Дом, ВИК к/п

Код: 208-450

Особенности объекта

Изысканный и элегантный кирпичный дом в стиле современной архитектуры со скиммерным 6-метровым бассейном, сауной, домашним кинотеатром, функциональной и комфортной планировкой. В доме: большая крытая терраса, гостиная с камином и вторым светом, панорамные окна, 5 спален (одна – на первом этаже), отдельная жилая зона для взрослого ребенка, гараж. Дом снаружи и внутри отделан премиальными материалами, меблирован (элитная мебель) и оснащён техникой. На лесном живописном участке высажено более 60 вековых елей, декоративные кустарники и цветники, дорожки вымощены натуральным диким камнем, есть зона отдыха с качелями и барбекю. Дом находится в тихом охраняемом коттеджном посёлке бизнес-класса.

Расположение

Ссылка на карту
ВИК к/п (Кузнецово)
Киевское шоссе, от МКАД: 38 км, всего: 40 км
Тип застройки: обжитой к/п
Метро: Апрелевка, Рассказовка, Саларьево; от 25 мин на авто
Коттеджный поселок «ВИК»

Дом

Общая площадь строений: 600 м²
Количество уровней: 2
Спален: 5. С/узлов: 6. Комнат всего: 9.
Опции: бассейн (скиммерный, чаша 5.8*3.3 м, глубина 2 м, с санузлом и душем); сауна; терраса; камин; машиномест крытых: 2, в т.ч. в теплом гараже: 2; есть отдельная зона (квартира) для взрослого ребенка.
Материал стен: кирпич (толщина стен 60 см, есть монолитная пристройка)
Облицовка стен: штукатурка с искусственным камнем. Декор, карнизы, наличники выполнены из пенополистирола белого цвета. На террасе и крыльце - кованое ограждение
Кровля: мягкая (KATEPAL, подшивка кровли - лиственница, металлический водосток)
Окна: стеклопакеты ПВХ (двухкамерные с раскладкой. На панорамных окнах - рольставни. Установлены мансардные окна Velux с электроприводом)
Стадия готовности: меблирован
1-ый этаж: тамбур 3,8 кв.м с коридором 6,4 кв.м, гостиная 54 кв.м с просторным холлом, каминным залом 35 кв.м со вторым светом и выходом на крытую террасу 27 кв.м, кухня 16,9 кв.м, обеденный зал (столовая) с эркером 24,3 кв.м, спальня 18,1 кв.м, санузел 4 кв.м, зона бассейна (чаша 5.8*3.3 м, глубина 2 м, есть противоток) с санузлом 6,2 кв.м, сауной 4,5 кв.м и душевой 2,7 кв.м, котельная 15,2 кв.м, гараж 71 кв.м на 2 автомобиля с зоной свободного назначения, холл 18 кв.м с коридором 7 кв.м и лестницей, ведущей в отдельную жилую зону (квартиру)
2-ой этаж: холл-галерея 34,5 кв.м, мастер-спальня 36,1 кв.м с санузлом с ванной 16,8 кв.м и гардеробной 4 кв.м, спальня 34,5 кв.м с красивым сводчатым потолком, санузлом 9,8 кв.м и выходом на балкон, спальня 21,3 кв.м, кинотеатр 35 кв.м, кабинет 18,5 кв.м, санузел 8,3 кв.м, гардеробная 13,7 кв.м, постирочная 2 кв.м. Отдельная жилая зона (квартира) с лестницей: холл 11,3 кв.м, спальня 15,4 кв.м, санузел 4,8 кв.м
Описание внутренней отделки: выполнена стильная внутренняя отделка из премиальных высококачественных материалов. Стены покрашены, отделаны декоративной штукатуркой, в спальнях – частично оклеены обоями, в санузлах – плитка. Полы из паркетной доски и керамогранита, под керамогранитом и в санузлах – тёплые полы. Портал камина и часть противоположной стены отделаны мрамором Emperador Dark (Испания). В доме – подвесные потолки, двери и подоконники из массива дуба. На второй этаж из холла ведёт дубовая лестница. Вход в отдельную жилую зону – по бетонной лестнице, отделанной керамогранитом. Бассейн отделан мозаикой
Инженерное обеспечение: в доме – два газовых котла Buderus (100 кВт каждый), бойлер Drazice 300 л и комплексная система очистки воды Ecomaster (с умягчением и другими функциями). Вентиляция естественная. На панорамных окнах 1-го этажа – рольставни. Установлены ионизаторы воздуха, освежители воздуха в бассейне и в санузле второго этажа, стальные радиаторы. Электрика – Legrand. Есть датчики движения в гараже. Дом на пультовой сигнализации с видеодомофоном
Мебель, оборудование: элитная мебель из массива дерева (в столовой, прихожей и других помещениях), в гостиной - дорогостоящая люстра. Кухня полностью укомплектована встроенной техникой BOSCH, установлен холодильник side by side с винным шкафом, столешница из искусственного камня. В санузлах – импортная сантехника
Дополнительная информация о доме: фундамент дома – монолитная плита, межэтажные перекрытия - железобетонные. Высота потолков в основном доме - 2,97 м, второй свет 6,3 м, в отдельной жилой зоне: 1 этаж (гараж) - 2,34 м, 2 этаж - 2,7-2,9 м

Участок

Площадь участка, соток: 20
Тип участка: с деревьями
Благоустройство участка: выполнен проект ландшафтного дизайна: высажено более 60 взрослых елей, дорожки вымощены натуральным диким камнем, высажены декоративные растения и кустарники, цветники. По периметру участка проходит дренажная система
Статус земли: земли населенных пунктов, для ИЖС
Дополнительная информация об участке: участок огорожен сплошным забором на бетонных столбах, отделанных искусственным камнем в едином стиле с домом, заполнен рейками из лиственницы. Высота забора 2,5 м. Установлены откатные ворота. Участок расположен в тихом живописном месте в центре коттеджного посёлка в окружении реликтового леса

Коммуникации

Газ: есть (магистральный)
Э/э: есть (10 кВт)
Водопровод: центральный
Канализация: централизованная
Интернет: есть (оптоволокно)
Охрана: есть (ЧОП посёлка, дом на пультовой сигнализации с видеодомофоном)

Описание инфраструктуры

Совсем рядом - деревня Кузнецово, а в 2-3 км - полноценная инфраструктура Яковлевское - государственная школа, поликлиника, несколько супермаркетов, рынки, аптека и другая.