение.
Статус земли: ИЖС
Дополнительная информация об участке: Участок расположен в середине поселка огорожен каменным забором с фундаментом и столбами, облицованными искусственным камнем в стиле дома, со вставками из дерева и ковки.

Коммуникации

Газ: есть
Э/э: есть (15 кВт)
Водопровод: центральный (своя скважина 74 м)
Канализация: централизованная
Интернет: есть
Охрана: есть (КПП)

Описание инфраструктуры

На территории поселка есть спортивная и детская площадки, а также огороженная площадка в лесной части для выгула собак. Организован выход в лес. Напротив КПП есть остановка общественного транспорта, откуда можно доехать до станции Рассудово, а от нее, на электричке, до Киевского вокзала. Также на автобусе (20-30 минут) или машине (7 минут) можно доехать до деревни Яковлевское или поселка Рассудово, где есть вся необходимая городская инфраструктура: больница, поликлиника, школа и детский сад (№1391), МФЦ, почта, банк, супермаркеты, рестораны, аптека, пункт выдачи заказов и др. В 20 минутах на машине находится поселок городского типа Селятино, где есть государственные школы и детские сады, колледж, ледовая арена, спортивный клуб, рестораны, супермаркеты, банки, аптеки, частные клиники и образовательные учреждения, библиотека, бассейн, рынок и др. Софьинская школа в Софьино. А также инфраструктура ближайших населенных пунктов Апрелевка, Первомайское. В 10 минутах - женский монастырь Зосимова пустынь.